Avantis ระดมทุนรอบซีรีย์ A ได้กว่า 100 ล้านบาท ลีดโดยกลุ่มเจมาร์ท เจ เวนเจอร์ส และ บริษัท เรนด์ ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด ประเดิมส่งแพลตฟอร์ม SANGA (ซังกะ) เปลี่ยนอสังหาริมทรัพย์ในต่างประเทศ นำร่องที่ประเทศญี่ปุ่นและอังกฤษเป็นโฉนดดิจิทัล เอื้อนักลงทุนทั่วโลกตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์และผลตอบแทนระยะยาว ชูความเป็นแพลตฟอร์มแรกที่ควบรวมทั้งไลฟ์สไตล์และการลงทุนเข้าไว้ด้วยกัน
นายนิรันดร์ ประวิทย์ธนา ซีอีโอ กลุ่มบริษัท Ava Advisory และ Avantis Laboratory กล่าวว่า Ava Advisory เป็นกลุ่มบริษัทในเครือเอวา ที่ตั้งขึ้นมาเพื่อมุ่งเน้นเทคโนโลยีบล็อกเชนเป็นหลัก โดยร่วมลงทุนกับทางกลุ่มเจมาร์ท เจ เวนเจอร์ส และ บริษัท เรนด์ ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด รวมมูลค่ากว่า 100 ล้านบาท ด้วยการจัดตั้งบริษัท Avantis เพื่อพัฒนาโซลูชัน SANGA ในการทำธุรกิจบล็อกเชนด้านอสังหาริมทรัพย์เพื่อแปลงโฉนดที่ดินให้เป็นโฉนดดิจิทัล โดยเน้นที่การแปลงอสังหาริมทรัพย์ในต่างประเทศให้กลายเป็นดิจิทัลโทเค็น แล้วขายให้กับนักลงทุนทั่วโลก ซึ่งในระยะแรกกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ที่สนใจ คือ กลุ่มทรัพย์สินที่อยู่อาศัย (Residential Property) ในญี่ปุ่นและอังกฤษเป็นหลัก
โดยปัจจุบันเทรนด์การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ทั่วโลกเป็นเทรนด์ที่กำลังมาแรง โดยเฉพาะที่ญี่ปุ่นและที่อังกฤษประกอบกับที่ผ่านมาตลาดคริปโตได้รับความสนใจเป็นอย่างมาก SANGA จึงนำสองสิ่งนี้มารวมกันและสร้างความแตกต่างด้วยการพัฒนาโทเค็นที่มีสินทรัพย์จริงมารองรับในรูปแบบโฉนดดิจิทัล ทำให้มีความน่าเชื่อถือมากขึ้น ข้อดีของการถือโฉนดแบบดิจิทอล คือ Improved Efficiency, Global market, Easy trackingof assets และ Transparency, และในส่วนของราคาโทเค็นประเภทที่มีสินทรัพย์จริงรับรองนั้นผลตอบแทนจะอ้างอิงตามราคาอสังหาริมทรัพย์นั้น ๆเนื่องจากเราไม่ได้นำเอาระบบการแปลงโทเค็นมาใช้เพื่อปั่นราคาแต่เรานำมาใช้เพื่อประโยชน์ เช่น การทำธุรกรรมที่มีต้นทุนที่ถูกลง การโอนที่ดิน การโอนโฉนด การค้ำประกัน การปล่อยกู้ และไม่ต้องถือโฉนดตัวจริงเพื่อเดินทางไปทำธุรกรรมที่ทำให้มีต้นทุนที่สูงขึ้นโดยใช่เหตุ ช่วยประหยัดทั้งเงินและเวลาเป็นผลให้แนวโน้มของแต่ละประเทศ เริ่มมีการออกกฎหมายใหม่ เช่น ฮ่องกงออกกฏหมาย โดยเน้นไปที่การสนับสนุนการพัฒนาโทเค็นแบบที่มีสินทรัพย์ค้ำประกันโดยเฉพาะ โดยคาดว่าจะออกกฏหมายใหม่ในช่วงกลางปีนี้ และยังมีอีกหลายประเทศที่เริ่มแสดงให้เห็นแล้วว่า บล็อกเชน ไม่ได้มีประโยชน์อยู่เพียงแค่คริปโตเคอเรนซี่เท่านั้น แต่ว่ายังสามารถนำมาเป็นฐานของเทคโนโลยีต่าง ๆเพื่อนำมาช่วยต่อยอดการทำธุรกรรมในโลกของความเป็นจริงให้มีประสิทธิภาพมากยิ่งขึ้น
การซื้ออสังหาริมทรัพย์นั้นมีทั้งรูปแบบซื้อเพื่อการลงทุนหรือซื้อเพื่อไลฟ์สไตล์ เนื่องจากบางคนซื้ออยู่เอง แต่บางคนซื้อเพื่อหวังผลตอบแทนในอนาคต โดยแพลตฟอร์ม SANGA จะเข้ามาตอบโจทย์เรื่องของไลฟ์สไตล์เป็นหลัก แนวคิดของ SANGA คือ นอกจากการได้ลงทุนอสังหาริมทรัพย์ที่ดีมีศักยภาพ ที่มาจากการคัดเลือกของทีมงานSANGA ที่เชี่ยวชาญในอสังหาริมทรัพย์ในแต่ละพื้นที่ ในการเฟ้นหาสินทรัพย์คุณภาพดีแล้ว เรายังให้สิทธิ์เจ้าของบ้านในการเข้าพักในอสังหาริมทรัพย์ที่มีอยู่ในพอร์ตโฟลิโอของเราได้ด้วย เช่น เมื่อผู้ซื้อท่านหนึ่งซื้ออสังหาริมทรัพย์หนึ่งหลังในโตเกียว พอบินไปโตเกียวผู้ซื้อท่านนั้นจะได้รับสิทธิ์เข้าพักในอสังหาริมทรัพย์ของตนเองตามปกติ แต่หากผู้ซื้อท่านนั้นเดินทางไปยังพื้นที่อื่นที่มีอสังหาริมทรัพย์ในพอร์ตโฟลิโอของเรา ไม่ว่าจะทั้งในประเทศโอซาก้า ฮอกไกโด หรือลอนดอน ท่านก็สามารถแจ้งใช้สิทธิ์เข้าพักในอสังหาริมทรัพย์ที่ตั้งอยู่ในพื้นที่ต่างๆ ได้ด้วย ซึ่งนอกจากจะตอบโจทย์เรื่องการลงทุนแล้ว ยังเป็นไลฟ์สไตล์โปรดักส์ที่จะช่วยตอบโจทย์การใช้ชีวิตในต่างประเทศได้อีกด้วย
สำหรับเงินระดมทุนครั้งแรก ราว 100 ล้านบาทจะถูกนำมาพัฒนาและขยายส่วนงานด้านกฎหมายและแพลตฟอร์มบริหารจัดการโฉนดดิจิทัล เนื่องจากธุรกิจเราโฟกัสส่วนของอสังหาริมทรัพย์ในต่างประเทศ จึงมีการจัดตั้งบริษัท SPV ซึ่งเป็นบริษัทจดทะเบียนในประเทศสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์ (ดูไบ)เพื่อเป็นบริษัทกลางในการจัดเก็บโฉนดดิจิทัล ภายใต้มาตรฐานการจัดเก็บและการรักษาความปลอดภัยระดับโลก ซึ่งจะเป็นส่วนของการเก็บโฉนดที่ดินจริงเพื่อแปลงออกเป็นโฉนดดิจิทัล และมีการจัดตั้งบริษัทที่ญี่ปุ่น เพื่อเข้ามาดูแลในส่วนของการจัดการอสังหาริมทรัพย์ที่จะอยู่ในระบบของเราในประเทศญี่ปุ่นอีกด้วย รวมไปถึงการจ้างทีมงานบล็อกเชนเพิ่มขึ้นในการพัฒนา Smart Contract หรือรูปแบบสัญญาดิจิทัล เพื่อสร้าง เก็บและดูแลโฉนดดิจิทัลให้มีความปลอดภัยสูงสุด ซึ่งทั้งหมดของการระดมทุนครั้งแรกราว 100 ล้านบาทนี้ จะมีการแบ่งส่วนของการพัฒนาระบบและขยายทีมงานเป็นหลัก
