ค่าเช่า – Positioning Magazine

เผยอินไซต์คนไทยกลัวเป็น ‘หนี้’ เลือกเช่าบ้านมากกว่าซื้อ

Lupang — Wed, 16 Jul 2025 12:23:06 +0000

ด้วยความท้าทายทางเศรษฐกิจได้สั่นคลอนกำลังซื้อของผู้บริโภคอย่างต่อเนื่อง ส่งผลต่อมุมมองการเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัย ทำให้เทรนด์ Generation Rent ได้รับความนิยมในกลุ่มคนรุ่นใหม่ทั่วโลกรวมทั้งในไทย โดยมองว่า การซื้อที่อยู่อาศัยอาจยังไม่ใช่สิ่งจำเป็นในขณะนี้ เพราะหากซื้อช่วงสภาพเศรษฐกิจไม่แน่นอน จะกลายเป็นภาระผูกพันในระยะยาว จึงต้องการเช่าบ้านหรือเช่าคอนโดเพิ่มขึ้นสวนทางการซื้อที่ชะลอตัวลง

สำหรับเหตุผลที่ผู้เช่าส่วนใหญ่ตัดสินใจเช่านั้น จากการสำรวจของ DDproperty and Think of Living: Consumer Satisfaction, Perspectives & Preferences (CSAT) พบว่า

มากกว่า 1 ใน 3 (37%) ต้องการออมเงินเพื่อจุดประสงค์อื่น จึงเลือกเช่าเพื่อลดค่าใช้จ่าย รองลงมาคือ ชอบความยืดหยุ่นในการใช้ชีวิตเมื่อเช่า 26% และ 21% ไม่มีเงินพอที่จะซื้อบ้าน/คอนโดฯ ตอนนี้

นอกจากนี้ ผู้เช่า 41% ชื่นชอบที่จะค้นหาบ้านทั้งหลังหรืออะพาร์ตเมนต์มากที่สุด และเมื่อสอบถามสถานะการเงิน 9 ใน 10 ของผู้เช่า (89%) เผยว่า ยินดีจ่ายค่าเช่าไม่เกิน 30% ของเงินเดือน สะท้อนให้เห็นถึงการวางแผนการเงินที่ดี ไม่สร้างภาระจนเกินตัว

42% อยากจ่ายค่าเช่า 21-30% ของเงินเดือน

36% อยากจ่ายค่าเช่า 10-20% ของเงินเดือน

11% อยากจ่ายค่าเช่าน้อยกว่า 10% ของเงินเดือน

สำหรับที่อยู่อาศัยในฝันในสายตาผู้เช่าควรเป็นแบบไหน

1.เดินทางสะดวก ซึ่ง ‘ทำเล’ ยังคงเป็นปัจจัยสำคัญอันดับต้น ๆ ในการตัดสินเช่า เพื่อลดเวลาในการเดินทาง เช่น เช่าคอนโดฯ ใกล้ที่ทำงาน ใกล้สถานศึกษา จึงให้ความสำคัญกับโครงการที่สามารถเดินทางได้สะดวกสบาย และใกล้ระบบขนส่งสาธารณะ เช่น ติดรถไฟฟ้า BTS/MRT

2.สภาพห้องดูดี

3.มาพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน และโครงการที่มาพร้อมระบบสาธารณูปโภคที่ดี จะช่วยดึงดูดความสนใจของผู้เช่าได้มากขึ้น

4.ค่าเช่าจับต้องได้ เหมาะสมกับคุณภาพ

5.มีระบบความปลอดภัยที่ทันสมัย

AOT ประกาศยืดเวลาจ่าย ‘ค่าตอบแทน-ค่าเช่าพื้นที่’ ช่วยสายการบินเเละร้านค้า ต่ออีก 6 เดือน

Arty Siriluck — Wed, 20 Jan 2021 14:37:07 +0000

ธุรกิจการบินยังฟื้นยาก AOT ขยายเวลามาตรการเลื่อนชำระ “ค่าผลประโยชน์ตอบแทน-ค่าเช่าพื้นที่-ค่าบริการ” ช่วยผู้ประกอบการเเละสายการบิน ต่ออีก 6 เดือน

