รัฐบาลจีนเตรียมเข็นมาตรการผ่อนคลายภาคอสังหาริมทรัพย์ หลากหลายมาตรการ หลังอุตสาหกรรมดังกล่าวประสบปัญหาซบเซา จากการเข้ามาปราบปรามของรัฐบาลในช่วงที่ผ่านมา ซึ่งมาตรการดังกล่าวนั้นรัฐบาลหวังจะช่วยสร้างความมั่นใจให้กับประชาชน รวมถึงภาคเศรษฐกิจอีกครั้ง
South China Morning Post รายงานข่าวว่า รัฐบาลจีนเตรียมเข็นมาตรการผ่อนคลายภาคอสังหาริมทรัพย์ หลังอุตสาหกรรมดังกล่าวประสบปัญหาซบเซา จากการเข้ามาปราบปรามของรัฐบาลในช่วงที่ผ่านมา ขณะเดียวกันการล้มลงของบริษัทผู้พัฒนาอสังหาหลายแห่งก็ได้สร้างความไม่มั่นใจใให้กับผู้ซื้อเช่นกัน
มาตรการดังกล่าวที่รัฐบาลจีนได้ปล่อยออกมาได้แก่ ถ้าหากครัวเรือนที่ไม่มีบ้านที่จดทะเบียนภายใต้สมาชิกครอบครัวคนใดคนหนึ่งสามารถนับเป็น “ผู้ซื้อบ้านครั้งแรก” ได้ ซึ่งจะทำให้บุคคลเหล่านี้สามารถขอสินเชื่อเพื่อซื้อบ้านครั้งแรกได้ถูกกว่าเดิม
ขณะเดียวกันอัตราการดาวน์อสังหาริมทรัพย์หลังที่สองในประเทศจีน จากเดิมนั้นผู้ที่ซื้ออสังหาริมทรัพย์จะต้องจ่ายเงิน 70% ของราคาอสังหาริมทรัพย์ในบางเมือง ล่าสุดรัฐบาลได้ผ่อนคลายให้จ่ายเงินดาวน์เพียงแค่ 35% เท่านั้น ซึ่งจะทำให้ครัวเรือนที่ต้องการอสังหาริมทรัพย์เพิ่มเติมไม่ต้องใช้เม็ดเงินมากนัก
เมื่อไม่กี่วันธนาคารกลางจีนได้ประกาศลดอัตราดอกเบี้ยลงมาเหลือ 3.45% ซึ่งส่งผลทำให้อัตราดอกเบี้ยในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ลดลงด้วย
ก่อนหน้านี้ในช่วงต้นปีที่ผ่านมา จีนได้ผ่อนคลายมาตรการ 3 เส้นแดง ซึ่งทำให้ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์สามารถก่อหนี้หรือยืดเวลาจ่ายหนี้เพื่อการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ได้มากขึ้น แต่มาตรการดังกล่าวไม่ได้ช่วยสร้างความมั่นใจในภาคอสังหาริมทรัพย์เพิ่มมากขึ้นแต่อย่างใด ซ้ำร้ายการประกาศล้มละลายของ Country Garden ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่กลับสร้างความไม่แน่นอนกับอุตสาหกรรมดังกล่าวด้วยซ้ำ
มาตรการดังกล่าวถือว่าผ่อนคลายอย่างมากเมื่อเทียบกับในอดีต ก่อนหน้านี้ประธานาธิบดี สี จิ้นผิง เคยกล่าววลีว่า “อสังหาริมทรัพย์มีไว้เพื่ออยู่อาศัย ไม่ได้มีไว้เก็งกำไร” มาแล้ว ซึ่งภาคอสังหาริมทรัพย์มีสัดส่วนต่อ GDP ในจีนไม่น้อยกว่า 20% ซึ่งการชะลอตัวของอุตสาหกรรมดังกล่าว ส่งผลกระทบต่อเศรษฐกิจจีนไม่น้อย
