ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ เปิดเผยข้อมูลสถิติค่าธรรมเนียมและจำนวนการซื้อขายที่ดินและอสังหาริมทรัพย์ทั่วประเทศ สำหรับไตรมาสแรกปีนี้ พบว่าทั้งมูลค่าและจำนวนรายลดลงแทบทุกภาค
นายสัมมา คีตสิน ผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ เปิดเผยว่า ในไตรมาส 1 ปีนี้ มีจำนวนผู้ชำระค่าธรรมเนียมทั้งสิ้น 206,227 ราย เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อนที่มีจำนวน 222,988 ราย พบว่าลดลงจำนวน 16,761 ราย หรือ 7.5% สำหรับค่าธรรมเนียมการซื้อขายที่ดินและอสังหาริมทรัพย์ทั่วประเทศ มีจำนวน 2,454 ล้านบาท เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อนที่มีจำนวน 2,731 ล้านบาท พบว่าลดลงจำนวน 277 ล้านบาท หรือ 10.1%
ทั้งนี้เมื่อจำแนกค่าธรรมเนียมเป็นรายภาค โดยเปรียบเทียบไตรมาส 1 ปี 2550 กับไตรมาส 1 ปี 2549 พบว่าในทุกภาคมีรายได้จากค่าธรรมเนียมลดลง ยกเว้นภาคใต้ที่ยังมีรายได้จากค่าธรรมเนียมรวมทั้งภาคใกล้เคียงกับช่วงเดียวกันของปีก่อน โดยสำหรับในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑล มีรายได้จากค่าธรรมเนียมลดลงมากที่สุด 12.3% รองลงมาคือ ภาคตะวันออก ลดลง 11.6% ภาคเหนือ ลดลง 8.9% ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ ลดลง 8.0% ภาคกลาง ลดลง 7.2% วนขณะที่ภาคใต้ ลดลงเพียง 0.02%หรือแทบไม่ลดเลย
สำหรับจังหวัดที่มีมูลค่าค่าธรรมเนียมซื้อขายที่ดินและอสังหาริมทรัพย์มากที่สุด 5 อันดับแรกได้แก่ กรุงเทพฯ 791 ล้านบาท นนทบุรี 161 ล้านบาท ชลบุรี 148 ล้านบาท ปทุมธานี 142 ล้านบาท และสมุทรปราการ 125 ล้านบาท ทั้งนี้ จังหวัดที่มีมูลค่าค่าธรรมเนียมซื้อขายที่ดินและอสังหาริมทรัพย์ มากที่สุดในแต่ละภาคตามลำดับ ดังนี้
ภาคเหนือ เชียงใหม่ นำโดดกว่าทุกจังหวัด
ภาคกลาง อยุธยา ประจวบคีรีขันธ์ ตามด้วยฉะเชิงเทรา
ภาคตะวันออก ชลบุรี มูลค่ามากกว่าจังหวัดภาคตะวันออกอีก 3 จังหวัดรวมกัน
ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ นครราชสีมา ขอนแก่น โดยมีอุดรธานี และอุบลราชธานีตามมา
ภาคใต้ สุราษฎร์ธานี ภูเก็ต โดยมีสงขลา และนครศรีธรรมราชตามมา
เมื่อเปรียบเทียบจำนวนรายผู้ชำระค่าธรรมเนียมการซื้อขายที่ดินและอสังหาริมทรัพย์รายภาค ในไตรมาส 1 ปี 2550 กับไตรมาส 1 ปี 2549 พบว่าจำนวนผู้ชำระค่าธรรมเนียมฯ ในแต่ละภาคลดลง ซึ่งเป็นไปในทิศทางเดียวกันกับจำนวนค่าธรรมเนียมซื้อขายที่ดินและอสังหาริมทรัพย์ โดยภาคตะวันออกเป็นภาคที่จำนวนผู้ชำระค่าธรรมเนียมฯ ลดลงมากที่สุด ถึง 14.9% รองลงมาคือ เขตกรุงเทพฯ และปริมณฑล ลดลง 13.1% ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ ลดลง 5.8% ภาคเหนือ ลดลง 4.7% ภาคใต้ ลดลง 3.6%และภาคกลาง ลดลงน้อยที่สุด 1.4%
เมื่อพิจารณาแยกย่อยแต่ละจังหวัดพบว่าทิศทางโดยรวมไปในแนวทางเดียวกับการพิจาณาในแง่มูลค่า ยกเว้นในเขตปริมณฑล พบว่าปทุมธานีมีจำนวนรายมากกว่านนทบุรีแต่มูลค่าค่าธรรมเนียมของนนทบุรีสูงกว่าปทุมธานี
จากข้อมูลดังกล่าวเมื่อนำมาคำนวณค่าธรรมเนียมต่อรายทั่วประเทศ เท่ากับ 11,900 บาทต่อราย ซึ่งลดลงเมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน เท่ากับ 12,247 บาทต่อราย พบว่าลดลง 4.9% จากค่าธรรมเนียมที่ลดลงสะท้อนให้เห็นว่าที่ดินและอสังหาริมทรัพย์ที่มีการซื้อขายในไตรมาส 1 ปี 2550 มีระดับราคาที่ต่ำลง
