ปี 2567 ถือเป็นปีแห่งความท้าทายของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ สะท้อนจาก รายได้และกำไรของผู้ประกอบการ อสังหาฯ ที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ลดลงต่อเนื่อง (อ้างอิง LWS wisdom)
- ปี 2567 รายได้รวม 313,634 ล้านบาท ลดลง 4% เมื่อเทียบกับปีก่อน (YoY) ที่มีรายได้ 326,722 ล้านบาท
- ปี 2567 กำไรสุทธิ 27,426 ล้านบาท ลดลง 27% เมื่อเทียบกับปีก่อน (YoY) ที่มีทำได้ 37,653 ล้านบาท
“ความสามารถในการทำกำไรปี 2567 ของบริษัทอสังหาอยู่ที่ 8.74% ลดลงจากปีก่อนที่ทำได้ 11.52%“
Top 10 อสังหา ทำรายได้สูงสุด ในปี 2567 ได้แก่
อันดับ 1 แสนสิริ 39,204 ล้านบาท (+2%)
อันดับ 2 เอพี 37,460 ล้านบาท (-2.4%)
อันดับ 3 ศุภาลัย 31,984 ล้านบาท (+0.5%)
อันดับ 4 แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ 28,151 ล้านบาท (-6.6%)
อันดับ 5 พฤกษา 20,995 ล้านบาท (-19%)
อันดับ 6 เอสซี แอสเสท 20,302 ล้านบาท (-17%)
อันดับ 7 สิงห์ เอสเตท 15,361 ล้านบาท (-3.5%)
อันดับ 8 เฟรเซอร์ส 14,566 ล้านบาท (-13%)
อันดับ 9 ออริจิ้น 11,985 ล้านบาท (-20%)
อันดับ 10 โนเบิล 10,994 ล้านบาท (+21%)
Top 10 อสังหาทำกำไรสูงสุด ปี 2567 ได้แก่
อันดับ 1 ศุภาลัย 6,189 ล้านบาท (+3.3%) กำไรขั้นต้น 19%
อันดับ 2 แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ 5,490 ล้านบาท (-26%) กำไรขั้นต้น 19%
อันดับ 3 แสนสิริ 5,252 ล้านบาท (-13%) กำไรขั้นต้น 13%
อันดับ 4 เอพี 5,020 ล้านบาท (-17%) กำไรขั้นต้น 13%
อันดับ 5 ควอลิตีเฮาส์ 2,105 ล้านบาท (-14%) กำไรขั้นต้น 24%
อันดับ 6 เอสซี 1,705 ล้านบาท (-31%) กำไรขั้นต้น 8.4%
อันดับ 7 แอสเสทไวซ์ 1,456 ล้านบาท (+33%) กำไรขั้นต้น 14%
อันดับ 8 เฟรเซอร์ส 1,438 ล้านบาท (-22%) กำไรขั้นต้น 9.8%
อันดับ 9 ออริจิ้น 1,051 ล้านบาท (-61%) กำไรขั้นต้น 8.7%
อันดับ 10 ลลิล 588 ล้านบาท (-29%) กำไรขั้นต้น 16%
สำหรับสินค้าคงเหลือ รวมกับสินค้าที่อยู่ระหว่างการพัฒนาของบริษัทอสังหาฯ ทั้ง 38 บริษัท ปี 2567 อยู่ที่ 716,560 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 7.5% (YoY) จากมูลค่า 666,526 ล้านบาท ณ สิ้นปี 2566
- แสนสิริ มีสินค้าคงเหลือและที่อยู่ระหว่างการก่อสร้างสูงสุดที่ 101,582 ล้านบาท
- ศุภาลัย มีสินค้าคงเหลือและที่อยู่ระหว่างการก่อสร้าง 74,641 ล้านบาท
- เอพี มีสินค้าคงเหลือและที่อยู่ระหว่างการก่อสร้าง 71,240 ล้านบาท
- แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ มีสินค้าคงเหลือและที่อยู่ระหว่างการก่อสร้าง 64,609 ล้านบาท
- เอสซี มีสินค้าคงเหลือและที่อยู่ระหว่างการก่อสร้าง 48,687 ล้านบาท
“บริษัทอสังหาฯ มีการปรับกลยุทธ์ธุรกิจโดยเน้นการบริหารสภาพคล่องทางการเงินเพิ่มขึ้น ทำให้เน้นการทำแคมเปญด้านการตลาด โดยใช้กลยุทธด้านราคา ส่งผลให้กำไร และความสามารถในการทำกำไรลดลง” ประพันธ์ศักดิ์ รักษ์ไชยวรรณ กรรมการผู้จัดการ บริษัท แอล ดับเบิลยู เอส วิสดอม แอนด์ โซลูชั่นส์ จำกัด หรือ LWS wisdom กล่าว
