ดร.เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยถึงกรณีที่ดินบริเวณบึงน้ำคู้บอนว่า ที่ดินดังกล่าวเป็นที่ดินที่บริษัทถือครองไว้เป็นแลนด์แบงก์ตั้งแต่ปี 2552 มีพื้นที่ประมาณ 20 ไร่ โดยใช้เวลาหลายปีกว่าจะเริ่มพิจารณานำมาพัฒนา ท่ามกลางความเปลี่ยนแปลงของผังเมืองและแรงกดดันจากภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง
ที่ผ่านมา บริษัทติดตามข้อมูลจากภาครัฐ โดยในปี 2561 มีการจัดประชาพิจารณ์และมีข้อมูลเกี่ยวกับผังเมืองออกมา อย่างไรก็ตาม หลังจากนั้นยังไม่มีความชัดเจนเกี่ยวกับการพัฒนาบึงรับน้ำหรือการเวนคืนที่ดิน โดยบริษัทพบข้อมูลผังเมืองในช่วงปี 2561, 2564 และ 2567 แต่ไม่ได้มีการระบุประเด็นดังกล่าวอย่างชัดเจน
ขณะเดียวกัน ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างที่เพิ่มขึ้นหลายเท่าตัว เป็นอีกหนึ่งแรงกดดันต่อผู้ประกอบการ เนื่องจากวัตถุประสงค์ของภาษีส่วนหนึ่งคือการกระตุ้นให้เกิดการนำที่ดินมาพัฒนา ประกอบกับพื้นที่ดังกล่าวเป็นทำเลที่มีความเจริญ บริษัทจึงต้องกลับมาพิจารณาแนวทางการพัฒนาที่ดินอีกครั้ง
ดร.เกษรากล่าวว่า บริษัทเพิ่งรับทราบเอกสารเรื่องดังกล่าวเมื่อสัปดาห์ก่อน และเมื่อพบว่าลูกบ้านในโครงการพื้นที่ใกล้เคียงกับที่ดินบึงคู้บอนมีความกังวล จึงเร่งนัดหมายเข้าพบเพื่อชี้แจงในวันอังคารที่ผ่านมา โดยลูกบ้านมีข้อสงสัยสำคัญว่า บ้านที่อยู่ใกล้บึงจะได้รับผลกระทบหรือสามารถอยู่อาศัยได้ตามปกติหรือไม่
บริษัทจึงนำภาพตัวอย่างบึงหนองบอนที่เสร็จเรียบร้อยแล้วมาอธิบายให้ลูกบ้านเห็นภาพแนวทางการพัฒนาเบื้องต้น พร้อมระบุว่า หากมีการดำเนินการจริง ลูกบ้านในโครงการชุดแรกจะไม่อยู่ในแนวเขตเวนคืนตามข้อมูลที่บริษัทมี
อย่างไรก็ตาม ประเด็นดังกล่าวยังต้องได้รับคำตอบที่ชัดเจนจากภาครัฐและหน่วยงานที่เกี่ยวข้องว่าจะมีการพัฒนาบึงน้ำคู้บอนหรือไม่ และจะมีแนวทางดำเนินการอย่างไร โดยมองว่าการบริหารจัดการน้ำใน กทม. เป็นเรื่องที่ทุกฝ่ายต้องร่วมกันพิจารณา