แสนสิริ เดินหน้าพัฒนาโครงการที่อยู่ศัย ล่าสุดเปิดตัวโครงการบริเวณพื้นที่โซนตะวันออกอย่างต่อเนื่อง มั่นใจศักยภาพทำเล สามารถตอบโจทย์ความต้องการที่อยู่อาศัยของผู้บริโภค ล่าสุดเปิดตัวโครงการใหม่ บุราสิริ อ่อนนุช-บางนา ชูคอนเซ็ปต์ บ้านเดี่ยว อารมณ์โมเดิร์น รีสอร์ท มูลค่าโครงการ 1,300 ล้านบาท มั่นใจลูกค้าให้การตอบรับดี สิ้นปีโกยยอดขายเฉพาะโครงการแนวราบแน่ๆ ตามเป้า 9,200 ล้านบาท
นายเมธา อังวัฒนพานิช ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการสายงานพัฒนาธุรกิจและพัฒนาโครงการแนวราบ บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยถึงแผนการพัฒนาโครงการของกลุ่มแสนสิริว่า ในช่วงไตรมาส 4 ของปี 2552 กลุ่มแสนสิริยังคงมีแผนที่จะเปิดตัวโครงการใหม่อย่างต่อเนื่อง โดยจะมุ่งเน้นพัฒนาโครงการบนทำเลที่มีศักยภาพ เนื่องจากการวิจัยตลาดที่อยู่อาศัยแนวราบ ฝ่ายวิจัย บจ.พลัส พร็อพเพอร์ตี้ พบว่า แม้สถานการณ์ปัจจุบันตลาดบ้านเดี่ยวจะได้รับผลกระทบทางเศรษฐกิจภายในประเทศช่วงที่ผ่านมาอยู่บ้าง แต่ปัจจัยเหล่านี้มิได้ส่งผลกระทบทำให้ผู้ประกอบการชะลอการเสนอขายโครงการใหม่ในตลาด ยังคงมีผู้ประกอบการรายใหญ่ที่พัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยออกมาอย่างต่อเนื่อง เนื่องจากเล็งเห็นถึงความต้องการของผู้บริโภคที่ยังคงมีอยู่ในทำเล ที่มีการเติบโตตามสภาพแวดล้อม และสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ที่เกิดขึ้น ส่งผลให้ในช่วงครึ่งปีแรกของปี 2552 ยังมีบ้านเดี่ยวเปิดขายใหม่จำนวน 1,560 ยูนิต ซึ่งกระจายตัวอยู่ทุกพื้นที่ทั้งบริเวณทิศเหนือ (554 ยูนิต) ทิศตะวันออกเฉียงเหนือ (456 ยูนิต) ทิศตะวันตก (321 ยูนิต) ทิศใต้ (199 ยูนิต) และทิศตะวันออก (30 ยูนิต) ตามลำดับ รวมทั้งสิ้นจำนวน 33 โครงการ ซึ่งเมื่อพิจารณาพื้นที่ในทิศตะวันออก มียูนิตเปิดขายใหม่ต่ำสุด เพียง 1 โครงการ เท่านั้น ซึ่งถือเป็นโอกาสที่ดีสำหรับผู้ประกอบการที่มีสภาพคล่องมากเพียงพอ จะเข้ามาช่วงชิงอุปสงค์ที่ยังมีอยู่ โดยคาดว่ายังมีอุปสงค์ตอบรับอย่างได้ต่อเนื่อง โดยเฉพาะทำเลบริเวณ ถ.อ่อนนุช, กิ่งแก้ว, บางนา-ตราด จากการวิจัย พบว่าความต้องการที่อยู่อาศัยของผู้บริโภคเติบโตขึ้นราว 70-100 เปอร์เซ็นต์เมื่อเทียบกับปีก่อน เห็นได้จากการขยายเฟสเปิดขายยูนิตใหม่ของโครงการเดิมที่มีการเปิดขายอยู่แล้วจำนวน 15 โครงการ คิดเป็นจำนวน 788 ยูนิต ทั้งนี้เนื่องจากพื้นที่บริเวณดังกล่าวเป็นแหล่งชุมชนขนาดใหญ่ที่มีการเจริญเติบโตตามการเปิดสนามบินสุวรรณภูมิอย่างต่อเนื่อง และระบบการคมนาคมที่มีศัพยภาพ สามารถเดินทางเข้าสู่ตัวเมืองและพื้นที่ต่างๆ ได้อย่างสะดวกสบาย ด้วยถนนวงแหวนรอบนอก และทางด่วนที่เชื่อมต่อสู่พื้นหลักที่สำคัญ
