อาคีแลนด์ จากสิงคโปร์ ผุดไพลอตโปรเจค เดอะเรสซิเด้นซ์ อ่อนนุช เกาะแนว บีทีเอส บนทำเลที่ดีสุดของอ่อนนุช สุขุมวิท 52 ด้วยพื้นที่ทั้งหมด 339 ตารางเมตร อาคารแบบโลว์ไรส์ จำนวน 77 ยูนิต มูลค่าโครงการ 330 ล้านบาท ราคาเริ่มต้นในช่วง พรีเซลที่ 2.5 ล้านบาท ชูจุดเด่นด้านความเป็นสถาปนิกมือเก๋า ออกแบบคอนโดสวย ใช้งานได้จริง
นายโสภณ โล กรรมการผู้จัดการ บริษัท อาคีแลนด์ พร๊อพเพอร์ตี้ จำกัด เจ้าของโครงการ เดอะ เรสซิเด้นซ์ อ่อนนุช เปิดเผยว่า ตลาดคอนโดย่านสุขุมวิทที่เกาะแนวรถไฟฟ้า บีทีเอส ยังคงมีดีมานด์อยู่เป็นจำนวนมาก โดยเฉพาะในเซ็กเม้นต์ของกลุ่มลูกค้าระดับกลาง ยังขาดซัพพลายอยู่เป็นจำนวนมาก ส่วนใหญ่ในย่านนี้ตอบสนองต่อกลุ่มลูกค้าระดับ ไฮเอ็น มากกว่า และคอนโดย่านรถไฟฟ้าบีทีเอสเพิ่งจะมาบูมเมื่อ 4-5 ปี ที่ผ่านมา การก่อสร้างในโครงการที่สร้างเสร็จ ผู้ซื้อพึ่งจะได้เข้ามาอยู่จริงเมื่อ 1-2 ปีมานี้ ลูกค้ากลุ่มนี้เริ่มประสบปัญหาจากคอนโดที่ออกแบบมาสวยงามแต่ใช้งานจริงไม่ได้ โดยเฉพาะเรื่องเล็กๆ อย่างที่เก็บของหรือที่ทิ้งขยะ เมื่อเข้าอยู่แล้วจะเจอปัญหามาก ทำให้ลูกค้ากลุ่มนี้ เริ่มมองหา คอนโด ที่ใช้งานได้จริงในชีวิตประจำวัน
จุดเด่นของ เดอะ เรสซิเด้นซ์ อ่อนนุช คือ การออกแบบคอนโดขนาด 1-3 ห้องนอน ให้สามารถใช้งานได้จริงตามแนวคิด ทำสิ่งดีๆให้ลูกค้าอยู่ได้ ไม่ใช่ทำแค่สวยแต่อยู่ไม่ได้ โดยนำหลักการบริหารจัดการพื้นที่ใช้สอยที่สามารถตอบสนองต่อไลฟ์สไตล์ในชีวิตประจำวันให้มากที่สุด พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวก และสาธารณูปโภคครบครัน ระดับเดียวกับโครงการ ลักเซอรี่ ทั่วๆไป เช่น สระว่ายน้ำซึ่งมีสำหรับเด็กด้วย ห้องสมุด ฟิตเนส ระบบอินเตอร์เน็ตลีสไลน์ และ ซัลเทอร์ไลท์ทีวี ทั้งอาคาร เน้นราคาที่สามารถแข่งขันได้ แต่ใส่วัสดุที่เหนือกว่าเข้าไปแทน เป็นต้น ย่านนี้ถึงแม้จะมีคอนโดอยู่หลายโครงการให้ลูกค้าตัดสินใจเลือก แต่เชื่อว่าด้วยโพซิชันนิ่งที่ชัดเจน และความโดดเด่นของตัวโครงการ คือคอนโดที่ใช้งานได้จริง ในขณะที่ราคาเท่ากันน่าจะทำให้กลุ่มเรียลดีมานด์สนใจ และตัดสินใจได้ง่ายขึ้น
“ โครงการแรกนี้บริษัทตั้งใจให้ผู้บริโภค สามารถซื้อได้ อยู่ได้ จึงกำหนดราคาขายที่สมเหตุสมผล เหมาะกับกลุ่มดีมานด์ที่แท้จริงในท้องตลาดปัจจุบันนี้ ส่วนใหญ่ถ้าเป็นแนว รถไฟฟ้า บีทีเอส ของสุขุมวิทแล้ว ราคาจะอยู่ที่ 1 แสนบาทต่อตารางเมตร แต่ของเราเริ่มต้นเพียง 73,000 บาทต่อตารางเมตร ในทำเลเดียวกันนี้ ” นายโสภณ กล่าว
เนื่องจาก อาคีแลนด์ พร๊อพเพอร์ตี้ เป็นผู้เล่นหน้าใหม่ในวงการนี้ จึงได้ตั้งงบประมาณ สำหรับการทำโฆษณาประชาสัมพันธ์ และการตลาด ไว้ 10 ล้านบาท โดยให้ความสำคัญกับการสร้าง แบรนด์ อาคีแลนด์ พร๊อพเพอร์ตี้ และโปรเจคแรกคือ เดอะ เรสซิเด้นซ์ อ่อนนุช เป็นหลัก ตามด้วยกิจกรรมการออกบูธในงานต่างๆ และโปรโมชั่นต่างๆ ในแต่ละช่วงของการขาย
อนึ่ง อาคีแลนด์ พร๊อพเพอร์ตี้ เป็นบริษัทจากประเทศสิงคโปร์ ด้วยทุนจดทะเบียน 40 ล้านบาท เป็นบริษัทลูกของ D&D ซึ่งเป็นบริษัทสถาปนิกด้านงานออกแบบ โดยรับงานออกแบบชั้นนำให้กับลูกค้าในสิงคโปร์ และมาเก๊า เริ่มประเดิมโครงการแรกในประเทศไทย ด้วย เดอะ เรสซิเด้นซ์ อ่อนนุช ปัจจุบันก่อสร้างไปแล้วกว่า 50% คาดว่าจะสามารถก่อสร้างแล้วเสร็จในสิ้น ปีนี้ และทำการโอนได้ในปีหน้า รวมถึงยังได้วางแผนจะเริ่มโครงการที่ 2 ในเร็วๆ นี้
