จากรายงานของ Nikkei Asia บอกว่า ห้างสรรพสินค้า Tokyu สัญชาติญี่ปุ่น เตรียมปิดสาขาในกรุงเทพฯ ในช่วงสิ้นเดือนมกราคม 2564 หลังจากเกิดปัญหาทางด้านการเงินครั้งใหญ่ และไม่มีนักท่องเที่ยว

การปิดสาขาของ Tokyu ในครั้งนี้ แสดงให้เห็นว่าห้างค้าปลีกญี่ปุ่นได้ถอยทัพจากตลาดในประเทศไทยจนเกือบหมด เหลือเพียงแค่ “ทาคาชิมายา” ที่ดิ ไอคอนสยามแห่งเดียวเท่านั้น หลังจากที่ “อิเซตัน” ก็เพิ่งโบกมือลาไปไม่นานมานี้ เพราหมดสัญญากับทางเซ็นทรัลเวิลด์

• ปิดตำนาน 28 ปี “อิเซตัน” ประกาศปิดกิจการ ไม่ต่อสัญญากับเซ็นทรัลเวิลด์

ห้าง Tokyu ได้เปิดสาขาในประเทศไทยเมื่อปี 1985 นับได้ว่าทำตลาดมา 35 ปีแล้ว โดยที่ในช่วงที่ผ่านมาก็มีห้างค้าปลีกญี่ปุ่นตบเท้าเข้ามาอย่างต่อเนื่อง แต่แล้วก็มีล้มหายตายจาก ม้วนเสื่อกลับบ้านไปตามๆ กัน

สาเหตุหลักของการปิดสาขาในครั้งนี้ของ Tokyu มาจากสถานการณ์ทางการเงิน และการท่องเที่ยว โดยที่กลุ่มลูกค้าหลักของห้างเป็นกลุ่มคนญี่ปุ่นที่อาศัยในประเทศไทย และกลุ่มนักท่องเที่ยว

• สำรวจห้างสัญชาติญี่ปุ่นในไทย ม้วนเสื่อกลับบ้านไปแล้ว 3 ราย ไทยไดมารู-เยาฮัน-อิเซตัน

เมื่อปีที่ผ่านมามีปัญหาค่าเงินบาทแข็ง แน่นอนว่าส่งผลกระทบต่อเรื่องการท่องเที่ยวอย่างมาก ในขณะเดียวกันการแข่งขันในตลาดค้าปลีกในประเทศไทยก็ร้อนระอุขึ้นเรื่อยๆ แต่สิ่งที่เป็นตะปูตอกฝาโลงให้ Tokyu ก็คือสถานการณ์ COVID-19 ที่จำกัดนักท่องเที่ยว และคนญี่ปุ่นที่เข้ามาในไทย ทำให้ไม่มีทราฟฟิก และรายได้เท่าที่ควร

จากนี้ไปต้องมาลุ้นสถานการณ์ค้าปลีกของห้างญี่ปุ่นแห่งสุดท้ายในประเทศไทย แต่ก็ต้องลุ้นสถานการณ์ค้าปลีกสัญชาติไทยด้วยกันเองด้วยเช่นกัน…

Source

อิเซตัน ห้างสรรพสินค้าสัญชาติญี่ปุ่นได้อยู่คู่คนไทยมากว่า 28 ปี โดยที่บริษัท อิเซตัน (ประเทศไทย) จำกัด ได้สิ้นสุดสัญญาเช่ากับ บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) ในวันที่ 31 สิงหาคม 2563 ที่ผ่านมานี้เอง บรรยากาศการส่งท้ายเป็นไปอย่างอบอุ่น

โดยที่ลูกค้าของอิเซตันไม่ต้องกังวลเรื่องบัตรสมาชิก หรือร้านอาหารภายในห้างฯ ทางเซ็นทรัลเวิลด์ได้มีแผนการรองรับดังกล่าว

กลุ่มลูกค้าสามารถต่ออายุสมาชิก สมาชิก ISETAN VIP รับสิทธิพิเศษต่อเนื่องในการเป็น CENTRAL PRIVILEGE ตั้งแต่วันที่ 1 ก.ย. – 31 ธ.ค. 63 และเมื่อสะสมยอดซื้อครบ 600,000 บาท ภายใน 31 ธ.ค. 63 รับสิทธ์ CENTRAL PRIVILEGE ต่อเนื่องเป็นระยะเวลา 1 ปี