“จากผลสำรวจตลาดดังกล่าว จะเห็นได้ถึงโอกาสและการเจริญเติบโตของทำเลโซนบางนา ซึ่งการเปิดตัวโครงการใหม่ล่าสุดของแสนสิริ ได้แก่ โครงการบุราสิริ วงแหวน-อ่อนนุช จึงสอดคล้องกับสภาพตลาดและน่าที่จะตอบโจทย์ความต้องการของลูกค้าที่ยังมีอยู่ในตลาด และเพื่อเป็นการเพิ่มทางเลือกในการอยู่อาศัยให้กับลูกค้าให้มากยิ่งขึ้น โดยมั่นใจว่าจะสามารถตอบสนองความต้องการของลูกค้าได้เป็นอย่างดี ทั้งในเรื่องของทำเลที่ตั้งที่มีศักยภาพ และสิ่งอำนวยความสะดวกที่เกิดขึ้น ไม่ว่าจะเป็นศูนย์การค้าที่มีอยู่แล้ว อาทิ เซ็นทรัล บางนา, โลตัส บางนา, เสรี เซ็นเตอร์, ซีคอนแสควร์ หรือศูนย์รวมการค้าคอนเซ็ปต์ใหม่ขนาดใหญ่ที่กำลังจะเกิดขึ้น ได้แก่ โครงการเมกกะบางนา และศูนย์เฟอร์นิเจอร์ และของตกแต่งบ้าน ไอเจียสโตร์แห่งแรก และใหญ่ที่สุดในเมืองไทย รวมไปถึงคุณภาพของโครงการ ที่เงียบสงบ เหมาะสมกับการอยู่อาศัย และฟังก์ชั่นการใช้สอยของตัวบ้านที่คุ้มค่ามากที่สุด โดยก่อนหน้านี้กลุ่มแสนสิริได้เปิดตัวโครงการเศรษฐสิริ วงแหวน-บางนา มาแล้ว ซึ่งได้รับการตอบรับจากลูกค้าเป็นอย่างดี และเชื่อมั่นว่าในอนาคตการเติบโตของทำเลโซนตะวันออก จะเป็นปัจจัยที่ช่วยเติมเต็มการอยู่อาศัยของลูกค้าในโครงการแสนสิริทุกโครงการในย่านนี้ได้อย่างสมบูรณ์แบบมากที่สุดอีกย่านหนึ่งด้วย” นายเมธา กล่าว
โครงการ บุราสิริ อ่อนนุช-บางนา ตั้งอยู่ติดริมถนนวงแหวนรอบนอก บนพื้นที่กว่า 60 ไร่ มูลค่าโครงการ 1,300 ล้านบาท เป็นบ้านเดี่ยวอารมณ์รีสอร์ท สไตล์ โมเดิร์น รีสอร์ท ที่มีรูปทรงทันสมัย แต่ยังคงกลิ่นอายของความอบอุ่นในแบบ Inspired Modernist จำนวน 229 ยูนิต มีแบบบ้านให้เลือก 5 แบบ ขนาดตั้งแต่ 50-120 ตารางวา ภายในโครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ประกอบด้วย สโมสรที่มีรูปทรงเป็นเอกลักษณ์แบบรีสอร์ท ห้องออกกำลังกาย ห้องประชุม และสระว่ายน้ำ ภายใต้การออกแบบแนวคิดใหม่ Roof Garden สามารถชมทัศนียภาพของธรรมชาติแบบรอบตัว ด้วยราคาเริ่มต้นที่ 4.19-12 ล้านบาท จุดเด่นอยู่ที่ความเจริญต่างๆ รอบโครงการ และทำเลที่ตั้งที่เดินทางสะดวกสบาย เชื่อมต่อกับถนนสายหลัก และทางด่วนสู่ตัวเมืองและพื้นที่อื่นๆ รวมไปถึงถนนมอเตอร์เวย์ และสนามบินสุวรรณภูมิ ซึ่งเปิดขาย Pre-Visit ไปได้เพียง 7 วัน สามารถสร้างยอดขายแล้วได้ถึง 20 ยูนิต โดยคาดว่าจะได้รับผลตอบรับเป็นอย่างดีจากลูกค้าอย่างต่อเนื่อง จากคุณภาพของบ้านในโครงการ รวมถึงศักยภาพของทำเลที่สามารถตอบโจทย์ลูกค้าได้เป็นอย่างดีนั้นเอง
“ทั้งนี้ ภาพรวมการขายโครงการแนวราบของกลุ่มแสนสิริเติบโตอย่างต่อเนื่อง เห็นได้จากยอดขายโครงการแนวราบตั้งแต่ต้นปีจนถึงสิ้นไตรมาส 3 มีรวมทั้งสิ้นกว่า 7,400 ล้านบาท และสำหรับไตรมาส 4 นี้ นอกจากจะเปิดตัวโครงการบุราสิริ อ่อนนุช-บางนาแล้ว ยังเตรียมเปิดอีก 1 โครงการ ได้แก่ โครงการสราญสิริ ท่าข้าม ย่านพระราม 2 เป็นบ้านเดี่ยวจำนวน 271 ยูนิต มูลค่าโครงการ 1,100 ล้านบาท โดยจะเปิดขายอย่างเป็นทางการประมาณเดือนธันวาคม 2552 ทั้งนี้มั่นใจจะสามารถสร้างยอดขายโครงการแนวราบรวมทั้งปีได้ 9,200 ล้าน ซึ่งเป็นไปตามเป้าของโครงการแนวราบที่ตั้งไว้อย่างแน่นอน” นายเมธา กล่าวปิดท้าย
