แม้ภาพรวมเศรษฐกิจปี 2568 จะถูกประเมินว่าจะเติบโตไม่หวือหวาจากปีก่อนนัก โดยสภาพัฒน์ฯ คาดการณ์ GDP ปีนี้ขยายตัว 2.3% จากปี 2567 เติบโต 2.5%
ทว่า บมจ.เอพี หรือ AP อสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ในไทย ได้สวนกระแสเศรษฐกิจ เปิดตัว โครงการมากถึง 42 โครงการ มูลค่า 65,000 ล้านบาท ในปีนี้ โดยแบ่งเป็น
- บ้านเดี่ยว 15 โครงการ มูลค่า 26,500 ล้านบาท
- คอนโด 6 โครงการ มูลค่า 20,200 ล้านบาท
- ทาวน์โฮม 18 โครงการ มูลค่า 15,000 ล้านบาท
- โครงการต่างจังหวัด 3 โครงการ มูลค่า 3,300 ล้านบาท
โดยตั้งเป้าปี 2568 ทำยอดขาย 55,000 ล้านบาท เติบโต 17.6% เมื่อเทียบกับปีก่อน (YoY) และรายได้ 52,900 ล้านบาท เติบโต 12.3% (YoY)
วิทการ จันทวิมล รองกรรมการผู้อำนวยการ สายงานกลยุทธ์องค์กรและการสร้างสรรค์ บริษัท เอพี ไทยแลนด์ จำกัด (มหาชน) หรือ AP กล่าวว่า ตลาดอสังหาปีนี้ความท้าทายสูงจากกำลังซื้อผู้บริโภคชะลอตัวจากหนี้ครัวเรือน แม้จะเป็นวิกฤติ แต่อีกแง่หนึ่งถือเป็นโอกาสของเอพีที่เป็นเจ้าตลาดที่แข็งแกร่งเช่นกัน
โดยปี 2568 กลยุทธ์บริษัทฯ คือ การขยับเข้าสู่กลุ่มลูกค้า Gen Z ที่ปัจจุบันกลายเป็นกำลังซื้อหลักในตลาด ด้วยเป็นวัยเริ่มทำงานและสร้างครอบครัว จากเดิมผู้ซื้อที่อยู่อาศัยจะเป็น Gen X และ Gen Y
ซึ่งลักษณะของ Gen Z มีความเป็นตัวเองสูงมาก ทำให้เอพีต้องปรับรูปแบบบ้านให้เปลี่ยนแปลงได้ตามความต้องการของลูกค้าเจเนอเรชั่นนี้มากขึ้น
นอกจากการเจาะกลุ่ม Gen Z แล้ว อีกหนึ่งกลยุทธ์สำคัญ คือ การขยายเข้าสู่บ้านเดี่ยวลักซูรีมากขึ้น จากเดิม เอพีแข็งแรงในกลุ่มบ้านราคา 7-20 ล้านบาท โดยเตรียมตัวโครงการใหม่ อาทิ
- THE PALAZZO ทำเลกรุงเทพกรีฑา ราคา 75-120 ล้านบาท และทำเลปิ่นเกล้า-บรมฯ ราคา 50-85 ล้านบาท
- บ้านกลางกรุง ราคา 50-100 ล้านบาท
- BEON เจาะกลุ่มลักซูรี โดดเด่นด้วยการออกแบบ Ultra Volume เชื่อมทุกพื้นที่เข้าด้วยกัน โดยเล็งเปิดตัวในทำเลนวลจันทร์ช่วงครึ่งปีหลัง 2568
ส่วนผลประกอบการของเอพีปี 2567 มียอดขาย 46,752 ล้านบาท สูงสุดในกลุ่มอสังหา ด้านรายได้รวม (100% JV) อยู่ที่ 47,125 ล้านบาท และกำไรสุทธิ 5,020 ล้านบาท
