ย่านสยามสแควร์กำลังจะมีแลนด์มาร์กใหม่ เมื่อเซ็นทรัลพัฒนา ร่วมทุน (JV) กับกลุ่มมิตซูบิชิ เอสเตท เปิดตัวโครงการ "CenTRal cENtrAL" หรือ "เซ็นทรัล เซ็นทรัล" เมกะมิกซ์ยูสมูลค่า 11,000 ล้านบาท บนพื้นที่สี่แยกปทุมวัน
โดยตั้งเป้ายกระดับย่านสยามให้ก้าวสู่ "Global Youth Culture Destination" หรือจุดหมายปลายทางของคนรุ่นใหม่และอุตสาหกรรมสร้างสรรค์จากทั่วโลก
ปักหมุด CenTRal cENtrAL หนุนย่านสยามสแควร์ ขึ้นแท่น Youth Culture ของโลก
ชนวัฒน์ เอื้อวัฒนะสกุล กรรมการผู้จัดการใหญ่และประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) หรือ CPN กล่าวว่า ทุกมหานครระดับโลกต่างมีย่านที่เป็นศูนย์กลางของคนรุ่นใหม่ เช่น ญี่ปุ่นมีฮาราจูกุ เกาหลีมีย่านฮงแดและซองซู สำหรับกรุงเทพคือ ย่านสยามสแควร์ ซึ่งช่วง 60 ปีที่ผ่านมา ได้หล่อหลอมวัฒนธรรมและเป็นพื้นที่ให้ผู้คนหลายรุ่นได้กล้าคิด กล้าแสดงออก
"เซ็นทรัลฯ ตั้งใจร่วมยกระดับสยามสแควร์ให้ก้าวเป็นศูนย์กลาง Youth Culture ของโลก เป็นพื้นที่ที่คนรุ่นใหม่ นักสร้างสรรค์ ผู้ประกอบการ และผู้คนจากทั่วโลกเลือกมาใช้ชีวิต ทำงาน ท่องเที่ยว และเติบโตไปด้วยกัน"
สำหรับโครงการ ‘CenTRal cENtrAL’ มีขนาดพื้นที่ใช้สอยรวม (GBA) 141,000 ตารางเมตร ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพที่มี Traffic นักท่องเที่ยวเยือนกว่า 50 ล้านคนต่อปี และมี Catchment Area ครอบคลุมผู้อยู่อาศัย นักศึกษา และคนทำงานกว่า 1.2 ล้านคน
โดยแบ่งไทม์ไลน์การเปิดให้บริการออกเป็น 3 เฟสหลัก ได้แก่
1.ศูนย์การค้า (Retail) พื้นที่รองรับกว่า 300 แบรนด์ดัง และโซนอาหารชั้นนำ พื้นที่ใช้สอยรวม 40,000 ตร.ม. เน้นร้านค้าคอนเซปต์ทันสมัยเพื่อสร้างความแตกต่าง รวมถึงวางสัดส่วนร้านค้ารายย่อย 40% กำหนดเปิดให้บริการ ไตรมาส 2 ปี 2570 ตั้งเป้าทราฟฟิก 5-6 หมื่นคน/วัน
2.อาคารสำนักงาน (Future-Ready Workplace) สูง 12 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 20,000 ตร.ม. รองรับกลุ่ม Tech, Startup และบริษัทสร้างสรรค์ คาดมีคนทำงานราว 2,500 คน กำหนดเปิดให้บริการ ไตรมาส 4 ปี 2570
3.โรงแรม (25hours Hotel) แบรนด์โรงแรม Playful Luxury ดีไซน์ระดับโลก ซึ่งกรุงเทพฯ เป็น 1 ใน 13 เมืองทั่วโลกที่แบรนด์เลือกเปิดให้บริการ จำนวน 349 ห้อง เพื่อรองรับนักท่องเที่ยวต่างชาติกำลังซื้อสูง กำหนดเปิดให้บริการ ไตรมาส 1 ปี 2572
"เซ็นทรัลพัฒนา และ มิตซูบิชิ เอสเตท มั่นใจว่าโครงการ ‘CenTRal cENtrAL’ จะเป็นแรงขับเคลื่อนสำคัญในการกระตุ้นเศรษฐกิจสร้างสรรค์ (Creator-Led Economy) และยกระดับอุตสาหกรรมการท่องเที่ยวของประเทศไทยให้เติบโตอย่างยั่งยืนนับจากนี้"
