อีกไม่นานเราคงได้เห็นการทำตลาดโคเวิร์คกิ้งสเปซ (Co-Working Space) จากอินเทอร์เน็ตที่หลากหลายขึ้นในเมืองไทย เมื่อเริ่มมีผู้ประกอบการต่างชาติบุกเข้าสู่ธุรกิจนี้มากขึ้น โดยมาพร้อมความเชี่ยวชาญด้านการจัดสรรพื้นที่ที่ตอบโจทย์การทำงานยุคใหม่จากประสบการณ์การทำธุรกิจที่มากกว่า
แบรนด์หนึ่งในธุรกิจผู้ให้บริการธุรกิจ Co-Working ที่กำลังขยายธุรกิจอย่างหนักคือ WeWork บริษัทสัญชาติอเมริกา ที่ตอนนี้มีสาขากว่า 150 แห่งในกว่า 15 ประเทศทั่วโลก
WeWork เป็นผู้ครอบครองพื้นที่สำนักงานเอกชนรายใหญ่ที่สุดในลอนดอน และใหญ่เป็นอันดับสองในแมนฮัตตัน มลรัฐนิวยอร์ก สหรัฐอมริกา ปัจจุบันมีที่ตั้ง 24 แห่งในลอนดอนและมีสมาชิกกว่า 33,000 รายทั่วทั้งสหราชอาณาจักรและไอร์แลนด์ และมีแนวโน้มที่จะกลายเป็นบริษัทที่มีค่ามากที่สุดเป็นอันดับสองของโลกต่อจาก Uber หลังจากกวาดเงินจากการระดมทุนรอบใหม่สูงถึง 760 ล้านดอลลาร์
ทำให้ปัจจุบันบริษัท WeWork มีมูลค่าสูงถึง 20,000 ล้านดอลลาร์ แถมยังมีบริษัทยักษ์ใหญ่อย่าง SoftBank เป็นแบ็กอัพ ทั้งยังหาพันธมิตรจากคนในท้องถิ่นเพื่อสะดวกต่อการขยายตลาดที่ต่างประเทศในอนาคตอีกด้วย
บริษัทแบบไหนที่เหมาะกับโคเวิร์คกิ้งสเปซ?
โดยปกติแล้ว บริษัท ด้านไอที สตาร์ทอัพ จะเหมาะและตอบโจทย์กับการทำงานที่ใช้พื้นที่แบบโคเวิร์คกิ้งสเปซ แต่ช่วงหลังบริษัทขนาดกลางและใหญ่ก็เริ่มหันมาสนใจโคเวิร์คกิ้งสเปซเช่นกัน
เพราะมีข้อดีตรงความยืดหยุ่น รวมไปถึงประหยัดค่าใช้จ่ายสำหรับการเริ่มธุรกิจใหม่ๆ และพื้นที่ทำงานลักษณะนี้ช่วยเพิ่มประสิทธิภาพการทำงานได้มากกว่าที่คิด รวมทั้งเริ่มมีการขยายให้มีหลากหลายประเภทมากขึ้น
การขยายตัวทั่วโลกของธุรกิจโคเวิร์คกิ้งสเปซ
ธุรกิจ Co-Working Space พัฒนาไปสู่ปรากฏการณ์ทั่วโลกและค่อนข้างเติบโตอย่างรวดเร็ว ตามที่ Ryan Simonetti ซีอีโอของ Convene กล่าวว่า 30% ของอสังหาริมทรัพย์ในสำนักงานการค้าจะอยู่ในรูปแบบ Co-Working Space ภายในปี 2030
ผลการวิจัยแสดงให้เห็นว่าพื้นที่สำนักงานมีการปรับตัวให้ยืดหยุ่นขึ้นถึง 22% ในช่วงที่ผ่านมา เมื่อเทียบกับการเติบโต 1% ในพื้นที่สำนักงานแบบดั้งเดิมในช่วงเวลาเดียวกัน
ความต้องการสำหรับการเช่าพื้นที่ระยะสั้นและแบบยืดหยุ่นจะเพิ่มขึ้นทั่วโลกและจะมีผู้ประกอบการขนาดใหญ่ระดับโลกใช้ประโยชน์จากความยืดหยุ่นเพื่อพัฒนากลยุทธ์ด้านอสังหาริมทรัพย์ในระยะยาว เช่น GM, IBM, Microsoft, Facebook, Hsbc, Samsung
Zneimer ผู้จัดการทั่วไป WeWork ประจำสหราชอาณาจักรและไอร์แลนด์ อธิบายว่า WeWork ไม่ได้เป็นเพียงแค่เวิร์คกิ้งสเปซที่มาแชร์พื้นที่การทำงานโดยใช้ Wi-Fi ร่วมกันเท่านั้น
แต่ยังมีลักษณะแบบ “community company” ที่มุ่งเน้นการทำงานร่วมกัน เทียบเท่าได้กับวัฒนธรรมของการทำงานรูปแบบใหม่ เพราะแบรนด์เชื่อว่าธุรกิจต้องการที่จะสร้างความรู้สึกของชุมชนโดยการเชื่อมต่อผ่านทางแอปลิเคชั่นของตน รวมไปถึงจัดกิจกรรม Business Networking สร้างเครือข่ายทางธุรกิจและคอนเนกชั่นร่วมกัน
ตลอดจนถึงการมีโอกาสได้ปฏิสัมพันธ์กับผู้คนจากหลากหลายสาขาอาชีพ สามารถแชร์ประสบการณ์หรือนวัตกรรมใหม่ๆ ซึ่งจะช่วยกระตุ้นให้เกิดความอยากทำงาน และเกิดไอเดียสร้างสรรค์ ซึ่งจะเห็นได้ว่ารูปแบบจะไม่ตายตัว มีการปรับตัวเข้ากับโมเดลทางธุรกิจได้อย่างรวดเร็ว ทำให้บางที่มีฟิตเนส โรงหนัง หรือสถานบันเทิงอื่นๆ ตามมาด้วยเช่นกัน
กล่าวโดยสรุป เทรนด์การใช้พื้นที่ร่วมกันหรือโคเวิร์คกิ้งสเปซ กำลังมาแรงและได้รับความนิยมเพราะส่วนหนึ่งมีการปรับตัวเข้ากับความต้องการของผู้บริโภคยุคใหม่ มีจุดเด่นที่ความยืดหยุ่น รวมถึงตอบโจทย์ด้านไลฟ์สไตล์และประหยัดในส่วนค่าใช้จ่ายซึ่งเหมาะกับยุคใหม่ที่มีปัญหาด้านเศรษฐกิจ
แต่ในอนาคตธุรกิจนี้จะเปลี่ยนแปลงไปในรูปแบบไหนบ้าง คงต้องคอยติดตามดูกันต่อไป.
