- เอ็กซ์สปริง ดิจิทัล ประกาศความพร้อมดันโปรดักส์ใหม่ป้อนตลาดสินทรัพย์ดิจิทัล “โทเคนดิจิทัลเพื่อการลงทุนสิริฮับ” (SiriHub Investment Token) หลังสำนักงานคณะกรรมการหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ (“สำนักงาน ก.ล.ต.”) อนุญาตให้เสนอขายโทเคนดิจิทัลต่อประชาชนอย่างเป็นทางการแล้วในวันที่ 29 กรกฎาคม 2564 ที่ผ่านมา ขึ้นแท่นเป็น Real Estate-backed ICO ตัวแรกของไทยที่อยู่ภายใต้การกำกับดูแลของสำนักงาน ก.ล.ต.
- ชูศักยภาพการลงทุนโดดเด่นเป็นโทเคนดิจิทัลเพื่อการลงทุนที่อ้างอิงหรือมีกระแสรายรับจากอสังหาริมทรัพย์ (Real Estate-backed ICO) สร้างความเชื่อมั่นนักลงทุนด้วยศักยภาพโครงการ “สิริ แคมปัส” ที่มีกระแสรายรับมั่นคงและต่อเนื่องจากบมจ.แสนสิริ ซึ่งเป็นผู้เช่าเพียงรายเดียว เต็มพื้นที่ 100% มีสัญญาเช่านานถึง 12 ปี
- “โทเคนดิจิทัลเพื่อการลงทุนสิริฮับ” ตั้งเป้าระดมทุน 2,400 ล้านบาท ด้วยการกระจายโอกาสให้นักลงทุนทุกกลุ่มสามามารถลงทุนในโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่มีคุณภาพและมีมูลค่าโครงการระดับพันล้าน ด้วยมูลค่าจองซื้อขั้นต่ำเพียง 10 บาท ต่อ 1 โทเคน ก็สามารถลงทุนได้ ในขณะเดียวกันยังมีโอกาสได้รับส่วนแบ่งรายได้ที่ดีและสม่ำเสมอเป็นรายไตรมาส โทเคนดิจิทัล “สิริฮับ” เสนอขายจำนวนจำกัดเพียง 240 ล้านโทเคน ใช้ระบบการจัดสรรตามลำดับการชำระเงินสำเร็จของผู้ลงทุนแต่ละราย (First come first served)
- นักลงทุนสามารถเลือกลงทุนกับโทเคนดิจิทัล “สิริฮับ” (SiriHub Token) ได้ 2 กลุ่ม โดยสิริฮับ A (SiriHubA) มอบส่วนแบ่งรายได้รายไตรมาสที่ 4.5% ต่อปี[1] และ สิริฮับ B (SiriHubB) มอบส่วนแบ่งรายได้รายไตรมาสสูงถึง 8% ต่อปี1 และส่วนแบ่งจากการจำหน่ายทรัพย์สินเมื่อสิ้นสุดโครงการทั้งสองกลุ่ม
- เตรียมพร้อม!! นักลงทุนที่สนใจทั้งบุคคลทั่วไปและนิติบุคคล สามารถลงทะเบียนยืนยันตัวตนผ่านแอปพลิเคชัน “XSpring” เพื่อเตรียมความพร้อมได้แล้ววันนี้
นายอัฏฐ์ ทองใหญ่ อัศวานันท์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เอ็กซ์สปริง ดิจิทัล จำกัด ผู้ให้บริการระบบเสนอขายโทเคนดิ
จิทัลในประเทศไทย (ICO Portal) ที่ได้รับความเห็
นชอบจากคณะกรรมการก.ล.ต. กล่าวว่า “เอ็กซ์สปริง ดิจิทัล มองเห็นศักยภาพของตลาด ICO ในไทย ที่เปิดโอกาสให้นักลงทุน 2 กลุ่ม ทั้งกลุ่มนักลงทุนตลาดทุนเดิ
มและกลุ่มตลาดสินทรัพย์ดิจิทั
ลให้สามารถเข้าถึงการลงทุนรู
ปแบบใหม่ วันนี้เราประสบความสำเร็จอีกขั้
น ด้วยการเตรียมเสนอขาย “สิริฮับ” โทเคนดิจิทัลเพื่อการลงทุนตั
วแรกของไทย ที่ให้ส่วนแบ่งรายได้
รายไตรมาสสูงถึง 4.5% และ 8% ต่อปี1 ตามแต่ละกลุ่มของโทเคนดิจิทัล เพิ่มความเชื่อมั่นแก่นักลงทุ
นเพราะเป็นโทเคนดิจิทัลเพื่
อการลงทุนที่อ้างอิงกระแสรายรั
บจากอสังหาริมทรัพย์ (Real Estate-backed ICO) นับเป็นหน้าประวัติศาสตร์ใหม่
ในตลาดสินทรัพย์ดิจิทัลไทยที่
