อาคารเมโทรโพลิส – Positioning Magazine https://positioningmag.com Thailand's Leading Marketing Magazine Wed, 15 Jan 2020 04:15:33 +0000 en-US hourly 1 https://wordpress.org/?v=5.6 167543101 ช้อปอีก! “สิงห์ เอสเตท” ทุ่ม 1,725 ล้าน เข้าซื้ออาคาร METROPOLIS เสริมพอร์ตอาคารสำนักงาน https://positioningmag.com/1260353 Mon, 13 Jan 2020 12:15:42 +0000 https://positioningmag.com/?p=1260353 ยังคงเดินหน้าซื้อกิจการอย่างต่อเนื่องสำหรับ “สิงห์ เอสเตท” ล่าสุดเข้าซื้อกิจการอาคาร METROPOLIS  ย่านบีทีเอสพร้อมพงษ์มูลค่า 1,725 ล้านบาท เติมพอร์ตธุรกิจอาคารสำนักงาน

บริษัท สิงห์ เอสเตท จำกัด (มหาชน) เสริมแกร่งพอร์ทโฟลิโอพื้นที่สำนักงานให้เช่า โดยเข้าซื้ออาคารเมโทรโพลิส (METROPOLIS) และรับโอนสิทธิการเช่าที่ดินจาก บริษัท ฟีนิกซ์ เพาเวอร์ จำกัด เมื่อวันที่ 10 มกราคม ที่ผ่านมา ด้วยเงินลงทุน 1,725 ล้านบาท พร้อมเตรียมแผนที่นำอาคารเมโทรโพลิสและทรัพย์สินอื่นๆ ของบริษัท เข้าเพิ่มเติมในกองทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ เอส ไพรม์ โกรท  (SPRIME)

อาคารเมโทรโพลิส เป็นอาคารสำนักงานให้เช่า สูง 21 ชั้น มีอัตราการเช่าเฉลี่ยประมาณ 98% ค่าเช่าตารางเมตรละประมาณ 800 บาทต่อเดือน เปิดดำเนินการเมื่อปลายปี 2558 มีพื้นที่ใช้สอยทั้งหมดประมาณ 26,157 ตารางเมตร ตั้งอยู่บนที่ดินที่เนื้อที่ 2-0-19 ไร่

ในพื้นที่ธุรกิจใจกลางเมืองกรุงเทพมหานคร ริมถนนสุขุมวิท ซึ่งถือเป็นทำเลที่ดีและมีความน่าสนใจ และเดินทางสะดวกโดยตั้งอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าบีทีเอส สถานีพร้อมพงษ์ ซอยสุขุมวิท 39 รวมทั้งใกล้กับศูนย์การค้าชั้นนำ โรงแรม และสวนสาธารณะสำคัญ

เหตุผลในการเข้าซื้ออาคารเมโทรโพลิส เป็นหนึ่งในกลยุทธ์การลงทุนที่มุ่งเพิ่มการกระจายธุรกิจไปยัง Recurring Income Business หรือธุรกิจที่สร้างรายได้สม่ำเสมอ เพื่อลดความผันผวนจากผลกระทบทางเศรษฐกิจ เนื่องจากธุรกิจอาคารสำนักงานให้เช่ามีความเสี่ยงค่อนข้างต่ำ

อีกทั้งอาคารเมโทรโพลิสยังตั้งอยู่ในทำเลที่ดีย่านพร้อมพงษ์ รวมทั้งมีการออกแบบ และตกแต่งที่เรียบหรู จึงสามารถเสริมการสร้างผลกำไรของบริษัทให้เติบโตได้อย่างยั่งยืนในระยะยาว

นริศ เชยกลิ่น ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บมจสิงห์ เอสเตท จำกัด กล่าวว่า

อาคารเมโทรโพลิส จะช่วยเสริมความแข็งแกร่งให้กับพอร์ตโฟลิโอธุรกิจอาคารสำนักงานให้เช่าของบริษัทฯ ซึ่งปัจจุบันมีพื้นที่รวมกันถึง 120,000 ตาราเมตร ในทำเลสำคัญทั่วกรุงเทพฯ

นอกจากนี้เรายังมีแผนที่จะนำอาคารเมโทรโพลิส และทรัพย์สินอื่นๆ ของบริษัท เข้าเพิ่มเติมในกองทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์เอส ไพรม์ โกรท (SPRIME) ซึ่งมีผลตอบแทนที่สูงถึง 7% ณ ไตรมาส 3 ของปี 2562”

]]>
1260353