บลจ.กสิกรไทย ปิดขาย “กองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์โรงแรมและรีสอร์ทในเครือเซ็นทารา” (CENTARA) หลังนักลงทุนให้การตอบรับเต็มมูลค่าโครงการ พร้อมเข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ฯ 13 ต.ค. นี้
ดร.อโศก วงค์ชะอุ่ม รองกรรมการผู้จัดการอาวุโส บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุนกสิกรไทย จำกัด เปิดเผยว่า “กองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์โรงแรมและรีสอร์ทในเครือเซ็นทารา ซึ่งได้เปิดรับจองหน่วยลงทุนระหว่างวันที่ 8-18 กันยายน ที่ผ่านมา มีนักลงทุนรายย่อยและนักลงทุนสถาบันให้ความสนใจเต็มมูลค่าของโครงการซึ่งกำหนดไว้ 3,200 ล้านบาท ซึ่งขณะนี้ได้จัดสรรหน่วยลงทุนเป็นที่เรียบร้อยแล้ว และจะเข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ในวันที่ 13 ตุลาคม นี้
ดร.อโศก กล่าวต่อไปว่า “ยอดการจองซื้อที่สูงเกินการคาดการณ์ สะท้อนถึงความเชื่อมั่นของนักลงทุนที่มีต่อศักยภาพในการบริหารโรงแรมและรีสอร์ทในเครือเซ็นทาราของบริษัทโรงแรมเซ็นทรัล พลาซา และความไว้วางใจต่อการบริหารกองทุนของบลจ.กสิกรไทย นอกจากนี้บริษัทยังได้รับการสนับสนุนการขายเป็นอย่างดียิ่งจากสาขาธนาคารกสิกรไทยทั่วประเทศ และตัวแทนสนับสนุนการขาย ที่ช่วยกันสร้างความรู้ความเข้าใจเกี่ยวกับกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ ตลอดจนนำเสนอข้อมูลอันเป็นประโยชน์เกี่ยวกับกองทุน CENTARA เพื่อประกอบการตัดสินใจลงทุนแก่ผู้ลงทุนทุกท่าน ซึ่งบริษัทขอขอบคุณทั้งนักลงทุนและตัวแทนสนับสนุนการขายเป็นอย่างยิ่ง
นายธิติ ตันติกุลานันท์ ผู้บริหารธุรกิจตลาดทุน ธนาคารกสิกรไทย ในฐานะผู้จัดการการจัดจำหน่ายกองทุน CENTARA กล่าวว่า ธนาคารได้ประเมินสถานการณ์ร่วมกับเซ็นทรัล และตัดสินใจเดินหน้าแผนการขายตามกำหนดการเดิม ทั้งๆ ที่สถานการณ์การเมืองและเศรษฐกิจ ไม่เอื้ออำนวย ดังจะเห็นได้ว่ามีกองทุนอสังหาริมทรัพย์ที่มีแผนจะออกขายในช่วงเวลาเดียวกันกับกองทุน CENTARA ได้เลื่อนแผนการขายออกไปอย่างไม่มีกำหนด ซึ่งการขายกองทุน CENTARA ในครั้งนี้ ได้รับผลตอบรับที่ดีมากจากนักลงทุนทั่วไป
สำหรับกองทุน CENTARA ลงทุนในสิทธิการเช่าระยะเวลา 30 ปี โรงแรมเซ็นทาราแกรนด์บีช รีสอร์ท สมุย โรงแรมระดับ 5 ดาว ตั้งอยู่บนหาดเฉวง เกาะสมุย จังหวัดสุราษฎร์ธานี เปิดบริการมาแล้วกว่า 13 ปี ด้วยผลประกอบการที่ดีอย่างต่อเนื่อง โดยบริษัท โรงแรมเซ็นทรัล พลาซา จะร่วมลงทุนในกองทุนนี้ด้วยการเข้ามาถือหุ้นขั้นต่ำ 25% พร้อมรับประกันรายได้ค่าเช่าสะสมของกองทุนไม่ต่ำกว่า 9% ต่อปี เป็นระยะเวลา 4 ปีเต็ม ทั้งนี้โรงแรมเซ็นทารา แกรนด์ บีช รีสอร์ท สมุย จะเป็นโรงแรมแห่งแรกที่กองทุนลงทุน และจะขยายการลงทุนต่อเนื่องไปยังโรงแรมและรีสอร์ททั้งในและนอกเครือเซ็นทรัลแห่งอื่นเพิ่มเติม เพื่อให้กองทุนมีการกระจายความเสี่ยงที่ดีขึ้น พร้อมเพิ่มเสถียรภาพความมั่นคงและรายได้ให้กับผู้ถือหน่วยมากขึ้น
นายรณชิต มหัทธนะพฤทธิ์ รองประธานอาวุโสฝ่ายการเงินและบริหาร กลุ่มโรงแรมและรีสอร์ทในเครือเซ็นทารา ได้แถลงว่า การจัดตั้งกองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์โรงแรมและรีสอร์ทในเครือเซ็นทารา จะช่วยให้ บริษัท โรงแรมเซ็นทรัลพลาซา จำกัด (มหาชน) มี เม็ดเงิน เข้ามาสนับสนุนโครงการใหม่ ๆ ที่กำลังก่อสร้าง คือโครงการที่เซ็นทาราแกรนด์มิราจบีชรีสอร์ท พัทยา และเซ็นทาราแกรนด์บีชรีสอร์ท ภูเก็ต ทำให้ไม่มีความจำเป็นที่จะต้องเพิ่มทุน และ ลดความกังวลของนักลงทุนเกี่ยวกับ Dilution Effects ที่จะเกิดตามมาจากการเพิ่มทุน ในขณะที่การทำ Property Fund จะช่วยให้สัดส่วนหนี้สินต่อทุน ของกลุ่มลดลง ผลตอบแทนของผู้ถือหุ้น (ROE) ปรับตัวเพิ่มขึ้น ทั้งนี้กองทุนรวมจะเป็นเครื่องมือทางการเงินชนิดใหม่ให้กับบริษัทเพื่อเพิ่มความสามารถในการขยายสำหรับโครงการในอนาคตอื่นๆด้วย
บลจ.กสิกรไทย จำกัด ได้รับใบอนุญาตให้ประกอบธุรกิจหลักทรัพย์ประเภทกิจการลงทุนจากกระทรวงการคลัง เมื่อวันที่ 18 มีนาคม 2535 ปัจจุบัน บลจ.กสิกรไทย เป็นบริษัทในกลุ่ม KASIKORNBANKGROUP โดย ณ วันที่ 29 สิงหาคม 2551 บริษัทฯ มีทรัพย์สินสุทธิภายใต้การจัดการ เท่ากับ 333,027.70 ล้านบาท (ข้อมูล : สมาคมบริษัทจัดการลงทุน)
