ออฟฟิศสมัยนี้ไม่เหมือนเมื่อก่อนแล้วนะ จากเดิมที่ต้องลงทุนซื้อโต๊ะ เก้าอี้ โซฟา ยกเซตเข้ามาเต็มออฟฟิศ
วันนี้หลายองค์กรเริ่มหันมา “เช่าเฟอร์นิเจอร์แทนซื้อ” กันมากขึ้น เพราะทั้งยืดหยุ่น ประหยัดเวลา และเข้ากับไลฟ์สไตล์การทำงานที่เปลี่ยนไวเหมือน TikTok เทรนด์ใหม่ ๆ
เกมดึงดูดผู้เช่าแบบ One Bangkok
ทัตยากรณ์ เบญจภัทรเศรษฐ์ ผู้อำนวยการอาวุโส ฝ่ายอาคารสำนักงาน โครงการ วัน แบงค็อก เล่าว่า ทุกวันนี้ตลาดออฟฟิศแข่งดุเดือดจากซัพพลายใหม่ ๆ ผู้เช่าหลายรายเลือกย้ายมาอยู่ตึกใหม่ที่นี่
หนึ่งในทีเด็ดคือการมี “ออฟฟิศพร้อมอยู่” ที่ไม่ต้องขนของเอง ไม่ต้องทุ่มเงินซื้อเฟอร์นิเจอร์แพง ๆ
เพราะ One Bangkok จับมือกับ ชนินทร์ ลิฟวิ่ง เปิดตัว “Twenty & Above” บริการเช่าเฟอร์นิเจอร์ออฟฟิศเกรดพรีเมียม เริ่มต้นเพียง 280 บาท/ตร.ม./เดือน เข้ามาอยู่ได้ไวใน 1 เดือน อยากเช่าแค่บางโซนก็ได้ ไม่ต้องเช่าทั้งพื้นที่ (*สามารถเข้าไปชมตัวอย่างห้องได้ที่ ชั้น 20 Tower 4 One Bangkok)
เฟอร์ฯ ไม่ต้องแบก ไม่ต้องซ่อม
ลองคิดเล่น ๆ ถ้าซื้อเอง ทั้งโต๊ะ เก้าอี้ โซฟา ค่าโยกย้าย ค่าซ่อมบำรุง รวม ๆ ก็หลักหมื่นถึงหลักแสน
แต่โมเดลเช่าเฟอร์นิเจอร์ช่วยให้ผู้เช่า “ไม่ต้องปวดหัวเรื่องต้นทุนจุกจิก” อีกต่อไป สัญญาเริ่มต้น 3 ปี และถ้าเฟอร์ฯ พัง เปลี่ยนใหม่ได้ทันที
แถมยังตอบโจทย์องค์กรที่อยากทำออฟฟิศให้น่าทำงานขึ้น เพื่อดึงพนักงานกลับมา เช่น เก้าอี้เพื่อสุขภาพ Wifi แรงทุกมุม หรือดีไซน์ออฟฟิศเท่ ๆ
สำหรับปัจจุบัน One Bangkok มี 5 อาคารสำนักงานให้เช่า รวมพื้นที่ 5 แสนตร.ม.
- Tower 4 อัตราเช่า 85%
- Tower 3 อัตราเช่า 60%
- Tower 5 เปิดปี 2569 ตอนนี้เช่าไปแล้ว 50%
- Tower 1 อยู่ระหว่างพัฒนา Tower 2 ทยอยเปิดปีหน้า
จากปล่อยเช่าเฟอร์ฯ ช่วง Work From Home สู่ออฟฟิศระดับโปร
ชนินทร์ สิริสันต์ ซีอีโอ ชนินทร์ ลิฟวิ่ง กล่าวว่า จุดเริ่มต้นธุรกิจนี้มาจากช่วงโควิด ตอนนั้นปล่อยเช่าเฟอร์ฯ ให้พนักงานที่ Work From Home ในโปรแกรมเริ่มต้น 5,000 บาท/เดือน เลือกเฟอร์ฯ กี่ชิ้นก็ได้
ลูกค้าส่วนใหญ่เป็นพนักงานทั่วไป และกลุ่ม Expat โดยสินค้ายอดนิยมมากสุด คือ เก้าอี้สุขภาพ เดือนละ 900 บาท ก่อนขยายไปสู่การปล่อยเช่าเฟอร์นิเจอร์ในบ้าน อาทิ โซฟา
“การร่วมมือกับ One Bangkok ครั้งนี้ ถือเป็นก้าวแรกสู่ตลาด B2B แบบเต็มตัว”
เท่ + ประหยัด + รักษ์โลก = เทรนด์ออฟฟิศยุคใหม่
จริง ๆ โมเดลนี้ในต่างประเทศทำกันมานานแล้ว แต่สำหรับไทยถือว่ายังใหม่อยู่ จุดแข็ง คือ เข้ากับพฤติกรรมคนรุ่นใหม่ที่ชอบเปลี่ยนสไตล์การตกแต่งไปเรื่อย ๆ (จนกว่าจะเจอที่ใช่) และยังตอบโจทย์ Expat ที่มาอยู่ไทย ไม่นาน
นอกจากราคาถูกกว่าซื้อเองแล้ว ยังช่วย ยืดอายุการใช้งานเฟอร์นิเจอร์ ให้ยาวที่สุด ถ้าเช่าต่อไม่ได้ก็เอาไปขายต่อเป็นเฟอร์ฯ มือสอง เรียกว่า Win ทั้งผู้เช่าและโลกใบนี้
