ลักษณะที่ดินของการท่าเรือแห่งประเทศไทย บริเวณท่าเรือกรุงเทพ เขตคลองเตย

ลักษณะที่ดินของการท่าเรือแห่งประเทศไทย บริเวณท่าเรือกรุงเทพ เขตคลองเตย รวม 2,253 ไร่ ลักษณะเหมือน “ท้องมังกร” ที่นักโหราศาสตร์ด้านฮวงจุ้ยให้ความหมายว่า “ท้องมังกร หมายถึงขุมทรัพย์ เหมือนท้องที่เก็บกักอาหาร” แผนการพัฒนาที่กทท. จ้างบริษัท v5 Consultants ศึกษาแบ่งเป็น 3 ส่วน (ส่วนที่1-3) ส่วนที่ 4-5 ยังไม่ได้กำหนดแผนพัฒนา

1.สีเขียว
ชุมชนเมืองใหม่ พื้นที่ 335 ไร่ กทท.เตรียมพัฒนาเป็นพื้นที่แรก ช่วง 5 ปีแรก งบประมาณ 50,000 ล้านบาท ภายในพื้นที่ประกอบด้วย-อาคารคอมเพล็กซืสูง 90 ชั้น-ศูนย์ประชุม-ศูนย์บันเทิง-โรงแรม 5 ดาว-ศูนย์แสดงสินค้า-ศูนย์กระจายสินค้า-ศูนย์ความบันเทิง Music Hall

2.พื้นที่สีส้ม
ศูนย์ลอจิสติกส์ พื้นที่ 337 ไร่ พัฒนาเป็นระยะที่ 2 ระยะเวลา 6-10 ปี เชื่อมการพัฒนาต่อเนื่องกับโครงการสนามบินสุวรรณภูมิ ทางรถไฟ รถยนต์ ทางยกระดับ งบประมาณกว่า 100,000 ล้านบาท

3.พื้นที่กรอบสีแดง
ลานบริการระบบตู้สินค้า พื้นที่ 222 ไร่ ระยะเวลา 6-10 ปี

4.กรอบฟ้าเส้นประ
ลานบริการระบบตู้สินค้า พื้นที่ 200 ไร่ ขยายพื้นที่หลังปตท.หมดสัญญาเช่าพื้นที่ 3-4 พัฒนาเป็นท่าเรือสินค้า บริการระบบตู้สินค้า บริการสนับสนุนอุตสาหกรรม และเอสเอ็มอี งบลงทุนรวม 20,000 ล้านบาท

5.เส้นประสีน้ำตาล
พื้นที่นอกเขตรั้วศุลกากร ตลาดคลองเตย และพื้นที่ขยาย