WeWork เตรียมออกจากการล้มละลายสิ้นเดือนพฤษภาคมนี้ หลังจากที่บริษัทได้เจรจาสัญญาเช่าฉบับใหม่กับเจ้าของอสังหาริมทรัพย์หลายแห่ง ไม่ว่าจะเป็นทั้งในสหรัฐอเมริกา แคนาดา ซึ่งคาดว่าค่าเช่านั้นลดลงมากกว่า 40% จากสัญญาฉบับเดิม
สำนักข่าว Reuters รายงานข่าวว่า WeWork ผู้ให้บริการโคเวิร์คกิ้งสเปซนั้นเตรียมที่จะออกจากสภาวะล้มละลายภายในปลายเดือนพฤษภาคมนี้ ขณะเดียวกันบริษัทก็ได้เจรจากับเจ้าของอสังหาริมทรัพย์หลายแห่งที่บริษัทได้เช่าอยู่เพื่อที่จะต่อรองค่าเช่า ซึ่งจะช่วยลดค่าใช้จ่ายของบริษัทได้
WeWork ได้เจรจากับเจ้าของอสังหาริมทรัพย์หลายแห่งทั้งในสหรัฐอเมริกา แคนาดา หรือแม้แต่ในประเทศสิงคโปร์ ซึ่งผู้ให้บริการโคเวิร์คกิ้งสเปซได้กล่าวขอบคุณเจ้าของอสังหาริมทรัพย์หลายแห่งถึงความร่วมมือดังกล่าว โดยบริษัทได้เจรจาและทำสัญญาเช่าฉบับใหม่ไปแล้วถึง 150 แห่ง และบริษัทจะหาพื้นที่เช่าใหม่อีก 50 แห่งเพิ่มเติม
Peter Greenspan หัวหน้าฝ่ายอสังหาริมทรัพย์ของ WeWork ที่ดูแลเรื่องการเจรจาสัญญาเช่ากับผู้เช่าทั่วโลก ได้กล่าวว่า ช่วงเวลาดังกล่าวนี้ถือเป็นช่วงเวลาที่ดีในการเจรจากับเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะความไม่แน่นอนของอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ (CRE) ซึ่งการเจรจานั้นจะเป็นประโยชน์ทั้งเจ้าของอสังหาฯ และผู้เช่า
การเจรจาดังกล่าวทำให้ WeWork สามารถลดค่าเช่าในสหรัฐอเมริกา แคนาดา จากเดิมได้มากกว่า 40% เมื่อเทียบกับในอดีต ซึ่งทำให้บริษัทสามารถลดค่าใช้จ่ายลงมาได้
ผู้ให้บริการโคเวิร์คกิ้งสเปซรายดังกล่าวได้ยื่นล้มละลายในช่วงเดือนพฤศจิกายนในปี 2023 ที่ผ่านมา เนื่องจากค่าใช้จ่ายที่สูง โดยเฉพาะต้นทุนจากค่าเช่าที่บริษัทได้ทำสัญญาระยะยาวกับเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ นอกจากนี้ยังรวมถึงรายได้ที่ลดลงจากการแพร่ระบาดของโควิด
นอกจากนี้เทรนด์การทำงานที่บ้าน ยังส่งผลกระทบ WeWork เนื่องจากบริษัทหลายแห่งได้ลดการเช่าสำนักงาน หรือแม้แต่โคเวิร์คกิ้งสเปซลง แม้ว่าล่าสุดบริษัทหลายแห่งจะให้พนักงานกลับมาทำงานที่สำนักงานแล้วก็ตาม
ก่อนหน้านี้ WeWork เคยมีมูลค่ามากถึง 47,000 ล้านเหรียญสหรัฐ และยังเป็นหนึ่งในบริษัทสตาร์ทอัพที่ถูกจับตามองมากที่สุด ซึ่งมีผู้ลงทุนรายใหญ่อย่าง SoftBank Vision Fund เป็น 1 ในผู้ลงทุนรายใหญ่ของบริษัท
