พาร์ควิว วิภาวดี : แกรนด์ ยูนิตี้ รุดหน้าโปรเจคยักษ์ 1,100 ล้าน พัฒนาอาคารสร้างค้างต่อเนื่อง เปิดขาย พาร์ควิว วิภาวดี เฟส 2 27 พฤษภาคม 2548 นี้ รองรับแผนงานรัฐบาลขยายผังเมืองใหม่ หลังรัฐนำร่องเปิดตัวที่ศูนย์ราชการปี 2551 อย่างเป็นทางการไปเมื่อไม่นานมานี้ เจาะกลุ่มลูกค้าย่านปากเกร็ด – แจ้งวัฒนะ และกรุงเทพฯ ตอนบน
นายทศพร ศักดิ์สงวนมนูญ กรรมการผู้จัดการ บริษัท แกรนด์ ยูนิตี้ ดิเวลล็อปเมนท์ จำกัด เปิดเผยถึงแผนการพัฒนาโครงการอาคารชุดพักอาศัยในเฟสต่อเนื่องของ โครงการ “พาร์ควิว วิภาวดี” เฟส 2 มูลค่าประมาณ 600 ล้านบาท ซึ่งจะเปิดการขายในวันที่ 27 พฤษภาคม 2548 ด้วยราคาเริ่มต้นเพียง 1 ล้านเศษ และเตรียมโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดให้แก่ลูกค้า พาร์ควิว วิภาวดี เฟส 1 ในเดือนมิถุนายน 2548 นี้
“สำหรับยอดขาย พาร์ควิว วิภาวดี เฟส 1 มีความคืบหน้าไปกว่า 85% หลังเปิดขายไปเมื่อกลางเดือนพฤศจิกายน 2547 ที่ผ่านมา บริษัทฯ จึงเตรียมแผนเปิดการขายพาร์ควิว วิภาวดี เฟส 2 ต่อเนื่อง ด้วยราคาเฉลี่ย 31,000 บาท / ตร.ม. ผ่อนดาวน์เพียง 8 งวด เดือนละ 4,000 กว่าบาท นอกจากนี้ ยังมีการสำรวจข้อมูลพื้นฐานความต้องการ รายได้ และพฤติกรรมของผู้บริโภคจากการวิจัยของฝ่ายวิจัยและพัฒนาของบริษัท ซึ่งพบว่ากลุ่มลูกค้าที่ให้ความสนใจส่วนใหญ่เป็น ผู้อยู่อาศัยบริเวณพื้นที่โดยรอบ โดยเฉพาะผู้ที่อยู่อาคารชุด อพาร์ตเมนต์ หอพัก ที่มีระดับราคาปานกลางถึงค่อนข้างสูง และกลุ่มลูกค้าที่รับราชการ รัฐวิสาหกิจ และธุรกิจที่เกี่ยวข้อง”
จากการร่างผังเมืองฉบับใหม่ที่คาดว่าจะมีการประกาศใช้ในราชกิจจานุเบกษาอีก 3 เดือนข้างหน้านั้น ส่งผลให้ พื้นที่บริเวณนนทบุรีตอนเหนือได้ถูกกำหนดให้เป็นเขตพาณิชยกรรมเพียงแห่งเดียว โดยเฉพาะริมถนนแจ้งวัฒนะ ปากเกร็ด และเมืองทองธานี ซึ่งนับว่าเป็นเขตที่อยู่อาศัยประเภทหนาแน่นปานกลางและหนาแน่นน้อย ทั้งนี้ รัฐบาลให้ความสำคัญกับศักยภาพของทำเลในย่านดังกล่าวมีผลให้ราคาตลาดที่ดินเปล่าสูงขึ้น ดังนั้นเพื่อสนองตอบความต้องการของกลุ่มลูกค้า บริษัทฯ จึงเร่งพัฒนางานก่อสร้างโครงการพาร์ควิว วิภาวดี เฟส 2
“สำหรับงานก่อสร้างโครงการ พาร์ควิว วิภาวดี เฟส 2 จะเริ่มก่อสร้างประมาณปลายเดือนมิถุนายน 2548 นี้ คาดว่าลูกค้าสามารถจะเข้าอยู่อาศัยได้อย่างรวดเร็วภายในต้นปี 2549 ซึ่งจุดเด่นของโครงการก็สอดรับกับการพัฒนาพื้นที่ใช้สอยในเฟส 1 ไม่ว่าจะเป็น การนำพื้นที่โล่งระหว่างอาคารที่มีสัดส่วนประมาณ 65 % ของพื้นที่โครงการ จัดสรรให้เป็นสวนพักผ่อนโดยรอบและด้วยจำนวนยูนิตในแต่ละชั้นที่ไม่มากทำให้มีความเป็นส่วนตัวในการอยู่อาศัย ในขณะที่ บริษัทฯ ก็ได้ให้ความสำคัญกับระบบรักษาความปลอดภัย โดยมีระบบคีย์การ์ดเข้าออกสำหรับผู้อยู่อาศัย รวมถึงการจัดเตรียมอินเตอร์เน็ตความเร็วสูงในทุกยูนิต และพื้นที่สันทนาการที่ครบครัน ได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนพักผ่อน ห้องออกกำลังกาย ห้องซาวน่า ห้องสตรีม” นายทศพร ศักดิ์สงวนมนูญ กรรมการผู้จัดการ บริษัท แกรนด์ ยูนิตี้ ดิเวลล็อปเมนท์ จำกัด กล่าวสรุป
รายละเอียดโครงการพาร์ควิว วิภาวดี
ลักษณะโครงการ
– อาคารชุดพักอาศัย 17 อาคาร สูง 8 ชั้น พร้อมอาคารสันทนาการ 1 อาคาร
ที่ตั้งโครงการ
– ริมถนนกำแพงเพชร6 (โลคอลโรด) ระหว่าง “ไอที แสควร์” (หลักสี่ พลาซ่าเดิม กับศูนย์ลูกเรือการบินไทย) แขวงตลาดบางเขน เขตดอนเมือง กรุงเทพมหานคร
พื้นที่โครงการ
– 14 ไร่ 3 งาน 12.90 ตารางวา
จำนวนห้องชุด
– เฟส 1 รวม 416 ยูนิต
– เฟส 2 รวม 544 ยูนิต
ขนาดห้องชุด ห้องชุดพักอาศัย
– ขนาด 32.5 – 63 ตารางเมตร (แบบ Standard / 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน)
ราคาขายเริ่มต้น
– 31,000.- บาท ต่อ ตารางเมตร
มูลค่าโครงการทั้งหมด
– ประมาณ 1,100 ล้านบาท
รายละเอียดการดำเนินงานโครงการ พาร์ควิว วิภาวดี
– เฟส 1 เปิดตัวโครงการ 12 พฤศจิกายน 257 เริ่มก่อสร้าง ธันวาคม 2547 คาดว่าแล้วเสร็จ มิถุนายน 2548
– เฟส 2 เปิดตัวโครงการ 27 พฤษภาคม 2548 เริ่มก่อสร้าง มิถุนายน 2548 คาดว่าจะแล้วเสร็จ กุมภาพันธ์ 2549
สำนักงานขาย
– อาคาร พาร์ควิว วิภาวดี ริมถนนโลคอลโรด ใกล้ “ไอที แสควร์” (หลักสี่ พลาซ่า เดิม) โทรศัพท์ 02-574-4141 ,02-574-5172 ,02-574-5174 ,02-574-5176 ,02-574-5200
เจ้าของโครงการและผู้บริหารโครงการ
– บริษัท แกรนด์ ยูนิตี้ ดิเวลล็อปเมนท์ จำกัด โทรศัพท์ 02-212-7878 โทรสาร 02-674-1070
จุดเด่นโครงการ
– ทำเล
: ตั้งอยู่ริม ถ.กำแพงเพชร6 (โลคอลโรด) สะดวกในการเดินทางไปยังศูนย์กลางธุรกิจไอที และหน่วยงานราชการต่างๆ บนถนนแจ้งวัฒนะใกล้ศูนย์การประชุมและแสดงสินค้าระดับนานาชาติ และแหล่งอำนวยความสะดวกต่างๆ อาทิ เมืองทองธานี บิ๊กซี คาร์ฟู
โลตัส แมคโคร โฮมโปร
– การคมนาคม
: แวดล้อมด้วยเส้นทางคมนาคมสายสำคัญ เชื่อมโยงเป็นวงแหวน ได้แก่ ประชาชื่น แจ้งวัฒนะ รามอินทรา เกษตรนวมินทร์ ลาดพร้าว มุ่งสู่ศูนย์กลางธุรกิจด้วย ถ.วิภาวดีรังสิต พหลโยธิน รัชดาภิเษก ทางยกระดับอุตราภิมุข และระบบขนส่งมวลชนขนาดใหญ่ในอนาคต
ความคืบหน้างานขาย
– เฟส 1 (ไม่รวมอาคาร A1) 325 ยูนิต (85%) (ข้อมูล ณ วันที่ 10 / 5 / 48)
