โครงการที่อยู่อาศัยระดับอัลตร้าลักซูรี กำลังมี ‘น้องใหม่’ ในย่านที่แพงที่สุดในประเทศไทย คือ ถนนวิทยุ ทำเลที่ใคร ๆ ก็เรียกว่า “โซนทองคำ” ของกรุงเทพฯ เพราะราคาที่ดินเสนอขายล่าสุดแตะ 3.5 ล้านบาทต่อตารางวา สูงสุดในประเทศ และแทบไม่มีแปลงว่างให้พัฒนาอีกแล้ว
ล่าสุด บริษัท ซิตี้ เรียลตี้ จำกัด ของ ชาลี โสภณพนิช จับมือทุนยักษ์จากฮ่องกง บริษัท สไวร์ พร็อพเพอร์ตี้ส์ จำกัด ร่วมทุน (JV) เปิดบริษัทใหม่ในชื่อ “บริษัท ซิตี้ ไดนามิค จำกัด” เตรียมปลุกเมกะโปรเจกต์ คอนโดระดับอัลตร้าลักซูรี 2 แห่ง มูลค่ารวมกว่า 30,000–40,000 ล้านบาท ภายใต้แบรนด์โลก Upper House
2 โครงการใหม่กลางถนนวิทยุ
เคซี อาว กรรมการผู้จัดการร่วม บริษัท ซิตี้ ไดนามิค จำกัด กล่าวว่า บริษัทฯ เตรียมเปิดตัวโครงการที่อยู่อาศัยระดับอัลตร้าลักซูรี บนถนนวิทยุ แบ่งออกเป็น 2 โครงการ ได้แก่
- Upper House Residences Bangkok
อาคารสูง 52 ชั้น มีเพียง 156 ยูนิต - The Wireless Residences by Upper House อาคารสูง 71 ชั้น จำนวน 239 ยูนิต
ทั้งสองโครงการนี้จะต่อยอดความสำเร็จต่อจาก “OPUS Hong Kong” โครงการแฟล็กชิปของสไวร์ ที่เคยสร้างสถิติขายห้องได้สูงสุดถึง 2,000 ล้านบาทต่อยูนิต
ทำไมต้อง ‘ถนนวิทยุ’?
เพราะนี่คือทำเลที่ หายากที่สุดในกรุงเทพฯ รายล้อมด้วยสถานทูต, โรงแรม 5 ดาว, และสวนลุมพินี และอยู่ศูนย์กลางเศรษฐกิจ CBD ของไทย ทำให้พื้นที่ แทบไม่มีเหลือไว้พัฒนาใหม่
“ถนนวิทยุ เป็นทำเลศักยภาพสูง และที่ดินโครงการเป็นรูปแบบฟรีโฮลด์และมีซัพพลายจำกัดมาก เรามั่นใจว่าจะดึงกำลังซื้อได้ทั้งจากคนไทย (60%) และต่างชาติ โดยเฉพาะจีนและฮ่องกง (40%) ที่สนใจถือครอง/ลงทุน อสังหาฯ ในไทยระยะยาว”
กรุงเทพฯ จุดหมายปลายทางที่อยู่อาศัยหรูระดับโลก
นอกจากจะเป็นหนึ่งในโครงการมูลค่ามหาศาลที่สุดของปีนี้แล้ว Upper House Residences Bangkok ยังถือเป็น Branded Residence แห่งแรกของแบรนด์ Upper House ทั่วโลก
นั่นหมายความว่า กรุงเทพฯ กำลังได้รับการยอมรับในฐานะ “มหานครของที่อยู่อาศัยระดับอัลตร้าลักซูรี” อย่างแท้จริง
“ปกติ Branded Residences รูปแบบลีสต์โฮลด์ (สิทธิการเช่าระยะยาว) ในทำเลใกล้เคียงโครงการเรา มีราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 400,000 – 500,000 บาท/ตร.ม. แต่ของ Upper House เป็นฟรีโฮลด์ ราคาน่าจะสูงกว่าไม่ต่ำกว่า 30%”
ทั้งนี้ โครงการเริ่มก่อสร้างตั้งแต่ เมษายน 2568 และคาดว่าจะแล้วเสร็จในปี 2573
เมื่อสร้างเสร็จ โครงการดังกล่าวจะไม่ใช่แค่คอนโดหรู แต่คือ “แลนด์มาร์กใหม่ของถนนวิทยุ” ที่สะท้อนหมุดหมายใหม่ของไทยในฐานะจุดหมายปลายทางที่อยู่อาศัยระดับโลก!