ไมเนอร์ โฮเทลส์ (Minor Hotels) เดินหน้าขยายพอร์ตโรงแรมลักชัวรี เปิดตัวแบรนด์ใหม่ “Minor Reserve Collection” ประเดิมแห่งแรกในเอเชียที่หาดบางเทา ภูเก็ต ภายใต้ความร่วมมือกับกลุ่มบริษัทอามัล (Amal Group of Companies)
โดยเตรียมเปิดตัว การ์เดนส์ ออฟ อีเดน รีสอร์ท ภูเก็ต ไมเนอร์ รีเซิร์ฟ คอลเลกชัน (Gardens of Eden Resort Phuket, Minor Reserve Collection) รีสอร์ตขนาด 310 ห้อง ในปี 2574 ปักหมุดเป็นศูนย์กลางการบริการของเมกะโปรเจกต์อสังหาริมทรัพย์และเวลเนสระดับลักชัวรีบนพื้นที่ 33 เอเคอร์
ไมเนอร์ ปั้นแบรนด์โรงแรมลักชัวรีใหม่ Minor Reserve Collection แห่งแรกในเอเชีย
วิลเลียม ไฮเน็ค ประธานและผู้ก่อตั้ง Minor International กล่าวว่า แม้ Minor Hotels จะมีแบรนด์ Anantara และโรงแรมในภูเก็ตอยู่แล้ว แต่ Minor Reserve Collection ถูกวางตำแหน่งให้แตกต่างออกไป โดยอยู่ในกลุ่มบนสุด และเปิดพื้นที่ให้แต่ละโครงการรักษาตัวตนของเจ้าของ รวมถึงเอกลักษณ์ของจุดหมายปลายทางได้อย่างเต็มที่
Gardens of Eden เป็นหนึ่งในโครงการมิกซ์ยูสที่มีขนาดการลงทุนใหญ่ในภูเก็ต ที่ราว 11,000 ล้านบาท ทั้งยังมีเอกลักษณ์ด้านการออกแบบ ทำให้ Minor ตัดสินใจเลือกโครงการนี้เป็นจุดเริ่มต้นของ Minor Reserve Collection ในเอเชีย
เบื้องต้น Gardens of Eden Resort Phuket, Minor Reserve Collection ตั้งอยู่บริเวณหาดบางเทา ห่างจากชายหาดประมาณ 250 เมตร ติดกับอุทยานแห่งชาติ และเดินทางเชื่อมต่อไปยังลากูน่า ภูเก็ต รวมถึงสนามบินนานาชาติภูเก็ตได้สะดวก
โครงการมีพื้นที่ 33 เอเคอร์ แบ่งเป็น 2 โซน ได้แก่ Etro Residences และ Gardens of Eden Residences โดยในโครงการ ประกอบด้วย
-โรงแรม 100 ห้อง
-เรสซิเดนซ์แบบ 1-3 ห้องนอน จำนวน 210 ยูนิต
-พื้นที่สีเขียวประมาณ 70%
-ศูนย์ Wellness พื้นที่กว่า 5,000 ตารางเมตร
พฤติกรรมการเดินทางในปัจจุบันให้ความสำคัญกับ Wellness มากขึ้น โดยเฉพาะ Longevity หรือการมีอายุยืนอย่างมีคุณภาพ โดย Gardens of Eden มีการขยายพื้นที่เป็น 5,000 ตารางเมตร จึงเป็นการยกระดับจากประสบการณ์เดิมไปสู่ขนาดที่ใหญ่ขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ โดยบริษัทคาดหวังให้เป็นศูนย์ Wellness ที่ดึงดูดผู้คนจากทั่วโลก
อย่างไรก็ตาม รูปแบบการบริหารและแบรนด์ที่จะเข้ามาดูแลศูนย์ Wellness ยังอยู่ระหว่างการหารือกับเจ้าของโครงการ