เปิดโอกาสให้นักลงทุนทุกระดั
บสามารถลงทุนในอสังหาริมทรัพย์
ศักยภาพสูงอย่างโครงการ “สิริ แคมปัส” ซึ่งเป็นโครงการอาคารสำนักงานที่
มีกระแสรายรับอย่างต่อเนื่
องนานถึง 12 ปี ตั้งอยู่บนโครงการ T77 เป็นหนึ่งในทำเลแห่งอนาคตของกรุ
งเทพมหานครที่มีอัตราการเติ
บโตอย่างต่อเนื่อง”
“เป้าหมายสำคัญของการเสนอขายโทเคนดิจิทัลเพื่อการลงทุนสิริฮับ (SiriHub Investment Token) คือการเปิดโอกาสให้คนไทยทุกคนสามารถลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่มีมูลค่าสูงได้ และสามารถเริ่มต้นจากเงินลงทุนจำนวนน้อยด้วยมูลค่าจองซื้อขั้นต่ำเพียง 10 บาท (1 โทเคน) ซึ่งสามารถเลือกได้จากโทเคนดิจิทัล 2 กลุ่ม คือ (1) สิริฮับ A (SiriHubA) เสนอขายจำนวน 160 ล้านโทเคน มูลค่า 1,600 ล้านบาท (2) สิริฮับ B (SiriHubB) เสนอขาย 80 ล้านโทเคน มูลค่า 800 ล้านบาท รวมมูลค่าการเสนอขาย 2,400 ล้านบาท โดยมีกลไกการคุ้มครองนักลงทุนในทุกขั้นตอน”
“โทเคนดิจิทัลสิริฮับ เป็นการลงทุนในกระแสรายรับจากค่
าเช่าของกลุ่มอาคารสำนักงาน สิริ แคมปัส โครงการที่มีศักยภาพซึ่งตั้งอยู่
ภายใน T77 คอมมูนิตี้แห่งการอยู่อาศัยยุ
คใหม่ใจกลางอ่อนนุช โดยมี บมจ. แสนสิริ เป็นผู้เช่าอาคารสำนักงานสิริ แคมปัส เต็มพื้นที่ 100% เพียงรายเดียวและเป็นสัญญาเช่
ายาวถึง 12 ปี โดยจ่ายค่าเช่าปีละ 149.4 ล้านบาท ในขณะที่โครงการเสนอขายโทเคนดิ
จิทัลเพื่อการลงทุนสิริฮับ มีอายุโครงการ 4 ปี ดังนั้นนักลงทุนจึงมั่นใจได้ว่
าโครงการนี้จะมีรายรับที่ต่อเนื่
อง” นายอัฏฐ์อธิบาย
ผู้ถือสิริฮับ A จะได้รับส่วนแบ่งรายได้รายไตรมาส 4.5% ต่อปี[2] และได้รับส่วนแบ่งรายได้จากการจำหน่ายทรัพย์สินเมื่อสิ้นสุดอายุโครงการจำนวนไม่เกิน 1,600 ล้านบาท ขณะที่ผู้ถือสิริฮับ B จะได้รับส่วนแบ่งรายได้สูงถึง 8% ต่อปี1 และยังได้รับส่วนแบ่งรายได้จากการจำหน่ายทรัพย์สินโครงการเมื่อสิ้นสุดอายุโครงการเฉพาะส่วนเกิน 1,600 ล้านบาทเป็นต้นไป ซึ่งจากการวิเคราะห์มูลค่าตลาดทั้งที่ดินและสิ่งปลูกสร้างของสิริ แคมปัส โดยบริษัทประเมินมูลค่าทรัพย์สินที่ได้รับความเห็นชอบจากสำนักงาน ก.ล.ต. จำนวน 2 ราย คาดการณ์ว่าในอนาคตอีก 4 ปีข้างหน้า มูลค่าตลาดของโครงการนี้จะมีมูลค่าประมาณ 2,600 ล้านบาท นอกจากนี้ จากรายงานการวิเคราะห์ราคาที่ดินของศูนย์วิจัยและประเมินมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย ได้สรุปข้อมูลการเปลี่ยนแปลงของราคาที่ดินตามแนวรถไฟฟ้าสถานีอ่อนนุช ซึ่งเป็นสถานีรถไฟฟ้าบริเวณใกล้เคียง โดยในปี 2564 มีราคาอยู่ที่ 1.1 ล้านบาทต่อตร.ว.และมีอัตราการเพิ่มขึ้นของราคาที่ดินเฉลี่ยต่อปี (CAGR) ตั้งแต่ปี 2558 จนถึงปี 2564 อยู่ที่ประมาณ 10% ต่อปี ซึ่งแสดงให้เห็นว่าทำเลที่ตั้งของทรัพย์สินโครงการมีศักยภาพที่ดี และมีโอกาสเติบโตค่อนข้างสูง
ลงทุนปลอดภัยสูงบนเทคโนโลยีบล็อกเชน