ทั้งนี้ยังมีร้านอาหารชื่อดังชั้น 6 บางส่วนที่ยังคงเปิดให้บริการต่อจนถึงวันที่ 27 ก.ย.นี้ ได้แก่ ร้านหมูทอดชื่อดัง Tonkatsu Wako, ร้านชาบูสไตล์ญี่ปุ่น Tajimaya Shabu, ร้าน Uta-Andon, ร้าน Ramen Santouka, ร้าน Ginza Hageten และร้าน Tamaruya Honten

และเร็วๆ นี้ ร้านขนม ร้านอาหารเดิม และร้านดังต่างๆ จากอิเซตัน จะย้ายมาอยู่ในศูนย์การค้าเซ็นทรัลเวิลด์ ได้แก่

1. ร้านหมูทอด TONKATSU WAKO ชั้น 7 โซน Beacon
2. ร้านพายแอปเปิลชื่อดัง ANRI ชั้น 6 โซน Atrium
3. ร้าน MINAMOTO KITCHOAN ขนมญี่ปุ่นนำเข้าและโอบังยากิและดังโงะแสนอร่อย ชั้น 5 โซน Atrium
4. ร้านเบเกอรี่พรีเมียมสไตล์ฝรั่งเศส จากญี่ปุ่น SUNMOULIN ROYAL ชั้น 5 โซน Atrium
5. ร้าน ROYCE & JAPAN STATION ชั้น 5 โซน Atrium
6. ร้าน MOROZOFF คุกกี้ ช็อกโกแลตพรีเมียมจากเมืองโกเบ
7. ร้านดอกไม้สไตล์ญี่ปุ่น FLEUR CLASSIQUE

สำหรับพื้นที่ของอิเซตัน ทางเซ็นทรัลเวิลด์เตรียมรีโนเวตให้เป็น Urban Lifestyle บนพื้นที่รวม 6 ชั้น รวมกว่า 27,000 ตร.ม. ตามแผนรีโนเวตเซ็นทรัลเวิลด์ครั้งใหญ่ที่ทำมาอย่างต่อเนื่อง พร้อมดึงพันธมิตรระดับอินเตอร์รายใหม่หลายราย เพื่อสร้างประสบการณ์ใหม่ในการช้อปปิ้ง และไลฟ์สไตล์ให้กับย่านราชประสงค์

กลายเป็นที่พูดถึงบรรดานักช้อปสายญี่ปุ่น เมื่อห้างสรรพสินค้าอิเซตัน ออกหนังสือถึงผู้มีอุปการคุณ ระบุว่า ทางห้างฯ ตัดสินใจยุติการดำเนินธุรกิจห้างสรรพสินค้าอิเซตัน ณ ศูนย์การค้าเซ็นทรัลเวิลด์ ในวันที่ 31 สิงหาคม 2563 อันเนื่องจากการสิ้นสุดลงของสัญญาเช่ากับบริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน)

ข้อมูลในปี 2562 เครืออิเซตัน มิตซูโคชิ มีห้างสรรพสินค้ารวม 22 แห่งในญี่ปุ่น ได้แก่ มิตซูโคชิ (Mitsukoshi) 12 สาขา, อิเซตัน (Isetan) 6 สาขา, มารุอิ อิไม (Marui Imai) 2 สาขา และ อิวาตายะ (Iwataya) 2 สาขา ไม่นับรวมค้าปลีกขนาดกลาง และขนาดเล็กอีก 130 แห่ง

ส่วนต่างประเทศมีห้างอิเซตัน มิตซูโคชิ 19 แห่ง แบ่งออกเป็นประเทศจีน 5 สาขา สิงคโปร์ 5 สาขา มาเลเซีย 4 สาขา และไทย 1 สาขา ส่วนห้างชินโค มิตซูโคชิ มี 15 แห่ง ในประเทศอิตาลี สหรัฐอเมริกา จีน และไต้หวัน

ไทยไดมารูประเดิมห้างแรก

ในประเทศไทยมีห้างสรรพสินค้าสัญชาติญี่ปุ่นครั้งแรกในปี 2507 ในชื่อ ห้างไทยไดมารู สาขาแรกที่สี่แยกราชประสงค์ เปิดให้บริการ 10 ธันวาคม 2527 มีบันไดเลื่อนแห่งแรกในไทย ก่อนจะย้ายไปที่ศูนย์การค้าราชดำริ อาเขต (บิ๊กซี ราชดำริ) แต่หมดสัญญาในปี 2537 ย้ายไปที่ศูนย์การค้าเสรีเซ็นเตอร์ ปิดกิจการในปี 2543

