MJD ชี้สัญญาณธุรกิจฟื้นตัว หลังยอดขายไตรมาส 4 ปี 2552 กระเตื้อง ด้านผู้บริหาร “สุริยน พูลวรลักษณ์” เปิดแผนเชิงรุกปี 53 คาดผุด 2 โครงการยักษ์ใจกลางเมือง มูลค่ารวมกว่า 4 พันล้านบาท พร้อมเดินสายจัดโรดโชว์กระตุ้นยอดขายทุกไตรมาส มั่นใจดันผลงานทั้งปีเป็นไปตามเป้า
นายสุริยน พูลวรลักษณ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ MJD ผู้ประกอบธุรกิจพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยประเภทคอนโดมิเนียมระดับไฮเอนด์ เปิดเผยว่า ขณะนี้เชื่อว่าภาพรวมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์มีสัญญาณการฟื้นตัวอย่างชัดเจนโดยในส่วนของบริษัทฯ ก็มีสัญญาณการฟื้นตัวอย่างต่อเนื่อง เห็นได้จากยอดขายโครงการในไตรมาสที่ 4 ของปี 2552 ที่เติบโตขึ้นเมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน และเมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า
ทั้งนี้ บริษัทฯ ได้แจ้งผลประกอบการไตรมาสที่ 4/2552 ต่อตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย ซึ่งเฉพาะไตรมาส 4 บริษัทฯ มีรายได้รวม 1,272.90 ล้านบาท และมีกำไรสุทธิ 120.84 ล้านบาท
สำหรับรายได้ที่เพิ่มสูงขึ้น ถือว่าเป็นไปตามที่คาดการณ์ไว้ โดยปัจจัยหลักเนื่องมาจากบริษัทฯ เริ่มมีการรับรู้รายได้ใน 2 โครงการขนาดใหญ่เพิ่ม คือ โครงการ Aguston สุขุมวิท 22 มูลค่าโครงการ 2,000 ล้านบาท และโครงการ Marrakesh หัวหิน เรสซิเดนเซส มูลค่าโครงการ 2,400 ล้านบาท
“รายได้ที่เติบโตเป็นผลมาจากการทยอยรับรู้รายได้จากหลายโครงการเข้ามาอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะการเริ่มต้นบันทึกรายได้จากโครงการ Aguston สุขุมวิท 22 และ Marrakesh หัวหิน อย่างไรก็ตาม ต้องยอมรับว่าในปีที่ผ่านมา ตลาดคอนโดมิเนียมมีการแข่งขันสูง โดยแต่ละโครงการออกโปรโมชั่นเพื่อทำตลาดอย่างดุเดือด ทำให้ในส่วนของ MJD ก็ต้องมีแข่งขันตามไปด้วย ซึ่งต้องยอมรับว่ามีผลกระตุ้นยอดขายได้เป็นอย่างดี” นายสุริยน กล่าว
ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร MJD กล่าวถึงแผนการดำเนินงานในปี 2553 ด้วยว่า บริษัทฯ จะดำเนินธุรกิจในเชิงรุกมากขึ้น โดยในไตรมาส 2 ของปีนี้ บริษัทฯ คาดว่าจะเปิดตัวคอนโดมิเนียมระดับไฮเอนด์จำนวน 2 โครงการ มูลค่าโครงการรวมกว่า 4,000 ล้านบาท และก็มั่นใจว่าจะได้รับการตอบรับที่ดีจากลูกค้า เนื่องจากโครงการดังกล่าวตั้งอยู่ในทำเลใจกลางเมือง ใกล้ศูนย์กลางธุรกิจและแหล่งคมนาคม
ขณะที่แผนการตลาดในปีนี้ บริษัทฯ ยังคงเน้นการทำการตลาดโดยตรง (Direct Marketing) ซึ่งเป็นการทำการตลาดที่สามารถเข้าถึงกลุ่มลูกค้าระดับบนได้อย่างมีประสิทธิภาพ พร้อมกับการจัดโรดโชว์หรือการจัดอีเว้นท์ในห้างสรรพสินค้าระดับบนเป็นประจำทุกไตรมาส ซึ่งจะผลักดันผลการดำเนินงานในปีนี้ให้เป็นไปตามเป้าหมาย
