ดาร์วิดพร๊อพเพอร์ตี้ฯ เดินหน้าเจาะลูกค้าบริหารโครงการ เผยตลาดซบเซาเป็นโอกาสของมืออาชีพเพื่อแสดงศักยภาพ งัดกลยุทธ์การตลาดเชิงรุกเร่งยอดขายจัดสรรใหม่ มั่นใจความต้องการซื้อบ้านยังมีต่อเนื่อง
นางดรุณี รุ่งเรืองผล กรรมการผู้จัดการ บริษัท ดาร์วิดพร๊อพเพอร์ตี้ เซอร์วิส จำกัด เปิดเผยถึงแผนการตลาดในช่วงต่อจากนี้ว่า บริษัทมีเป้าหมายที่จะรุกตลาดบริหารโครงการบ้านจัดสรรใหม่มากขึ้น เพราะที่ผ่านมาเจ้าของโครงการหลายแห่งประสบปัญหาเรื่องยอดขายที่ชะลอตัว ปัญหาดังกล่าวมีส่วนทำให้ผู้ประกอบการเริ่มมองหาที่ปรึกษาและมืออาชีพที่มีความเชี่ยวชาญในการขายรวม ทั้งการวางแผนด้านตลาดเข้ามาช่วยทำงานเพื่อให้ปิดโครงการได้เร็วยิ่งขึ้น โดยเฉพาะนักลงทุนหน้าใหม่และโครงการที่มีมูลค่าการลงทุนที่ค่อนข้างจำกัด รวมทั้งโครงการที่ยังขาดความพร้อมในการทำการตลาด และผลิตสินค้าออกมาไม่สอดคล้องกับความต้องการของกลุ่มลูกค้า โครงการเหล่านี้ล้วนแต่ต้องการที่ปรึกษาเข้าไปช่วยเหลือทั้งสิ้น เนื่องจากมีจุดอ่อนที่ไม่สามารถแข่งขันในตลาดได้
นอกจากนี้แล้ว ปัจจัยด้านเศรษฐกิจที่ชะลอตัวซึ่งเป็นผลกระทบโดยตรงต่อความต้องการซื้ออสังหาริมทรัพย์ ทำให้ยอดขายไม่เป็นไปตามที่คาดไว้ เป็นโอกาสที่ดีของบริษัทที่ปรึกษาและบริหารงานขาย ที่จะเข้ามามีบทบาทในการช่วยให้ผู้ประกอบการลดระยะเวลาในการแบกรับภาระการลงทุน เชื่อว่าต่อจากนี้ธุรกิจที่ให้บริการดังกล่าวน่าจะมีการแข่งขันในการให้บริการลูกค้ารุนแรงมากกว่าที่ผ่านมา รวมทั้งจะต้องแสดงศักยภาพและผลงานเพื่อให้เป็นที่ยอมรับของลูกค้าทั้งผู้ซื้อและผู้ขาย จึงเป็นโอกาสที่ดีของมืออาชีพที่จะใช้วิกฤติดังกล่าวให้เป็นประโยชน์ต่อไป
“ที่ผ่านมามีทั้งผู้ประกอบการที่เข้ามาทาบทามให้ดาร์วิดพร๊อพเพอร์ตี้ฯ ทำหน้าที่ที่ปรึกษาด้านการตลาดและบริหารงานขาย และกลุ่มลูกค้าโครงการที่ฝ่ายการตลาดนำเสนอแผนการทำงานเพื่อให้นักลงทุนเห็นความเป็นไปได้ในการขายให้ประสบความสำเร็จ คาดว่าจะมีโครงการใหม่ ๆ ทั้งรูปแบบบ้านจัดสรรและคอนโดมิเนียมเข้ามาเป็นลูกค้าเพิ่มขึ้น เนื่องจากโครงการที่ได้เข้าไปบริหารการขายก่อนหน้านี้เริ่มทยอยปิดโครงการไปบ้างแล้ว” นางดรุณีกล่าว และให้ความเห็นเพิ่มเติมว่า ในช่วงที่โครงการบ้านจัดสรรยอดขายไม่เดิน มักต้องการที่ปรึกษามืออาชีพเสมอ ทางบริษัทจึงได้เตรียมความพร้อมในหลาย ๆ ด้าน ทั้งการวางแผนการตลาดเพื่อกำหนดกลยุทธ์การตลาดเชิงรุก และการพัฒนาศักยภาพในการทำงานของบุคลากร
