ตามรายงาน The Wealth Report 2026 ของ Knight Frank ไทยก้าวขึ้นมามีความโดดเด่นในการเป็นศูนย์กลางความมั่งคั่งแห่งใหม่ของภูมิภาคเอเชีย ท่ามกลางการขยายตัวของกลุ่มผู้มีรายได้ระดับสูงทั่วโลก แตะระดับ 713,626 คน เฉลี่ยเติบโต 89 คน/วัน ในรอบ 5 ปีนี้
ไทยจุดหมายปลายทางใหม่ของนักลงทุนระดับโลก
ณัฎฐา คหาปนะ กรรมการผู้จัดการฝ่ายบริหาร ไนท์แฟรงค์ ประเทศไทย เปิดเผยว่า ประเทศไทยกำลังก้าวขึ้นเป็นหนึ่งในตลาดความมั่งคั่งที่เติบโตเร็วที่สุดในเอเชีย
โดยจำนวนมหาเศรษฐี (UHNWIs) ในไทยมีแนวโน้มเพิ่มขึ้น 26% ระหว่างปี 2026-2031 ซึ่งเป็นอัตราที่สูงเป็นลำดับต้นๆ ของภูมิภาค
ปี 2026 ไทยมีเศรษฐี 2,853 คน
ปี 2031 ไทยมีเศรษฐี 3,582 คน
สะท้อนถึงบทบาทของประเทศไทยในฐานะจุดหมายปลายทางสำคัญของนักลงทุนและผู้มีความมั่งคั่งระดับสูงจากทั่วโลก
อสังหาพรีเมียม แม็กเนตดึงเศรษฐีทั่วโลก
ด้านตลาดที่พักอาศัยระดับไพรม์ (Prime) ในไทย พบว่า ราคามีการปรับตัวเพิ่มขึ้น 6.3% ซึ่งเป็นผลมาจากความต้องการที่แข็งแกร่งทั้งจากผู้ซื้อในประเทศและต่างชาติ
โดยเฉพาะในกลุ่มคอนโดมิเนียมซูเปอร์ไพรม์ใน ‘กรุงเทพฯ’ และโครงการแบรนด์เรสซิเดนซ์ในพื้นที่ท่องเที่ยวสำคัญอย่าง ‘ภูเก็ต’ และ ‘สมุย’
4 ปัจจัยหลักขับเคลื่อนเศรษฐกิจความมั่งคั่งเข้าสู่ประเทศไทย
1.การเติบโตของธุรกิจครอบครัว การส่งต่อและขยายตัวของผู้ประกอบการรุ่นใหม่
2.ภาคการท่องเที่ยวที่แข็งแกร่ง การฟื้นตัวของเศรษฐกิจที่ขับเคลื่อนด้วยการท่องเที่ยวคุณภาพสูง
3.กระแสเงินทุนไหลเข้า เม็ดเงินลงทุนจากภูมิภาคที่ไหลเข้าสู่ประเทศไทยเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง
4.ภาพลักษณ์ไลฟ์สไตล์ระดับโลก จุดแข็งด้านการบริการ สุขภาพ (Wellness) และคุณภาพชีวิต
เทรนด์ “Ultra Mobility” และการขยายตัวของ Family Office
เลียม เบลีย์ หัวหน้าฝ่ายวิจัยระดับโลกของไนท์แฟรงค์ ให้ความเห็นว่า กลุ่มมหาเศรษฐีทั่วโลกกำลังเข้าสู่ยุคการใช้ชีวิตแบบ “Ultra Mobility” หรือ “การมีที่พำนักในหลายประเทศ” ซึ่งประเทศไทยตอบโจทย์ทั้งในด้านคุณภาพชีวิตและความคุ้มค่าในการอยู่อาศัย
นอกจากนี้ ยังพบการเติบโตของกลุ่ม Family Office ที่เข้ามามองหาโอกาสการลงทุนในไทยมากขึ้น โดยเฉพาะในกลุ่มธุรกิจโรงแรม โลจิสติกส์ และอสังหาริมทรัพย์รูปแบบ Value-add ซึ่งสอดคล้องกับยุทธศาสตร์ของไทยที่ตั้งอยู่ระหว่างศูนย์กลางเศรษฐกิจอย่างจีน อินเดีย และอาเซียน
