สุธี ลิมปนชัยพรกุล ประธานอำนวยการ บริษัท นายณ์ เอสเตท จำกัด กล่าวว่า บริษัทฯ เปิดตัวโครงการใหม่ “ไอรา เรซสิเดนซ์ งามวงศ์วาน” จำนวน 24 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 30 ล้านบาท/หลัง แบ่งการขายออกเป็น 2 เฟส คาดโครงการแล้วเสร็จภายในปลายปี 2568 นี้
“การพัฒนาโครงการขนาดเล็ก ใช้ที่ดินประมาณ 7 แปลง และมียูนิตน้อย คาดว่าจะช่วยให้ขายหมดเร็วภายใน 2 ปี ประกอบกับทำเลงามวงศ์วานไม่มีซัพพลายเข้าตลาดมานาน จึงประเมินว่าจะได้รับผลตอบรับที่ดี”
แม้ปัจจุบันภาพรวมเศรษฐกิจจะชะลอตัว แต่กลุ่มบ้านไฮเอนด์เป็นกลุ่มแทบไม่ได้รับผลกระทบต่อเศรษฐกิจ เพราะมีดีมานด์แข็งแกร่ง จากหลายปัจจัย ได้แก่
- การขยายครอบครัว
- การแยกบ้านจากพ่อแม่
- การมองหาบ้านใหม่
ส่วนธุรกิจอื่น ๆ ในมือ นายณ์ เอสเตท มุ่งไปที่ ธุรกิจอาคารสำนักงาน ซึ่งสร้างรายได้มากกว่า 50% ของพอร์ตฯ (สูงกว่าที่อยู่อาศัย) ปัจจุบันมีอยู่ 2 แห่ง คือ
1.Park Silom ทำเลสีลม พื้นที่ให้เช่ารวม 65,000 ตารางเมตร และอัตราการเข้าพัก 80% โดยมีอัตราค่าเช่าตั้งแต่ 1,200-1,400 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน
2.Punn Tower ทำเลพระราม 4 พื้นที่ให้เช่า 22,500 ตารางเมตร และมีอัตราการเข้าพัก 50% มีอัตราค่าเช่า 800 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน
