สมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน เกรงปัญหาน้ำมัน และวัสดุก่อสร้างพุ่ง เตรียมหามาตรการณ์รองรับ ทั้งการพูดคุยเบื้องต้น และการให้แนวทางการบริหารในระยะยาว ล่าสุดเตรียมจัดงานสัมมนาทางวิชาการ “การสร้างบ้านคุณภาพในยุคน้ำมันแพง” ระดมกูรูทางด้านเศรษฐกิจ รวมถึงผู้เชี่ยวชาญเรื่องบ้าน และการบริหารต้นทุนให้ความรู้และหาแนวทางแก้ปัญหา เผยปัจจุบันเน้น 2 นโยบายหลักทั้งเรื่องต้นทุนและคุณภาพหวังสร้างการยอมรับและความเชื่อมั่นให้กับผู้บริโภค
นายพันธุ์เทพ ทานชิติกุล นายกสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน เปิดเผยว่า ราคาวัสดุก่อสร้าง และราคาน้ำมันที่ปรับตัวสูงขึ้น ถือว่าส่งผลกระทบโดยตรงต่อกลุ่มบริษัทรับสร้างบ้าน โดยที่ผ่านมามีหลายบริษัท ที่มีการปรับราคาไปแล้วบางส่วนเนื่องจากไม่สามารถแบกรับต้นทุนที่เพิ่มขึ้นได้ ซึ่งในส่วนของสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้านเองก็มีแนวทางเพื่อรองรับปัญหาดังกล่าว โดยในเบื้องต้นได้มีการพูดคุยกับสมาชิกสมาคมฯ ถึงปัญหาที่เกิดขึ้นเพื่อหาแนวทางในการแก้ปัญหาร่วมกัน ซึ่งสมาชิกส่วนใหญ่ก็มีการปรับตัวเรื่องการบริหารต้นทุนให้มีความรัดกุมมากขึ้น ไม่ว่าจะเป็นการลดค่าใช้จ่ายในส่วนที่ไม่จำเป็นออกไป การเจรจาต่อรองเรื่องราคากับกลุ่มผู้ผลิตวัสดุก่อสร้าง รวมถึงการวางแผนสั่งซื้อวัสดุก่อสร้างล่วงหน้า เป็นต้น
ในส่วนของสมาคมฯ ได้เตรียมการที่จะเพิ่มความรู้ในเรื่องของการจัดการและบริหารต้นทุนให้กับสมาชิก โดยได้เตรียมที่จะจัดสัมมนาทางวิชาการภายใต้หัวข้อ “การสร้างบ้านคุณภาพในยุคน้ำมันแพง” ซึ่งจะกำหนดจัดขึ้นในวันที่ 10 กรกฎาคม 2551 ณ ห้องออดิทอเรียม อาคาชินวัตร ทาวเวอร์ 3 โดยการสัมมนาดังกล่าวจะมุ่งเน้นในเรื่องการให้ข้อมูลถึงทิศทางของเศรษฐกิจ รวมถึงแนวทางในการบริหารและจัดการต้นทุนให้มีประสิทธิภาพทั้งในส่วนของการควบคุมงานก่อสร้าง และการเสาะหาวัสดุคุณภาพรูปแบบใหม่ที่ช่วยในการลดต้นทุนควบคู่ไปกับทิศทางการพัฒนาคุณภาพของบ้านในอนาคต ซึ่งวิทยากรที่จะมาให้ความรู้ก็จะมาจากหน่วยงานที่เกี่ยวข้องหลายสาขา อาทิ ธนาคารแห่งประเทศไทย สมาคมวิศวกรรมสถานแห่งประเทศไทย ในพระบรมราชูปถัมภ์ สถาปนิกผู้เชี่ยวชาญด้านการออกแบบ และกลุ่มบริษัท เอสซีจี ซึ่งเป็นผู้จำหน่ายวัสดุก่อสร้างรายใหญ่ของประเทศ รวมถึงในส่วนของสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้านเองด้วย
“ช่วงนี้ราคาวัสดุมีการปรับตัวตามราคาน้ำมันที่เพิ่มสูงขึ้น กลุ่มวัสดุก่อสร้างเองก็อั้นราคาไม่ไหว ก็ต้องปรับราคา ในส่วนของผู้ประกอบการก็ต้องเร่งปรับตัวให้ทันกับสถานการณ์ โดยสมาคมฯพยายามปรึกษาและหาแนวทางในการแก้ปัญหา โดยเบื้องต้นก็พูดคุยกันก่อน และพยายามเพิ่มความรู้ให้กับสมาชิก แต่ที่สำคัญเมื่อสามารถบริหารเรื่องการลดต้นทุนแล้วคุณภาพของบ้านต้องไม่ลดต้องหาวิธีอื่น ๆ มาชดเชย ไม่ว่าจะเป็นการตัดต้นทุนที่ไม่จำเป็น การหาวัสดุก่อสร้างรูปแบบใหม่ที่สามารถก่อสร้างได้เร็วขึ้นเป็นต้น ซึ่งในงานสัมมนาเราก็จะเน้นเรื่องนี้มากที่สุด” นายพันธุ์เทพ กล่าว
นายพันธุ์เทพ กล่าวต่อไปว่า นโยบายของสมาคมฯที่ผ่านมาจะเน้นเรื่องของคุณภาพบ้าน และการสร้างมาตรฐานให้เป็นที่ยอมรับ แต่เรื่องของต้นทุนเป็นเรื่องสำคัญและต้องเร่งให้ความรู้กับสมาชิก ทำให้ต้องทำสองเรื่องพร้อมกันทั้งเรื่องการจัดการต้นทุน และเรื่องคุณภาพงานก่อสร้างโดยที่ผ่านมาสมาคมฯ ได้มีมาตรการณ์ต่างๆ เพื่อยกระดับมาตรฐานของธุรกิจรับสร้างบ้านให้เป็นที่ยอมรับ อาทิ การจัดทำสัญญามาตรฐานเพื่อสร้างความเป็นธรรมและสร้างความเชื่อมั่นให้กับผู้บริโภค ซึ่งที่ผ่านมามีสมาชิกนำสัญญาดังกล่าวมาปรับใช้เป็นที่เรียบร้อยแล้ว และล่าสุดสมาคมฯได้เข้ามาให้ความสำคัญในเรื่อของฝีมือแรงงาน โดยได้ร่วมมือกับวิทยาลับเทคนิคดอนเมือง เปิดหลักสูตรการควบคุมงานก่อสร้างในระดับประกาศนียบัตรวิชาชีพชั้นสูง (ปวส.) ซึ่งทางสมาคมฯ ได้เข้าไปสนับสนุนค่าใช้จ่ายทั้งหมดให้กับผู้ที่สนใจเข้าเรียน โดยหลักสูตรดังกล่าวได้มีการเปิดภาคเรียนในรุ่นแรกเรียบร้อยแล้ว และผู้ที่จบการศึกษาในหลักสูตรดังกล่าวจะเข้าทำงานในบริษัทรับสร้างบ้านที่เป็นสมาชิกของสมาคมฯต่อไป