วิลเลียม ผู้บริหารไมเนอร์ฯ กล่าวต่อไปว่า ปัจจุบันศูนย์กลางกิจกรรมของภูเก็ตมีการขยับจากภูเก็ตทาวน์และป่าตองขึ้นมาทางตอนเหนือมากขึ้น โดยพื้นที่บางเทาเป็นหนึ่งในย่านที่มีความน่าสนใจสำหรับตลาดระดับบน จากความใกล้สนามบิน ร้านอาหาร และกิจกรรมต่าง ๆ
ทั้งนี้ ภูเก็ตมีจุดแข็งจากการเป็นจุดหมายปลายทางที่เที่ยวได้ตลอดทั้งปี มีชายหาด เกาะ กิจกรรมทางน้ำ กีฬา และไลฟ์สไตล์หลากหลาย รวมถึงความเป็นส่วนตัว ซึ่งเป็นองค์ประกอบสำคัญสำหรับกลุ่มลูกค้าระดับลักชัวรี
"ผมยังเชื่อมั่นในศักยภาพระยะยาวของภูเก็ต จุดหมายปลายทางแห่งนี้เคยเผชิญวิกฤต ทั้งสึนามิและโควิด-19 แต่สามารถฟื้นตัวกลับมาได้เสมอ ซึ่งเป็นปัจจัยที่ช่วยสร้างความเชื่อมั่นให้กับนักท่องเที่ยวและผู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์จากต่างประเทศ"
จ่อดัน Gardens of Eden ฮับมิกซ์ยูสภูเก็ต
อเล็กซานเดอร์ ชูวาลอฟ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร Gardens of Eden กล่าวว่า จุดตั้งต้นของโครงการเมื่อประมาณ 3 ปีก่อน ไม่ใช่การสร้างรีสอร์ตระดับโลกแบบทั่วไป แต่ต้องการพัฒนาให้เป็นจุดหมายปลายครบวงจร ทั้งโรงแรม ที่อยู่อาศัย และไลฟ์สไตล์ เพื่อให้ผู้คนไม่ได้เพียงเดินทางเข้ามาพัก 3-4 วันแล้วกลับ แต่สามารถเข้ามาใช้ชีวิตได้จริงตลอด
ความแตกต่างจากโครงการ Mixed-use ทั่วไป อยู่ที่การออกแบบองค์ประกอบต่าง ๆ ให้เชื่อมโยงกันเป็นระบบ ตั้งแต่โครงสร้างพื้นฐาน พื้นที่สีเขียว ที่จอดรถใต้ดิน โรงแรม ร้านอาหาร ไปจนถึง Wellness และไลฟ์สไตล์ ไม่ใช่เพียงนำโรงแรมและอพาร์ตเมนต์มาอยู่ในพื้นที่เดียวกัน
ฟากคอนโดหรูเจาะลูกค้าต่างชาติ
ในส่วนเรสซิเดนซ์ 210 ยูนิต ในโครงการ Gardens of Eden ประเมินว่า กลุ่มเป้าหมายหลักยังคงเป็นชาวต่างชาติที่สนใจเข้ามาซื้ออสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ต ทั้งจีน รัสเซีย สหราชอาณาจักร ยุโรป และตะวันออกกลาง
อย่างไรก็ตาม หลังจากโครงการเดินหน้าสร้างการรับรู้มากขึ้น เริ่มเห็นความสนใจจากลูกค้าชาวยุโรปและตะวันออกกลางเพิ่มขึ้น รวมถึงมีผู้สนใจจากสวิตเซอร์แลนด์ ซึ่งถือเป็นกลุ่มที่ไม่ค่อยพบในโครงการก่อนหน้านี้
"แม้จำนวนนักท่องเที่ยวโดยรวมอาจลดลง แต่สิ่งที่ควรให้ความสำคัญคือคุณภาพของนักท่องเที่ยว เพราะกลุ่มที่เดินทางเข้ามาในปัจจุบันมีการใช้จ่ายและอัตราค่าห้องพักที่สูงขึ้น"
ทั้งนี้ ลูกค้ากลุ่มที่อยู่อาศัยยังคงมีการซื้อขาย แต่ใช้เวลาตัดสินใจนานขึ้นและเลือกสรรโครงการมากขึ้น โดยความสนใจจากตลาดยุโรป ทั้งอังกฤษ เยอรมนี ออสเตรีย สวิตเซอร์แลนด์ และอิตาลี เริ่มมีให้เห็นมากขึ้น
