ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ รายงานดัชนีราคาที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อยและปานกลาง ประจำไตรมาส 3 ปี 2550 ในเขตกรุงเทพฯและปริมณฑล 3 จังหวัด (นนทบุรี ปทุมธานี สมุทรปราการ) พบว่า ระดับราคาบ้านเดี่ยวพร้อมที่ดินปรับเพิ่มขึ้นร้อยละ 2.6 เปรียบเทียบปีต่อปี และระดับราคาทาวน์เฮ้าส์พร้อมที่ดินปรับเพิ่มขึ้นร้อยละ 3.1 เปรียบเทียบปีต่อปี เป็นอัตราการปรับเพิ่มที่แรงกว่าในไตรมาส 2 ที่ผ่านมา
นายสัมมา คีตสิน ผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ชี้ว่า ในไตรมาสก่อนหน้า คือ ไตรมาส 2/2550 ระดับราคาบ้านเดี่ยวพร้อมที่ดินปรับเพิ่มขึ้นเพียงร้อยละ 0.2 เปรียบเทียบปีต่อปี และระดับราคาทาวน์เฮ้าส์พร้อมที่ดินปรับเพิ่มขึ้นเพียงร้อยละ 1.3 เปรียบเทียบปีต่อปี ดังนั้น ในไตรมาส 3/2550 จึงเริ่มมีสัญญาณของความเปลี่ยนแปลงอันสืบเนื่องจากราคาที่ดินได้ปรับตัวสูงขึ้น ประกอบกับแรงกดดันด้านราคาวัสดุก่อสร้างและภาวะเงินเฟ้อที่เพิ่มขึ้น ทั้งนี้ดัชนีราคาที่ดินในไตรมาส 3/2550 เพิ่มขึ้นร้อยละ 4.7 เมื่อเทียบกับไตรมาส 3/2549
ดัชนีราคาบ้านเดี่ยวพร้อมที่ดินประจำไตรมาส 3 ปี 2550 เท่ากับ 163.8 เทียบกับ 161.0 ในไตรมาส 2 ปี 25550 และ 159.7 ในไตรมาส 3 ปี 2549
ดัชนีราคาทาวน์เฮาส์พร้อมที่ดินประจำไตรมาส 3 ปี 2550 เท่ากับ 155.3 เทียบกับ 152.7 ในไตรมาส 2 ปี 2550 และ 150.6 ในไตรมาส 3 ปี 2549
ดัชนีราคาที่ดินประจำไตรมาส 3 ปี 2550 เท่ากับ 171.0 เทียบกับ 166.4 ในไตรมาส 2 ปี 2550 และ 163.3 ในไตรมาส 3 ปี 2549
ทั้งนี้ ดัชนีราคาที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อยและปานกลางนี้ มีความเปลี่ยนแปลงค่อนข้างสูงตลอดทั้งปี 2548 ต่อเนื่องถึงต้นปี 2549 และเริ่มชะลอตัวลงมาโดยตลอด 6 ไตรมาส ตั้งแต่กลางปี 2549 มาถึงกลางปี 2550 ดังนั้น หากดัชนีเริ่มปรับตัวไปสู่ภาวะที่สูงขึ้นเป็นลำดับ อาจทำให้มีผลกระทบต่อความสามารถในการเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อยและปานกลางในปีหน้า
