Tag: Loan DD

สภาพเศรษฐกิจชะลอตัว สถาบันการเงินเข้มงวดการปล่อยสินเชื่อ ส่งผลให้คนทั่วไป รวมไปถึง SME หันมาเสริมสภาพคล่องทางการเงินผ่านการขายฝาก-จำนองสินทรัพย์ แล้วการขายฝากและจำนองคืออะไร ต่างกันอย่างไร? 1.ขายฝาก เป็นการซื้อขายทรัพย์สิน โดยที่กรรมสิทธิ์จะถูกโอนมาเป็นชื่อผู้ซื้อก่อน แต่มีเงื่อนไขว่าผู้ขายสามารถไถ่คืนได้ภายในระยะเวลาที่ตกลงกัน (ไม่เกิน 10 ปีสำหรับอสังหาริมทรัพย์ และไม่เกิน 3 ปีสำหรับสังหาริมทรัพย์) หากผู้ขายไม่ไถ่คืนภายในเวลาที่กำหนด ทรัพย์สินจะตกเป็นของผู้ซื้อทันที 2.จำนอง เป็นการนำทรัพย์สินไปค้ำประกันหนี้...