ให้มีความเชี่ยวชาญในการให้บริการลูกค้า รวมทั้งการรวบรวมข้อมูลด้านความต้องการซื้อที่อยู่อาศัยแต่ละประเภท ซึ่งแสดงให้เห็นถึงความพร้อมด้านฐานข้อมูลของลูกค้ากลุ่มเป้าหมาย เพื่อสร้างความมั่นใจให้กับเจ้าของโครงการว่าจะสามารถทำงานให้ประสบความสำเร็จได้
ทั้งนี้ ดาร์วิดพร๊อพเพอร์ตี้มั่นใจเรื่องความพร้อมในการทำงานด้านที่ปรึกษาและบริหารงานขาย เนื่องจากผู้ประกอบการหลายรายได้พึงพอใจกับยอดขายและระยะเวลาในการทำงาน แต่ก็ต้องยอมรับว่าในสถานการณ์เช่นนี้ก็มีปัญหาบ้าง ซึ่งส่วนใหญ่เป็นเรื่องเกี่ยวกับสถาบันการเงินและความไม่พร้อมของผู้ซื้อบ้าน เช่น ปัญหาเรื่องเครดิต รายได้ฯลฯ หากสามารถคัดกรองลูกค้าและให้คำปรึกษาที่ดีก็จะทำให้การทำงานนั้นมีความชัดเจนยิ่งขึ้น อย่างไรก็ตาม จากประสบการณ์ในการทำงานทางด้านนี้ มีความมั่นใจว่าความต้องการซื้อที่อยู่อาศัยของผู้บริโภคนั้นยังมีต่อเนื่อง เพียงแต่ช่วงนี้ลูกค้าอาจยังกังวลเรื่องเศรษฐกิจของประเทศ หากรัฐบาลสามารถสร้างมั่นใจให้กับลูกค้าได้ เชื่อว่ากำลังซื้อจะกลับมาดีขึ้นอย่างแน่นอน
สำหรับโครงการที่มอบความไว้วางใจให้ดาร์วิดพร๊อพเพอร์ตี้บริหารงานขายและเช่ามี ดังนี้ 1.โครงการ Vision Business Park เป็นอาคารสำนักงาน 7 ชั้น ให้เช่า ทำเล ถนนวัชรพล 2. โครงการ ดิออราเคิล เป็นทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น ทำเลถนนเพชรเกษม 48 3. โครงการ Max คอนโดมิเนียม ทำเลถนนงามวงศ์วาน 4. โครงการกรีน การ์เด้นท์ เป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ทำเลถนนบางนา – ตราด กม .8 5. โครงการไชยลดา เป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ทำเลถนนราษฎร์พัฒนา (มิสทีน) มีนบุรี 6. โครงการบ้านจรัญ 25 เป็นอาคารพาณิชย์ 3 ชั้น ทำเลถนนจรัญสนิทวงศ์ 25ฯลฯ
บริษัท ดาร์วิด พร๊อพเพอร์ตี้ เซอร์วิส จำกัด สมาชิกสมาคมตัวแทนและนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ แห่งประเทศไทย ดำเนินธุรกิจที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ ภายใต้ปณิธาน บริการดี มีคุณธรรม ทำงานอย่างมืออาชีพ ให้บริการด้านการตลาดธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ทั้งบ้านมือสองและโครงการใหม่ ที่มีประสบการณ์ในธุรกิจกว่า 10 ปี ปัจจุบันมีสินทรัพย์ทั้งทาวน์เฮ้าส์ บ้านเดี่ยว คอนโดมิเนียม อาคารพาณิชย์และสำนักงาน ที่ดินเปล่า ทุกทำเลทั้งกรุงเทพฯ ปริมณฑล และต่างจังหวัด อย่างครบวงจร