บริษัท ท่าอากาศยานไทย จำกัด (มหาชน) หรือ ทอท. (AOT) ได้แจ้งตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยว่า เนื่องจากปัจจุบันสถานการณ์แพร่ระบาดของ COVID-19 ยังมีความรุนแรงต่อเนื่องในหลายประเทศ รวมทั้งมีการแพร่ระบาดระลอกใหม่ในประเทศไทย ส่งผลให้ผู้ประกอบการและสายการบิน ยังคงได้รับผลกระทบจากสถานการณ์ดังกล่าว

ดังนั้น เพื่อเป็นการให้ความช่วยเหลือผู้ประกอบการและสายการบิน ให้ยังคงสามารถประกอบธุรกิจไปได้ รวมทั้งสอดคล้องกับนโยบายภาครัฐ ในการประชุมคณะกรรมการ ทอท. ประชุมครั้งที่ 2/2564 เมื่อวันพุธที่ 20 ม.ค. 2564 ที่ประชุมมีมติอนุมัติขยายระยะเวลาการเลื่อนการชำระค่าผลประโยชน์ตอบแทน ค่าเช่าพื้นที่ และค่าบริการต่าง ๆ ให้กับผู้ประกอบการและสายการบินที่ได้รับผลกระทบจากสถานการณ์การแพร่ระบาดของโรคโควิด-19 ณ ท่าอากาศยานที่อยู่ในความรับผิดชอบดำเนินงานของ ทอท. ทั้ง 6 แห่ง โดยมีรายละเอียด ดังนี้

1. ขยายระยะเวลาการเลื่อนชำระค่าผลประโยชน์ตอบแทนเพิ่มเติม

สำหรับงวดที่ครบกำหนดชำระตั้งแต่เดือน ก.พ. – ก.ค. 2563 ให้ขยายระยะเวลาการเลื่อนชำระออกไปอีก 6 เดือน รวมระยะเวลาการเลื่อนชำระเป็น 18 เดือน
สำหรับงวดที่ครบกำหนดชำระตั้งแต่เดือน ส.ค. – ธ.ค. 2563 ให้ขยายระยะเวลาการเลื่อนชำระออกไปอีก 6 เดือน รวมระยะเวลาการเลื่อนชำระเป็น 12 เดือน

2. ขยายระยะเวลาการเลื่อนชำระค่าเช่าพื้นที่ ค่าบริการการใช้บริการในอาคาร ค่าบริการสนามบิน (Landing and Parking Charges) และค่าเครื่องอำนวยความสะดวก (Aircraft Service Charges) เพิ่มเติม

สำหรับงวดที่ครบกำหนดชำระตั้งแต่เดือน เม.ย. – ก.ค. 2563 ให้ขยายระยะเวลาการเลื่อนชำระออกไปอีก 6 เดือน รวมระยะเวลาการเลื่อนชำระเป็น 18 เดือน
สำหรับงวดที่ครบกำหนดชำระตั้งแต่เดือน ส.ค. – ธ.ค. 2563 ให้ขยายระยะเวลาการเลื่อนชำระออกไปอีก 6 เดือน รวมระยะเวลาการเลื่อนชำระเป็น 12 เดือน

ทั้งนี้ ผู้ประกอบการและสายการบิน ที่ประสงค์จะขอรับสิทธิ์การขยายระยะเวลาการเลื่อนชำระดังกล่าว จะต้องทำหนังสือถึง ทอท. เพื่อร้องขอรับสิทธิ์ดังกล่าว โดย ทอท. สงวนสิทธิ์ในการเปลี่ยนแปลง แก้ไข หรือยกเลิกเงื่อนไขการให้ความช่วยเหลือผู้ประกอบการและสายการบินดังกล่าว ให้เหมาะสมกับสถานการณ์และผลกระทบจากการแพร่ระบาดของโรค COVID-19