“เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์” จับมือ 6 พันธมิตรสถาบันการเงิน ปล่อยสินเชื่อที่อยู่อาศัยวงเงินสูงสุด 95% ของราคาขาย พร้อมดอกเบี้ยพิเศษต่ำกว่าลูกค้าทั่วไป 0.25-0.50% กระตุ้นลูกค้าตัดสินใจซื้อ หวังรับมือเศรษฐกิจโลกปี 2552 ชะลอตัว ฉุดตลาดอสังหาริมทรัพย์ทรงตัว ยันเดินลงทุนผุดโครงการใหม่ 2-3 โครงการ
นายสุริยน พูลวรลักษณ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ MJD ผู้ประกอบธุรกิจพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยประเภทคอนโดมิเนียมระดับไฮเอนด์ เปิดเผยว่า ภาพรวมของอสังหาริมทรัพย์ไทยในปี 2552 จะอยู่ในภาวะทรงตัว เนื่องจากได้รับผลกระทบจากปัจจัยภายนอก จากวิกฤติการเงินสหรัฐฯ ที่มีผลทำให้เศรษฐกิจโลกชะลอตัวลง ฉุดกำลังซื้อของผู้บริโภคทั้งภายในประเทศและต่างประเทศให้ลดลงอย่างชัดเจน ทำให้ภาคธุรกิจต่างๆ ต้องเตรียมปรับแผนรับมือกับภาวะเศรษฐกิจในปีหน้า โดยภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ผู้ประกอบการส่วนใหญ่จะปรับลดขนาดของโครงการ หรือชะลอโครงการออกไป เพื่อรอดูสถานการณ์และทิศทางของตลาดให้แน่นอน
ส่วนแผนดำเนินงานของ MJD ที่มุ่งพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยสำหรับกลุ่มลูกค้าไฮเอนด์นั้น จากการสำรวจพฤติกรรมของลูกค้าพบว่า ยังมีความต้องการซื้อที่อยู่อาศัยอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะในทำเลสุขุมวิท สีลม สาทร แต่จากปัจจัยลบที่เกิดขึ้นทำให้ผู้บริโภคชะลอการตัดสินใจซื้อเท่านั้น และเชื่อว่าลูกค้าพร้อมที่จะกลับมาซื้อที่อยู่อาศัยทันที เมื่อความเชื่อมั่นกลับคืนมา
“หากพิจารณาจากความต้องการที่อยู่อาศัยในปัจจุบันถือว่ายังมีอยู่ต่อเนื่อง โดยเฉพาะในทำเลทองใจกลางเมือง เดินทางสะดวก และใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกอย่างรถไฟฟ้า ซึ่งลูกค้าส่วนใหญ่เป็นกลุ่มระดับบนที่มีกำลังซื้อสูงอยู่แล้ว เพียงแต่การตัดสินซื้ออาจจะช้าลงไป เพื่อรอดูสถานการณ์ทั้งจากปัจจัยภายในและนอกประเทศ” นายสุริยนกล่าว
ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บมจ.เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ กล่าวด้วยว่า บริษัทฯ จึงได้เร่งกระตุ้นการตัดสินใจซื้อของลูกค้าให้เร็วขึ้น และเป็นการอำนวยความสะดวกให้กับลูกค้าโครงการของบริษัทฯ ด้วยการจับมือเป็นพันธมิตรกับธนาคารพาณิชย์ทั้ง 6 แห่ง ได้แก่ ธนาคารกรุงเทพ จำกัด (มหาชน) ธนาคารนครหลวงไทย จำกัด (มหาชน) ธนาคารไทยพาณิชย์ จำกัด (มหาชน) ธนาคารทหารไทย จำกัด (มหาชน) ธนาคารกรุงศรีอยุธยา จำกัด (มหาชน) และธนาคารกรุงไทย จำกัด (มหาชน)
ทั้งนี้ รูปแบบความร่วมมือจะมีตั้งแต่การจัดกิจกรรมเชิญลูกค้ารายใหญ่ของแต่ละธนาคารเข้าชมโครงการ โดยลูกค้าที่ซื้อที่อยู่อาศัยโครงการของบริษัทฯ จะได้รับสิทธิพิเศษในเรื่องอัตราดอกเบี้ย ฟรีค่าธรรมเนียมการจัดการ และค่าธรรมเนียมประเมินราคา นอกจากนี้ ลูกค้าสามารถกู้ได้ถึง 95-100 % ของราคาสัญญาเมื่อชำระเพียงเงินจอง รวมทั้งยังจะได้รับวงเงินค่าตกแต่งห้องเพิ่มเติม ซึ่งมั่นใจว่าจะได้รับการตอบรับที่ดีจากลูกค้า
“เราได้จับมือร่วมกับพันธมิตรธนาคารชั้นนำทั้ง 6 แห่ง ในการมอบเงื่อนไขพิเศษมากมายให้กับผู้ที่กำลังตัดสินใจซื้อที่อยู่อาศัยในช่วงปลายปี ไม่ว่าจะเป็นวงเงินสินเชื่อกับลูกค้าโครงการของบริษัทฯ เกินกว่า 95% และอัตราดอกเบี้ยพิเศษซึ่งส่วนใหญ่จะต่ำกว่าลูกค้าทั่วไป ประมาณ 0.25-0.50 %” นายสุริยนกล่าว
ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร MJD กล่าวต่อว่า แม้สถานการณ์ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในปีหน้ายังคงทรงตัว แต่บริษัทฯ จะยังคงเดินหน้าตามแผนลงทุน โดยเปิดโครงการใหม่อีก 2-3 โครงการ
บริษัท เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ MJD เป็นบริษัทอสังหาริมทรัพย์ของคนไทยที่มุ่งเน้นพัฒนาที่ดินเพื่อการอยู่อาศัย ประเภทคอนโดมิเนียมระดับไฮเอนด์ โดยเน้นพัฒนาโครงการที่มีจุดขายที่แตกต่างและชัดเจน มุ่งเน้นการนำเสนอนวัตกรรมและแนวคิดใหม่ๆ ในการเพิ่มคุณค่าของโครงการ เพื่อประโยชน์สูงสุดกับผู้พักอาศัย และได้รับการตอบรับที่ดีจากกลุ่มลูกค้าระดับบนเสมอมา โดยยังคงเน้นที่คุณภาพระดับพรีเมี่ยมที่เป็นจุดเด่นและความเป็นมืออาชีพของเมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์