จากนั้นในปี 2527 ก็เริ่มมีห้างสรรพสินค้าสัญชาติญี่ปุ่นเปิดให้บริการตามมา ทั้ง “ห้างโซโก้” สาขาแรกที่อัมรินทร์ พลาซ่า, “ห้างจัสโก้” สาขาแรกที่รัชดาภิเษก, ปี 2528 มี “ห้างโตคิว” สาขาแรกที่มาบุญครองเซ็นเตอร์, ปี 2534 มี “ห้างเยาฮัน” สาขาแรกที่ฟอร์จูนทาวน์ โดย “อิเซตัน” เข้ามาเป็นแบรนด์ที่ 6 ในปี 2535

ที่ผ่านมาห้างสัญชาติญี่ปุ่นต่างล้มลุกคลุกคลาน นับตั้งแต่การรณรงค์ต่อต้านสินค้าญี่ปุ่นในปี 2516 กระทั่งหลังวิกฤตเศรษฐกิจปี 2540 ไทยไดมารูและเยาฮันม้วนเสื่อกลับบ้าน ส่วนจัสโก้ของกลุ่มอิออน หลังเจ็บตัวกับธุรกิจห้างสรรพสินค้า ก็ปรับตัวทำธุรกิจซูเปอร์มาร์เก็ตในชื่อ แม็กซ์แวลู เปิดสาขาต้นแบบที่ถนนนวมินทร์ในปี 2550

ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมานี้ก็มีห้างสัญชาติญี่ปุ่นผุดอีก 2 แห่ง ในปี 2561 ห้างสยาม ทาคาชิมายะ สาขาแรกที่ศูนย์การค้าไอคอนสยาม และในปี 2562 มี ห้างดองกี้ มอลล์ สาขาแรกที่ย่านเอกมัย ร่วมทุนกับกลุ่มสี TOA โดยเตรียมเปิดสาขาที่ 2 ที่ศูนย์การค้าเดอะ มาร์เก็ต แบงคอก ถนนราชดำริ ของกลุ่มแพลทินัมอีกด้วย

การม้วนเสื่อกลับบ้านของห้างอิเซตัน นับเป็นรายที่ 3 ต่อจากไทยไดมารูและเยาฮัน แต่ยังมีห้างสัญชาติญี่ปุ่นเหลืออีก 5 แบรนด์ที่ยังคงตอบสนองไลฟ์สไตล์ญี่ปุ่นแก่ลูกค้าชาวไทย ขณะที่ผลจากการแข่งขันของสายการบินโลว์คอสต์แอร์ไลน์ และทางการญี่ปุ่นฟรีวีซ่าชาวไทย ก็ทำให้คนไทยส่วนหนึ่งได้มีโอกาสช้อปปิ้งไกลถึงญี่ปุ่นอีกด้วย

รายชื่อห้างสรรพสินค้าสัญชาติญี่ปุ่น

• 2507-2543 ไทยไดมารู สาขาแรก ราชประสงค์ เปิด 10 ธันวาคม 2507 (ปิดกิจการปี 2543)
• 2527 โซโก้ สาขาแรก อัมรินทร์ พลาซ่า เปิด 1 ธันวาคม 2527
• 2527 จัสโก้ สาขาแรก รัชดาภิเษก เปิดเมื่อปลายเดือนธันวาคม 2527 (ปัจจุบันเปลี่ยนเป็น แม็กซ์แวลู)
• 2528 โตคิว สาขาแรก มาบุญครองเซ็นเตอร์ เปิดกลางปี 2528
• 2534 เยาฮัน สาขาแรก ฟอร์จูนทาวน์ (ปิดกิจการปี 2540)
• 2535 อิเซตัน สาขาแรก เวิลด์เทรดเซ็นเตอร์ (ปิดกิจการ 31 สิงหาคม 2563)
• 2561 สยาม ทาคาชิมายะ สาขาแรก ไอคอนสยาม เปิด 9 พฤศจิกายน 2561
• 2562 ดองกี้มอลล์ สาขาแรก เอกมัย เปิด 22 กุมภาพันธ์ 2562

อิเซตันไม่ต่อสัญญา

สำหรับห้างสรรพสินค้าอิเซตัน ประเทศไทย เปิดให้บริการเมื่อปี 2535 ในศูนย์การค้าเวิลด์เทรดเซ็นเตอร์ สี่แยกราชประสงค์ ท่ามกลางความล่าช้าของโครงการที่กลุ่มวังเพ็ชรบูรณ์ ของตระกูลเตชะไพบูลย์ ซึ่งเช่าที่ดิน 65 ไร่ จากสำนักงานทรัพย์สินส่วนพระมหากษัตริย์ ไม่สามารถก่อสร้างโรงแรมและอาคารสำนักงานให้แล้วเสร็จตามกำหนด

