“อุษณา มหากิจศิริ” ประธานกรรมการบริหาร บริษัท เดอะเนสท์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด เปิดแผนการลงทุนปี 2566 เตรียมเปิดตัวโครงการใหม่ 2 โครงการ โดยร่วมทุนกับพันธมิตร “บริษัท คันเดน เรียลตี้ แอนด์ ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด” (KRD) บริษัทอสังหาริมทรัพย์จากญี่ปุ่น ได้แก่

1.โครงการ เอเวียน (AVIAN) ศรีนครินทร์-กรุงเทพกรีฑา มูลค่าโครงการ 2,700 ล้านบาท ที่ดิน 42 ไร่ จำนวน 166 ยูนิต เป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น เริ่มต้น 12.9 ล้านบาท

2.โครงการ แอร์รี่ (AERIE) ศรีนครินทร์-สวนหลวง มูลค่าโครงการ 1,200 ล้านบาท ที่ดิน 9 ไร่ จำนวน 43 ยูนิต เป็นบ้านเดี่ยว 3 ชั้น ราคาเริ่ม 22.9 ล้านบาท

ทั้งนี้ ทั้งสองโครงการไม่ใช่การจับมือกันครั้งแรก เพราะเดอะเนสท์และ KRD ร่วมลงทุนและเปิดโครงการแรกไปเมื่อปี 2565 ที่โครงการแอร์รี่ (AERIE) ศรีนครินทร์-กรุงเทพกรีฑา มูลค่าโครงการ 3,900 ล้านบาท บ้านเดี่ยว 3 ชั้นระดับไฮเอนด์ ราคาเริ่ม 16 ล้านบาท เฟสแรก 60 หลัง ทำยอดขายแล้ว 40%

นอกจากนี้ ทาง KRD ยังมีการร่วมลงทุนกับอีกบริษัทหนึ่งที่มหากิจศิริถือหุ้นคือ บมจ.โทรีเซนไทย เอเยนต์ซีส์ (TTA) ในโครงการคอนโดมิเนียมหรู 125 สาทร มูลค่าโครงการ 8,000 ล้านบาท ซึ่งเปิดขายเมื่อปี 2565 เช่นกัน

อุษณากล่าวถึงการร่วมทุนครั้งนี้ว่า กลุ่มทุนญี่ปุ่นมีการดูแลโครงการอย่างใกล้ชิด ถ่ายทอดองค์ความรู้ด้านการก่อสร้างและดึงซัพพลายเออร์จากญี่ปุ่นเข้ามาในหลายส่วน เช่น ALSOK บริษัทรักษาความปลอดภัยจากญี่ปุ่น ซึ่งมาเปิดบริษัทไทยเป็นครั้งแรกและเริ่มให้บริการที่แอร์รี่ ศรีนครินทร์-กรุงเทพกรีฑา

• “สิงห์ เอสเตท” ปี’66 ลุยเปิด “บ้านเดี่ยวหรู” 5 โครงการ ทดแทนตลาดคอนโดฯ หรูที่ยังซบเซา

ความร่วมมือระหว่างสองฝ่ายจะยังมีในโครงการต่อๆ ไป อุษณาระบุว่าขณะนี้บริษัทกำลังเจรจา KRD เพื่อลงทุนต่อเนื่อง โดยปีนี้ยังสนใจโครงการแนวราบในกรุงเทพฯ เป็นหลัก ทำเลที่สนใจส่วนใหญ่เป็นกรุงเทพฯ ตะวันออก เช่น บางนา-ตราด

ด้านเป้าหมายรับรู้รายได้ปี 2566 ของเดอะเนสท์ตั้งไว้ที่ 2,700 ล้านบาท ยอดโอนปีนี้นอกจากโครงการแนวราบแล้ว ยังมีโครงการคอนโดมิเนียมภายใต้แบรนด์ “The Nest Condo” พร้อมโอนปีนี้อีก 5 ทำเล คือ เพลินจิต, สุขุมวิท 22, สุขุมวิท 64, สุขุมวิท 71 และจุฬา-สามย่าน