มั่นคงเคหะการโชว์ผลงานชิ้นโบว์แดงด้วยผลประกอบการไตรมาส 2 ปี 2548 ที่เติบโตอย่างต่อเนื่องจากไตรมาส 1 ด้วยรายได้ที่เติบโตถึง 45% และกำไรที่เติบโตถึง 50% จากช่วงเดียวกันของปีที่ผ่านมา เหตุจากความสามารถในการทำกำไรและประสิทธิภาพในการบริหารจัดการอย่างมีศักยภาพ พร้อมเผยโฉมโครงการบ้านคุณภาพบนทำเลทองอีก 3 โครงการในช่วงตุลาคม ศกนี้ รวมมูลค่ากว่า 1,600 ล้านบาท พร้อมจัดโปรโมชั่นต่อเนื่องหวังเป็นแรงเสริมดึงกำลังซื้อลูกค้าในช่วงปลายปี มั่นใจปลายปีจะสร้างยอดขายได้ตรงตามเป้าท่ามกลางภาวะเศรษฐกิจดังเช่นปัจจุบัน
นายชวน ตั้งมติธรรม ประธานกรรมการบริหาร บริษัท มั่นคงเคหะการ จำกัด (มหาชน) หนึ่งในผู้พัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยชั้นแนวหน้าของไทยภายใต้แบรนด์ “ชวนชื่น” เปิดเผยว่า ผลประกอบการไตรมาส 2 ปี 2548 ของ บริษัทฯ ยังคงเติบโตอย่างต่อเนื่องจากไตรมาส 1 กล่าวคือ บริษัทฯ สามารถรับรู้รายได้จากการขายถึง 586.37 ล้านบาท เติบโตถึง 45% จากช่วงเดียวกันของปีที่ผ่านมา หากเทียบผลประกอบการงวด 6 เดือน อัตราการเติบโตของรายได้จากการขายจะสูงถึง 107% ทั้งนี้ บริษัทฯ ยังมีความสามารถในการทำกำไรที่สูงขึ้น จากอัตราส่วนกำไรเบื้องต้นที่สูงขึ้นจาก 38.89 % ในไตรมาส 2 ปี 2547 เป็น 40.66 % ณ ปัจจุบัน ซึ่งใกล้เคียงกับไตรมาส 1 (40.37 %) โดยนอกจากความสามารถในการทำกำไรที่สูงขึ้นแล้ว บริษัทฯ ยังบริหารจัดการค่าใช้จ่ายได้อย่างมีประสิทธิภาพยิ่งขึ้น จะเห็นได้จากอัตราส่วนค่าใช้จ่ายในการขายและบริหารต่อยอดขาย (SG&A to Sales) ที่ลดลงเป็น 12.92% จาก 17.82% ในช่วงเดียวกันของปีที่ผ่านมา ซึ่งผลจากความสามารถในการทำกำไรและประสิทธิภาพในการบริหารจัดการที่สูงขึ้นนี้ ส่งผลให้บริษัทฯ มีกำไรจากการดำเนินงานปกติที่เติบโตถึง 50% คือจาก 95.46 ล้านบาทในไตรมาส 2 ของปีที่ผ่านมาเป็น 142.71 ล้านบาท หากเทียบผลประกอบการงวด 6 เดือน อัตราการเติบโตของกำไรจากการดำเนินงานปกติจะสูงถึง 137% (จาก 107.67 ล้านบาทเป็น 254.66 ล้านบาท) แม้ว่าในปีที่แล้วบริษัทฯ ยังมีขาดทุนสะสมอยู่จึงยังไม่ต้องเสียภาษีเงินได้และต้องเสียภาษีเงินได้ 26.48 ล้านบาทในไตรมาสนี้ก็ตาม
“บริษัทฯ ยังคงรักษาอัตราส่วนหนี้สินต่อทุน (Debt to Equity Ratio) ได้ใกล้เคียงกับไตรมาสที่ผ่านมา คือ 0.7 เท่า โดยมีหนี้สิน 2,796 ล้านบาทใกล้เคียงระดับเดิม สำหรับส่วนของผู้ถือหุ้นลดลงเล็กน้อยจาก 4,035 ล้านบาท เป็น 4,023 ล้านบาท แม้บริษัทฯ จะมีกำไรสุทธิ 143.41 ล้านบาท ทั้งนี้เนื่องจากบริษัทฯได้จ่ายเงินปันผลแก่ผู้ถือหุ้นในไตรมาสที่ผ่านมา อัตราส่วนหนี้สินต่อทุนในระดับต่ำนี้เป็นส่วนหนึ่งของมาตรการบริหารความเสี่ยง ซึ่งบริษัทฯ ถือเป็นปัจจัยสำคัญในการบริหารจัดการ โดยเฉพาะในภาวะเศรษฐกิจดังเช่นปัจจุบัน” ประธานกรรมการบริหาร บริษัท มั่นคงเคหะการ จำกัด (มหาชน) กล่าว
ทั้งนี้ เกี่ยวกับแผนการเปิดตัวโครงการใหม่ของมั่นคงเคหะการในช่วงปลายปี 2548 นั้น นายชวน ตั้งมติธรรม กล่าวเสริมว่า “เราวางแผนจะเปิดตัวโครงการใหม่ 3 โครงการในช่วงครึ่งปีหลัง 2548 ซึ่งประกอบด้วย โครงกาเรสซิเด้นซ์พาร์ค4 มูลค่าโครงการ 230 ล้านบาท, โครงการชวนชื่นรีเจ้นท์ มูลค่าโครงการ 600 ล้านบาท และโครงการชวนชื่นพระราม2 มูลค่าโครงการ 770 ล้านบาท ซึ่งทั้ง 3 โครงการมีมูลค่ารวมกว่า 1,600 ล้านบาท โดยมั่นคงเคหะการเชื่อมั่นว่าโครงการดังกล่าว จะได้รับการตอบรับอย่างดีจากกลุ่มลูกค้า เพราะทั้ง 3 โครงการตั้งอยู่ในทำเลที่ดี ประกอบกับบริษัทฯ ได้วางแผนจัดโปรโมชั่นเพื่อเสริมความคล่องตัวในการซื้อของลูกค้าอย่างต่อเนื่อง ซึ่งล่าสุดได้จัดโปรโมชั่นพิเศษฟรีค่าธรรมเนียมโอนกรรมสิทธิ์ และไม่ต้องดาวน์เพียงแค่จองและทำสัญญาก็สามารถโอนได้ทันที โดยสามารถยื่นกู้ได้เต็มจำนวน ซึ่งในส่วนของบ้านสร้างเสร็จก่อนขายในทำเลที่เป็นที่นิยม ประกอบด้วย โครงการชวนชื่นอ่อนนุช, ชวนชื่นวัชรพล, เรสซิเด้นซ์พาร์ค(รามอินทรา กม. 8) และชวนชื่นกอล์ฟอเวนิว (ปทุมธานี) บริษัทฯ ได้ยังมอบ Gift Voucher มูลค่า 100,000 บาท เพื่อเลือกซื้อของแต่งบ้านได้ตรงตามที่ลูกค้าต้องการ ซึ่งถือเป็นอีกหนึ่งทางเลือกที่พร้อมมอบให้แก่ลูกค้าตั้งแต่บัดนี้ถึง 30 พฤศจิกายน ศกนี้”