ด้าน มร. มิซาโนริ อิวาเซ Senior Executive Officer บริษัท มิตซูบิชิ เอสเตท จำกัด (มหาชน) กล่าวเสริมว่า กทม. เป็นเมืองที่มีศักยภาพสูงที่สุดแห่งหนึ่งในเอเชีย และสยามสแควร์คือจุดยุทธศาสตร์ที่เต็มไปด้วยพลังสร้างสรรค์ มิตซูบิชิ เอสเตท มีความยินดีอย่างยิ่งที่ได้นำความเชี่ยวชาญระดับสากลมาร่วมขับเคลื่อนอนาคตของย่านนี้ เพื่อสร้างคุณค่าที่ยั่งยืนให้แก่เมืองและคนรุ่นต่อไป
เจาะอินไซต์ ‘Young Mindsets’ สร้าง Social Public Space แห่งอนาคต
ดร.ณัฐกิตติ์ ตั้งพูลสินธนา ประธานเจ้าหน้าที่บริหารสายงานการตลาด CPN กล่าวว่า โครงการ ‘CenTRal cENtrAL’ จะทำหน้าที่เป็น Global Magnet ดึงดูดกลุ่มต่าง ๆ อาทิ
1.Global Young Mindsets กลุ่มรุ่นใหม่ โดยเฉพาะเจนซีทั่วโลก ซึ่งระยะหลังมีอินไซด์ชอบเที่ยวไทยมากขึ้น
2.Global Talent คนทำงานทักษะสูงจากทั่วโลก
3.นักท่องเที่ยวกลุ่มพรีเมียม (Global Affluent Travelers)
โดยโครงการได้จัดสรรพื้นที่ Social Public Space ขนาดใหญ่กว่า 3,400 ตร.ม. เพื่อเป็นพื้นที่สาธารณะ (Social Theatre) รองรับกิจกรรม Co-Creation ทั้ๅงด้านศิลปะ ดนตรี แฟชั่น และกีฬา
พร้อมติดตั้งนวัตกรรม Immersive LED Experience เพื่อเปิดโอกาสให้คนรุ่นใหม่และนักศึกษาได้แสดงออกอย่างเต็มที่ และโครงการยังเชื่อมต่อกับย่านราชประสงค์และเซ็นทรัลเวิลด์ เพื่อสร้างเครือข่ายย่านเศรษฐกิจที่แข็งแกร่งที่สุดในกรุงเทพฯ
นอกจากนี้ ยังรวบรวมร้านอาหารและคาเฟ่จากทั่วโลก รวมถึงคาเฟ่ชื่อดังจากย่านต่าง ๆ ในกรุงเทพฯ มาไว้ในโครงการเดียว เพื่อให้ทุกครั้งที่ผู้บริโภคกลับมาเยือน จะได้พบประสบการณ์ใหม่อยู่เสมอ
ส่วนที่มาของชื่อ CenTRal cENtrAL เกิดจากการเน้นย้ำโลเคชั่นกลางเมือง คือ "เซ็นทรัล เซ็นทรัล" ผสมความเป็นไทย ที่ชอบพูดคำซ้ำ เช่น ไปๆ มาๆ, รักนะจุ๊บ ๆ ส่วนโลโก้จะมีความฟรีฟอร์ม ไม่มีแพทเทิร์นตายตัว 'สะท้อนความกล้าที่จะแตกต่าง'
CPN คาดว่าโครงการแห่งนี้จะกลายเป็นจิ๊กซอว์สำคัญในการเติมเต็มย่านปทุมวัน เชื่อมต่อสยามสแควร์ ราชประสงค์ และเซ็นทรัลเวิลด์ ให้เป็นเครือข่ายย่านเศรษฐกิจและไลฟ์สไตล์ที่แข็งแกร่ง พร้อมผลักดันกรุงเทพฯ สู่การเป็นหนึ่งในจุดหมายปลายทางด้านวัฒนธรรมและความคิดสร้างสรรค์ของโลก
นอกจากนี้ ภาพรวมศูนย์การค้าในช่วงครึ่งปีแรก (1H/69 ของเซ็นทรัล ยังคงมียอดทราฟฟิกเติบโตเฉลี่ย 2-3% ต่อแห่ง ส่วนเซ็นทรัลนอร์ธวิลล์เพิ่งเปิดใหม่ทราฟฟิกทะลุ 8 หมื่นคน/วัน ส่วนครึ่งปีหลัง (2H/69) มีแนวโน้มดีขึ้น จากปัจจัยเรื่องน้ำมันถูกลง ภาครัฐอัดฉีดงบประมาณ และเอกชนกลับมาลงทุน (จากต้นทุนที่ดีขึ้น)