สุดท้ายสำนักงานทรัพย์สินส่วนพระมหากษัตริย์ จึงยกเลิกสัญญาและเปิดประมูลใหม่ ปัจจุบันเจ้าของคือ บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) ในกลุ่มเซ็นทรัล และเปลี่ยนชื่อใหม่เป็น ศูนย์การค้าเซ็นทรัลเวิลด์ ห้างสรรพสินค้าอิเซตันก็กลายเป็นผู้เช่าพื้นที่ระยะยาว (เซ้ง) ของ CPN อีกที

ท่ามกลางการแข่งขันอย่างรุนแรง แค่เฉพาะกลุ่มเซ็นทรัลที่มีห้างเซ็นทรัล ชิดลม และเซน, กลุ่มเดอะมอลล์ มีห้างพารากอน ดีพาร์ทเมนท์ สโตร์ ในศูนย์การค้าสยามพารากอน และศูนย์การค้ากลุ่ม “เอ็ม ดิสทริค” ทั้งดิ เอ็มโพเรียม และดิ เอ็มควอเทียร์ ไม่นับรวมกระแสเกาหลีที่มาแรงในไทย

โดยที่อิเซตันยังคงเน้นลูกค้าที่เป็นคอญี่ปุ่น และตอบสนองไลฟ์สไตล์แบบญี่ปุ่นโดยเฉพาะ ตัวห้างมีทั้งหมด 6 ชั้น พื้นที่รวม 27,000 ตารางเมตร จำหน่ายสินค้านำเข้าจากญี่ปุ่น โดยเฉพาะแผนกซูเปอร์มาร์เก็ต ลูกค้าส่วนใหญ่เป็นคนไทย รองลงมาคือญี่ปุ่นและชาติอื่นๆ

อิเซตันปรับปรุงห้างครั้งล่าสุดเมื่อปี 2558 โดยเพิ่มพื้นที่ฟู้ดฟลอร์บริเวณชั้น 5 ภายใต้ชื่อ “วะโชกุ แกลเลอรี่“ โซนอาหารนำเข้าจากประเทศญี่ปุ่น โดยเฉพาะแบรนด์ที่ส่งตรงมาถึงไทยและจำหน่ายที่อิเซตันที่เดียว โดยปัจจุบันมีลูกค้ามาใช้บริการประมาณ 1 ล้านคนต่อปี แต่ก็ยังไม่มีแผนที่จะขยายสาขาไปยังทำเลอื่น

ที่ผ่านมาอิเซตันเหมาจ่ายค่าเช่าพื้นที่ระยะยาวตั้งแต่สมัยเป็นเวิลด์เทรดเซ็นเตอร์ โดยที่ CPN ไม่มีการรับรู้รายได้ เมื่อสัญญาจะหมดลงในปี 2563 CPN ต้องการขอพื้นที่คืน 50% จากอิเซตันเพื่อนำมาพัฒนาเอง แต่สุดท้ายอิเซตันตัดสินใจไม่ต่อสัญญาเช่า และยุติการดำเนินธุรกิจในไทย

Source

หลังจากที่มีข่าวใหญ่ในวงการค้าปลีก เมื่อ “อิเซตัน” ห้างสรรพสินค้าสัญชาติญี่ปุ่นได้ถอยทัพจากตลาดประเทศไทย เตรียมตัวปิดกิจการในวันที่ 31 สิงหาคม 2563 ตัดสินใจไม่ต่อสัญญากับทาง “เซ็นทรัลพัฒนา” หรือ CPN

ทั้งนี้เจ้าของพื้นที่อย่าง CPN ได้เตรียมแผนในการรีโนเวตครั้งใหญ่ ตอบรับกับการปิดกิจการของอิเซตันเรียบร้อย โดยในส่วนของอิเซตันมีพื้นที่ 27,000 ตารางเมตร รวมทั้งหมด 6 ชั้น

วัลยา จิราธิวัฒน์ รองประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า

“ห้างสรรพสินค้าอิเซตันเป็นพันธมิตรที่ดีกับศูนย์การค้าเซ็นทรัลเวิลด์มาโดยตลอด เซ็นทรัลเวิลด์ ขอขอบคุณในมิตรภาพที่อิเซตันได้ร่วมกันสร้างสรรค์ความสุขให้กับคนไทยและนักท่องเที่ยวในทุกโอกาสและทุกสถานการณ์เคียงข้างกันมาเสมอ” 