ทางด้าน ธนวัฒน์ เลิศวัฒนารักษ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารบริษัท เจ เวนเจอร์ส จำกัด (JVC) กล่าวว่า แพลตฟอร์ม SANGA ช่วยให้การซื้อ-ขายหรือมีสิทธิในอสังหาริมทรัพย์ในต่างประเทศได้ง่ายขึ้น ผ่านเทคโนโลยีของ Tokenization ซึ่งตอบโจทย์ในแนวทางการทำ Digital Transformation ที่กลุ่มเจมาร์ททำอยู่ ประกอบกับทางบริษัทฯ มีความเชื่อมั่นในตัวผู้บริหารของแพลตฟอร์ม SANGAที่เป็นผู้เชี่ยวชาญในเรื่องของตลาดการเงิน ซึ่งจะผลักดันให้ SANGAประสบความสำเร็จแน่นอน
ปิฎก สุขสวัสดิ์ รองประธานเจ้าหน้าที่ด้านการลงทุน บริษัท เรนด์ ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด กล่าวว่า “บริษัท เรนด์ ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด มุ่งเน้นการดำเนินธุรกิจ Hospitality ให้สามารถก้าวสู่รูปแบบดิจิทัล และแพลตฟอร์มทางเทคโนโลยี ซึ่งเป็นเทรนด์สำคัญของโลกในปัจจุบัน ดังนั้นการที่เราเข้าร่วมทุนในครั้งนี้เพื่อเป็นโอกาสในการค้นหา New S Curve ให้กับธุรกิจของเราอีกหนึ่งช่องทาง”
ทั้งนี้ แผนการดำเนินธุรกิจของ Avantisเฟสแรกจะมีการทำโทเค็นด้านอสังหาริมทรัพย์ด้วยการแปลงสินทรัพย์ที่มีอยู่ในโลกของความเป็นจริงให้กลายเป็นดิจิทัล เพื่อลดต้นทุนในการทำธุรกรรมต่างๆ ภายใต้แพลตฟอร์มที่ชื่อว่า SANGA ในการตอบโจทย์การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ในต่างประเทศที่สะดวกและง่ายดายแล้ว ยังสามารถได้รับผลประโยชน์ด้านไลฟ์สไตล์การเดินทางเข้าพักในอสังหาริมทรัพย์ต่างประเทศด้วย โดย SANGA ตั้งเป้ามูลค่าของพอร์ตใน 2 ปีแรกที่ 10,000 ล้านบาท โดยเน้นไปที่อสังหาริมทรัพย์ในประเทศญี่ปุ่นและอังกฤษ แบ่งเป็นพอร์ตที่ญี่ปุ่น 70% และพอร์ตที่อังกฤษราว 30% และอาจจะมีการขยายไปในประเทศอื่นๆเพิ่มเติมในอนาคต ขณะที่ในเฟสสองวางแผนที่จะขยายไปยังธุรกิจธนาคารดิจิทัลเพื่อต่อยอดธุรกิจสินทรัพย์ดิจิทัลต่อไป ซึ่งคาดว่าจะอาจจะเริ่มในอีก 1-2 ปีข้างหน้า โดยธุรกิจทั้งหมดจะโฟกัสที่ตลาดโลกเป็นหลัก