ในการเสนอขายโทเคนดิจิทัลเพื่อการลงทุนสิริฮับ ครั้งนี้ ถูกรองรับด้วยเทคโนโลยีระบบบล็อกเชน (Blockchain) ของเทโซส (Tezos) ซึ่งเป็นแพลตฟอร์มบล็อกเชนที่ทันสมัยที่สุดถูกออกแบบมาเพื่อรองรับการระดมทุนในรูปแบบของโทเคนดิจิทัลที่มีสินทรัพย์อ้างอิงโดยเฉพาะ ทำให้ระบบดังกล่าวมีความปลอดภัยสูง อีกทั้งยังมีการตรวจสอบด้านการป้องกันการฟอกเงินและต่อต้านการสนับสนุนทางการเงินแก่การก่อการร้าย (AML/CFT) และการทำความรู้จักลูกค้า (KYC) ก่อนที่จะได้รับอนุญาตเข้าสู่บัญชีรายชื่อผู้ที่ผ่านการตรวจสอบคุณสมบัติ (Whitelists) ให้ลงทุนในโทเคนดิจิทัล การเรียกคืน (Clawback) ตลอดจนการจัดการทะเบียนผู้ถือโทเคนและจำนวนโทเคน (Capitalization Table หรือ Cap Table) แบบเรียลไทม์ โดยไม่เปิดเผยข้อมูลของผู้ถือโทเคนดิจิทัลเพื่อปกป้องความเป็นส่วนตัว
กลไกคุ้มครองนักลงทุนจากพันธมิตรชั้นนำ
นอกจากนี้เอ็กซ์สปริง ดิจิทัลยังทำงานร่วมกับพันธมิ
ตรอย่างใกล้ชิดทุกขั้นตอน ร่วมกันกำหนดโครงสร้างและองค์
ประกอบต่าง ๆ ของธุรกรรมให้เป็นไปตามกฎเกณฑ์
ที่ ก.ล.ต. กำหนด ตั้งแต่การเริ่มจนกระทั่
งจบโครงการโทเคนดิจิทัลเพื่
อการลงทุนสิริฮับ โดยมีบริษัท เบเคอร์ แอนด์ แม็คเค็นซี่ จำกัด รับหน้าที่เป็นที่ปรึ
กษาทางกฎหมาย และบริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุ
น เอ็มเอฟซี จำกัด (มหาชน) เป็นทรัสตี รวมทั้งไพร้ซวอเตอร์เฮาส์คู
เปอร์ส เอจี ประเทศสวิตเซอร์แลนด์ทำหน้าที่
เป็นผู้ตรวจสอบสัญญาอัจฉริยะ ทำให้นักลงทุนที่ลงทุนในโทเคนดิ
จิทัลสิริฮับ มั่นใจได้ 100% ถึงความโปร่งใสและมั่นคงปลอดภัย
นักลงทุนที่สนใจร่วมเป็นส่วนหนึ่งของการลงทุนในโทเคนดิจิทัลเพื่อการลงทุนสิริฮับ สามารถดาวน์โหลดแอปพลิเคชัน XSpring ทั้งในระบบ iOS และ Android เพื่อศึกษาข้อมูลและเปิดบัญชี ยืนยันตัวตน รวมถึงการทำแบบทดสอบความรู้ล่วงหน้าได้ตั้งแต่วันนี้ เมื่อถึงเวลาเปิดจองซื้อจะสามารถทำการจองซื้อได้อย่างรวดเร็วและสะดวกสบาย เริ่มต้นลงทุนรูปแบบใหม่ผ่านระบบดิจิทัลได้ทุกวันตลอด 24 ชั่วโมง
“เอ็กซ์สปริง ดิจิทัล ได้เตรียมความพร้อมให้กับนักลงทุนที่สนใจ ให้ทุกคนเข้าถึงได้อย่างสะดวกรวดเร็วผ่านแอปพลิเคชัน XSpring นักลงทุนที่สนใจสามารถลงทะเบียนล่วงหน้าได้ตั้งแต่วันนี้ เพื่อช่วยประหยัดเวลาและขั้นตอนต่าง ๆ เมื่อถึงวันเปิดเสนอขายจริง และเพิ่มโอกาสในการจองซื้อ เนื่องจากจะเปิดเสนอขายแบบ First come first served จ่ายก่อนได้ก่อนและมีจำนวนจำกัด” นายอัฏฐ์ กล่าวย้ำ
ผู้ที่สนใจ สามารถติดตามข่าวสารแวดวงสินทรัพย์ดิจิทัลและโทเคนดิจิทัล ได้ที่ โทร. 02-038-5999 เว็บไซต์บริษัท เอ็กซ์สปริง ดิจิทัล จำกัด www.xspringdigital.com เฟซบุ๊ก https://www.facebook.com/XSpringDigital
คำเตือน: ก่อนตัดสินใจลงทุน ผู้ลงทุนควรศึกษาข้อมูลในร่างหนังสือชี้ชวนเพื่อทำความเข้าใจลักษณะของผลิตภัณฑ์ เงื่อนไขผลตอบแทน และความเสี่ยงที่เกี่ยวข้อง
สามารถสแกน QR Code
เพื่อดาวน์โหลดข้อมูลสำคัญ (Fact Sheet)
Related