เดิมทีพิกเกิลบอลเริ่มเข้ามาในไทยก่อนปี 2020 ในวงจำกัด โดยกลุ่มผู้เล่นหลักคือชาวต่างชาติ (Expat) และคอมมูนิตี้ขนาดเล็ก ทำให้การรับรู้ในกลุ่มคนไทยยังอยู่ในระดับต่ำ

อย่างไรก็ตาม หลังสถานการณ์โควิด-19 คลี่คลายตั้งแต่ปี 2022 เป็นต้นมา กีฬาแนว recreational ที่เล่นง่ายและใช้พื้นที่ไม่มาก เริ่มได้รับความนิยมเพิ่มขึ้น ส่งผลให้พิกเกิลบอล “ติดสปีด” อย่างชัดเจน

ปัจจุบันปี 2026 พิกเกิลบอลในไทยเข้าสู่ช่วงเติบโตแบบก้าวกระโดด เห็นได้จากการเกิดขึ้นของสนามเฉพาะทาง คลับผู้เล่น รวมถึงการแข่งขันในระดับประเทศ ขณะเดียวกัน ภาคเอกชนและผู้ประกอบการอสังหาฯ เริ่มลงทุนพัฒนา facility รองรับดีมานด์ที่เพิ่มขึ้น

ดึงโกดังเก่า ทำสนามกีฬาในร่ม เทรนด์ใหม่ที่ “โตตามกีฬา”

สุรเชษฐ กองชีพ หัวหน้าฝ่ายวิจัยและที่ปรึกษา คุชแมน แอนด์ เวคฟีลด์ ประเทศไทย เปิดเผยว่า ในช่วง 10 ปีที่ผ่านมา โกดังถูกดัดแปลงเป็น “สนามกีฬาในร่ม” เพิ่มขึ้นต่อเนื่อง ไม่ว่าจะเป็นแบดมินตัน ฟุตซอล เทนนิส หรือปีนผาจำลอง เนื่องจากจุดเด่นของอาคารประเภทนี้คือ

-พื้นที่โล่ง กว้าง เพดานสูง
-โครงสร้างรองรับการใช้งานหนักได้
-มักตั้งอยู่ในทำเลเดินทางสะดวก

อย่างไรก็ตาม “คลื่นใหม่” ที่มาแรงในช่วง 2–3 ปีล่าสุด คือ สนามพิกเคิลบอล (Pickleball) ซึ่งเริ่มเห็นการ    รีโนเวตโกดังเพื่อรองรับกีฬาประเภทนี้อย่างชัดเจน

“การนำ “โกดังเก่า” และอาคารร้างมาปรับเปลี่ยนการใช้ประโยชน์ (Adaptive Reuse) ไม่ใช่เรื่องใหม่ในไทย โดยเกิดขึ้นต่อเนื่องยาวนานกว่า 15-20 ปี ครอบคลุมตั้งแต่อาคารโรงงาน โรงเรียนเอกชน ไปจนถึงคลังสินค้าเก่า ซึ่งถูกพัฒนาเป็นคอมมูนิตี้มอลล์ คาเฟ่ แกลเลอรี่ และออฟฟิศสมัยใหม่ โดยเฉพาะในทำเลศักยภาพสูงริมแม่น้ำเจ้าพระยา”

พิกเคิลบอล ดันดีมานด์โกดังพุ่ง

ปัจจัยสำคัญที่ทำให้พิกเคิลบอลกลายเป็น “ตัวเร่ง” ของเทรนด์คืนฟื้น ‘โกดังเก่า’ มีหลายปัจจัย ได้แก่

1.พิกเคิลบอล ใช้พื้นที่ไม่มาก สนามมาตรฐานมีขนาดเพียง 9 x 18 เมตร โดยโกดังพื้นที่ประมาณ 500 ตร.ม. สามารถทำได้ 2 – 3 สนาม

2.ต้นทุนก่อสร้างไม่สูงและใช้พื้นที่ไม่มาก สร้างสนามได้เร็ว

การรีโนเวตโกดังเป็นสนามพิกเคิลบอล มีค่าใช้จ่ายประมาณ 4,500 – 6,500 บาท/ตร.ม.

ยกตัวอย่าง หากพื้นที่โกดังประมาณ 500 ตร.ม. (เป็นขนาดโกดังที่นิยมนำมารีโนเวต) จะใช้งบลงทุนเพียง 2.25 – 3.25 ล้านบาท

3.เล่นง่าย เข้าถึงคนได้ทุกวัย อุปกรณ์ไม่แพง

พิกเคิลบอล เล่นง่าย เข้าถึงเร็ว กติกาไม่ซับซ้อน มือใหม่สามารถเริ่มเล่นได้ทันที เหมาะทั้งวัยทำงานและผู้สูงอายุ และตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์สังคม เป็นกีฬาเชิงคอมมูนิตี้ เล่นเป็นกลุ่ม และสร้างเครือข่ายได้

อีกแรงหนุนสำคัญคือการจัดตั้ง สมาคมกีฬาพิคเคิลบอลแห่งประเทศไทย อย่างเป็นทางการในปี 2568 ภายใต้การรับรองของ การกีฬาแห่งประเทศไทย ส่งผลให้การแข่งขันมีมาตรฐาน และช่วยเร่งกระแสความนิยมอย่างรวดเร็ว

ทำเล-ผู้เล่นในตลาด เปลี่ยนสู่ “รอบนอกกรุงเทพฯ”

สุรเชษฐ อธิบายเพิ่มเติมว่า ก่อนหน้านี้ “สนามพิกเคิลบอล” ในไทยส่วนใหญ่เป็น “กลางแจ้ง” หรือสร้างใหม่บนที่ดินเปล่า แต่ปัจจุบันเริ่มย้ายเข้ามาอยู่ในโกดังมากขึ้น เพื่อหลีกเลี่ยงอากาศร้อนและเพิ่มประสบการณ์การเล่น

ส่วนในด้านทำเล พบว่า พื้นที่ชั้นในเมืองเริ่ม “หายากและราคาสูง” การพัฒนาใหม่จึงขยับไปยังกรุงเทพฯ รอบนอก เป็นหลัก

ขณะที่ “ผู้ซื้อ/ผู้ลงทุน” ส่วนใหญ่ยังเป็น นักลงทุนไทย หรือนิติบุคคลไทย โดยยังไม่เห็นบทบาทของนักลงทุนต่างชาติในเซ็กเมนต์นี้อย่างมีนัยสำคัญ

แนวโน้มระยะยาว โตต่อ หรือแค่กระแสชั่วคราว?

ภาพรวมแนวโน้มการสร้างสนามพิกเคิลบอลยัง “ขึ้นอยู่กับความนิยมของกีฬา” เป็นหลัก

• ระยะสั้น พิกเคิลบอลยังอยู่ในช่วงขาขึ้น สนามมีโอกาสเพิ่มต่อเนื่อง
• ระยะกลาง – ยาว อาจเข้าสู่ภาวะอิ่มตัว หากความนิยมลดลง ไม่มีการแข่งขันต่อเนื่อง หรือไทยไม่ประสบความสำเร็จในระดับนานาชาติ

ปรากฏการณ์นี้ไม่ต่างจากกีฬาประเภทอื่นในอดีต ที่ “กระแสขึ้นลงตามผลงานและความนิยม”