“สำหรับแผนในอนาคต หลังจากที่สัญญาเช่ากับอิเซตันจะหมดลงในเดือนธันวาคม 2563 นั้น เซ็นทรัลเวิลด์ได้เตรียมแผนลงทุนรีโนเวตพื้นที่ดังกล่าวครั้งใหญ่ เป็นไปตามแผนงานการรีโนเวตของศูนย์การค้าโดยรวม ซึ่งมีพื้นที่รวมกว่า 27,000 ตร.ม. จำนวน 6 ชั้น เพื่อเพิ่มขีดความสามารถในการสร้างรายได้ของศูนย์การค้าโดยใช้พื้นที่ให้เกิดประโยชน์สูงสุด

โดยขณะนี้เตรียมจะดึงพันธมิตรรายใหม่ระดับนานาชาติหลายราย รวมถึง International Key Anchor ที่กำลังอยู่ระหว่างการเจรจาและจะประกาศให้ทราบในเร็วๆ นี้ เพื่อเข้ามาเติมเต็มการช้อปปิ้ง”

ทั้งนี้ แผนการรีโนเวตดังกล่าวจะไม่ส่งผลกระทบต่อรายได้ของเซ็นทรัลเวิลด์ เนื่องจากสัญญาเช่ากับอิเซตันเป็นสัญญาเช่าระยะยาวเหมาจ่ายตั้งแต่สมัยเป็นเวิลด์เทรดเซ็นเตอร์ โดยทาง CPN ที่เข้ามาเป็นผู้บริหารศูนย์การค้าในภายหลัง ไม่มีการรับรู้รายได้ค่าเช่าของพื้นที่นี้แต่อย่างใด

โดยทางเซ็นทรัลเวิลด์จะทำการปิดอาคารเพื่อรีโนเวตในส่วนของอิเซตัน และเปิดให้บริการใหม่ในช่วงไตรมาส 3 ปี 2564

สำหรับร้านค้า และร้านอาหารเดิมบางร้านค้าในห้างอิเซตัน อาทิ โซนร้านอาหารสไตล์ Authentic Japanese ต้นตำรับอาหารญี่ปุ่นจากประเทศญี่ปุ่นแท้ๆ จะยังคงคอนเซ็ปต์เดิมไว้ และจะเปิดให้บริการใหม่อีกครั้ง โดยอาจมีการปรับเปลี่ยน layout และเพิ่มเติมร้านค้าและบริการใหม่ๆ เข้ามาเพื่อตอบรับความต้องการของกลุ่มฐานลูกค้าที่เหนียวแน่นซึ่งชื่นชอบไลฟ์สไตล์และอาหารแบบญี่ปุ่นแท้ โดยลูกค้ายังสามารถมาใช้บริการที่ห้างสรรพสินค้าอิเซตันได้ตั้งแต่วันนี้จนถึงวันที่ 31 สิงหาคม 2563

ส่วนการถอยทัพจากตลาดไทยในครั้งนี้ ส่วนหนึ่งน่าจะมาจากการแข่งขันในธุรกิจค้าปลีกที่ดุดเดือดมากขึ้น ผู้บริโภคหันไปช้อปปิ้งออนไลน์มากขึ้น อีกทั้งการแข่งขันในย่านราชประสงค์ก็ร้อนแรง ทาง CPN เองก็มีห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัลของตนเองอยู่แล้วด้วยเช่นกัน จึงเกิดการทับซ้อน

ประกาศดังกล่าวได้บอกว่าจะยุติดำเนินกิจการ ณ ศูนย์การค้าเซ็นทรัลเวิลด์ ในวันที่ 31 สิงหาคม 2563 นี้เป็นต้นไป เนื่องจากสิ้นสุดสัญญาเช่าพื้นที่กับเซ็นทรัลเวิลด์

สำหรับลูกค้านั้น บริษัทจะจำหน่ายบัตรกำนัลใช้แทนเงินสดถึงวันที่ 31 พฤษภาคม 2563 ลูกค้าสามารถใช้ได้ถึงวันที่ 31 สิงหาคม 2563

ส่วนคะแนนสะสมจะได้รับถึงวันที่ 8 เมษายน 2563 สามารถใช้คะแนนได้ถึงวันที่ 31 สิงหาคม 2563 เช่นกัน

ทั้งนี้ห้างสรรพสินค้าอิเซตันได้เปิดให้บริการในประเทศไทยตั้งแต่ปี 2535 รวมทั้งหมด 28 ปี มีสาขาเดียวที่เซ็นทรัลเวิลด์ และได้รีโนเวตครั้งใหญ่เมื่อปี 2558

• 10 เรื่องน่ารู้ “อิเซตัน” โมเดลใหม่ “This is Japan” ยกญี่ปุ่นมาที่นี่!