บริษัท ออลล์ อินสไปร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์รูปแบบคอนโดมิเนียม ภายใต้แบรนด์ ดิ เอ็กเซล และ ไรส์ เดินหน้าเปิดโครงการใหม่ตามแผนดำเนินงานที่ประกาศไว้ ล่าสุดเตรียมเปิดตัวโครงการใหม่ ดิ เอ็กเซล ไฮด์อะเวย์ รัชดา–ห้วยขวาง (The Excel Hideaway Ratchada– Huai kwang) มูลค่าโครงการกว่า 1,300 ล้านบาท ราคาเริ่มต้น 1.59 ล้านบาท บนทำเลศักยภาพ New CBD แห่งใหม่ของกรุงเทพ หวังจับกลุ่มลูกค้าคนทำงานและนักลงทุนจีน มั่นใจดีมานด์สูงเหมาะแก่การอยู่อาศัยและปล่อยเช่าที่ได้รับผลตอบแทน 5-7% ต่อปี
นายธนากร ธนวริทธิ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร (CEO) บริษัท ออลล์ อินสไปร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ปัจจุบันทำเลในย่านรัชดาเป็นทำเลที่กระแสแรงไม่หยุด ถือว่าเป็นศูนย์กลางธุรกิจแห่งใหม่ โดยในปี 2561 นี้ รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินจะเป็นรถไฟฟ้าสายแรกของประเทศไทยที่สร้างเสร็จครบลูป พร้อมเชื่อมโยง ตั้งแต่สถานีเตาปูน–รัชดา–พระราม 9 ที่เชื่อม New CBD แห่งใหม่ของกรุงเทพฯ เข้าสู่ สุขุมวิท–สีลม ย่านธุรกิจและแหล่งงาน และในอนาคตสายสีน้ำเงินจะมีบทบาทสำคัญในการเชื่อมความหลากหลายของแต่ละทำเลสำคัญในกรุงเทพฯ เข้าไว้ด้วยกัน ด้วยศักยภาพทำเลที่ตั้งอยู่ใจกลางเมือง และรายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย อาทิ ห้างสรรพสินค้า แหล่งช้อปปิ้งมอลล์ สถานศึกษา และอาคารสำนักงานต่างๆ ส่งผลให้ตลาดที่อยู่อาศัยในย่านนี้มีการเติบโตอย่างต่อเนื่อง และยังมีดีมานด์ที่รอสินค้าพร้อมตอบโจทย์ความต้องการในทุกด้านอยู่อีกมาก บริษัทฯ จึงเตรียมเปิดตัวโครงการใหม่ คือ โครงการ ดิ เอ็กเซล ไฮด์อะเวย์ รัชดา–ห้วยขวาง (The Excel Hideaway Ratchada – Huai kwang) มูลค่ากว่า 1,300 ล้านบาท ราคาเริ่มต้น 1.59 ล้านบาท
สำหรับทำเลรัชดาไปถึงแยกพระราม 9 มีการเติบโตอย่างต่อเนื่องมาตลอดโดยเฉพาะช่วง 6 – 7 ปีที่ผ่านมา นับตั้งแต่ปี 2554-2560 มีการลงทุนจากภาคเอกชนทั้งในรูปแบบศูนย์การค้าและอาคารสำนักงานรวมกว่า 1 ล้านตารางเมตร ภายในระยะเวลาเพียงแค่ 6 ปีเท่านั้น และในอนาคตยังมี Super Tower ซึ่งถ้าหากแล้วเสร็จ จะทำให้มีจำนวนบุคลากรเพิ่มเข้ามาในทำเลรวมประมาณ 57,000 คน ทำให้การพัฒนาของทำเลนี้นี้ยังสามารถเติบโตได้อีก
ในส่วนของคอนโดมิเนียมในโซนรัชดาภิเษก ตั้งแต่แยกลาดพร้าวไปจนถึงแยกพระราม 9 พบว่า โครงการที่เปิดขายอยู่มีราคาตั้งแต่ 80,000-150,000 บาทต่อ ตร.ม. เป็นที่ทราบกันดีว่าทำเลรัชดาฯเองถูกยกให้เป็น New CBD เนื่องจากมีแหล่งงานขนาดใหญ่ จึงทำให้มูลค่าทั้งที่ดินและคอนโดมิเนียมมีราคาสูงขึ้นอย่างรวดเร็วรวมไปถึงการเข้ามาลงทุนของนักธุรกิจจีนที่กว้านซื้อห้องชุดของหลายๆ โครงการในย่านรัชดาภิเษก ทำให้ตัวเลขของราคาคอนโดมิเนียมเปิดใหม่ปรับตัวเพิ่มสูงถึง 10-15% ต่อปี
การลงทุนด้านที่อยู่อาศัยในทำเลรัชดาภิเษก ถือเป็นทำเลที่มีศักยภาพในการลงทุนสูงโดยเฉพาะการปล่อยเช่า ที่มีผู้เช่าแทบจะเต็มทั้งปี ด้วยอัตราค่าเช่าประมาณ 12,000 – 30,000 บาทต่อเดือน ให้อัตราผลตอบแทนประมาณ 5-7% ต่อปี (ขึ้นอยู่กับแต่ละโครงการ) รวมถึงการเพิ่มขึ้นของมูลค่าคอนโดมิเนียมเมื่อขายต่อหรือ Capital Gain ที่สูงถึงปีละ 6-10%
สำหรับโครงการ ดิ เอ็กเซล ไฮด์อะเวย์ รัชดา–ห้วยขวาง (The Excel Hideaway Ratchada– Huai kwang) เป็นคอนโดมิเนียม Low Rise 8 ชั้น 3 อาคาร จำนวน 592 ยูนิต มูลค่าโครงการ 1,280 ล้านบาท ราคาเริ่มต้น 1.59 ล้านบาท ที่มาพร้อมเฟอร์นิเจอร์แบบ Fully Furnished มีจุดเด่นที่โครงการอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT สถานีห้วยขวาง ประมาณ 1 กม. พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกขนาดใหญ่ กับราคาเริ่มต้นที่ลูกค้าเข้าถึงง่าย เฉลี่ย 70,000 – 80,000 บาท ต่อตร.ม.
“ล่าสุด สำหรับผู้ที่สนใจเป็นเจ้าของคอนโดมิเนียมคุณภาพเยี่ยมบนทำเลศักยภาพที่ให้ผลตอบแทนสูง บริษัทฯ เตรียมเปิดให้จองสิทธิ์ ครั้งแรกก่อนใคร!! ภายในงานแคมเปญ “All Life Dimensions” วันที่ 19 – 22 ก.พ. นี้ ณTerminal 21 ชั้น MF(ทางเชื่อม BTS สถานี อโศก) สนใจสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่www.allinspire.co.th หรือโทร 02 029 9999