จากภาพ : คุณวีรพันธ์ พูลเกษ (ที่ 2 จากซ้าย) กรรมการผู้จัดการ บริษัท ไทคอน อินดัสเทรียล คอนเน็คชั่น จำกัด (มหาชน) คุณวรวรรณ ธาราภูมิ (ที่ 2 จากขวา) กรรมการผู้จัดการ บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุนรวม (บลจ.) บัวหลวง จำกัด นายพิเชษฐ สิทธิอำนวย (ขวาสุด) กรรมการผู้อำนวยการ บริษัทหลักทรัพย์ (บล.) บัวหลวง จำกัด (มหาชน) และคุณสิทธิไชย มหาคุณ (ซ้ายสุด) Head of Corporate Finance & Equity Capital Market บริษัทหลักทรัพย์ (บล.) ซีไอเอ็มบี (ประเทศไทย) ร่วมงานแถลงข่าวเปิดขายกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ทีพาร์คโลจิสติคส์ หรือทีโลจิส (TLOGIS)
ให้แก่ประชาชนทั่วไปเป็นครั้งแรก (IPO)
บลจ.บัวหลวง พร้อมเปิดขาย “กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ทีพาร์คโลจิสติคส์” หรือ TLOGIS ระหว่าง วันที่ 18 – 25 พ.ย.52 นี้ ชูการันตีรายได้กองทุน 7 ปี คาดเงินปันผลปีแรก 8.35% เหมาะกับนักลงทุนที่ต้องการรับผลตอบแทนที่สม่ำเสมอ เชื่อนักลงทุนตอบรับดี ด้านผู้บริหาร TICON “วีรพันธ์ พูลเกษ” เผยคลังสินค้าอยู่ในทำเลโดดเด่น สภาพใหม่ ได้มาตรฐานตรงความต้องการลูกค้าทั้งผู้ประกอบการไทย และต่างชาติ
นางวรวรรณ ธาราภูมิ กรรมการผู้จัดการ บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุนรวม (บลจ.) บัวหลวง จำกัด เปิดเผยว่า ขณะนี้ บลจ.บัวหลวง เตรียมที่จะเสนอขาย“กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ทีพาร์คโลจิสติคส์” หรือ TLOGIS ให้แก่ประชาชนทั่วไปเป็นครั้งแรก (IPO) ระหว่างวันที่ 18 – 25 พฤศจิกายน 2552 โดยกำหนดมูลค่าจองซื้อขั้นต่ำ 10,000 บาท ที่ราคาเสนอขาย 10 บาทต่อหน่วย
สำหรับกองทุนดังกล่าว จะลงทุนซื้อกรรมสิทธิ์ที่ดินและคลังสินค้าจากบริษัท ไทคอน โลจิสติคส์ พาร์ค จำกัด ซึ่งตั้งอยู่ใน 2 โครงการ ได้แก่ คลังสินค้า 2 อาคาร บนที่ดิน 48-3-32 ไร่ ในโครงการ เขตอุตสาหกรรมโลจิสติคส์ ทีพาร์ค วังน้อย จ.พระนครศรีอยุธยา และคลังสินค้าทั่วไป 1 อาคาร และคลังสินค้าในเขตปลอดอากร (Custom Free Zone) 2 อาคาร บนที่ดิน 41-1-80 ไร่ ของโครงการเขตอุตสาหกรรมโลจิสติคส์ ทีพาร์ค บางนา รวมมูลค่าโครงการ 1,533 ล้านบาท
“เราเชื่อว่า กองทุนทีโลจิส ซึ่งมีความโดดเด่นทั้งด้านทำเลที่ตั้ง เพราะอยู่ในพื้นอุตสาหกรรมที่สำคัญ และใกล้ศูนย์กลางคมนาคมหลัก รวมถึงศักยภาพของทรัพย์สินที่เป็นคลังสินค้าใหม่ที่ได้มาตรฐานและตรงกับความต้องการของลูกค้า จะได้รับความสนใจจากบรรดานักลงทุน ที่ต้องการรับผลตอบแทนที่สม่ำเสมอ และมากกว่าการลงทุนในตราสารหนี้ โดยสามารถเก็บเกี่ยวผลตอบแทนได้ในระยะยาว” กรรมการผู้จัดการ บลจ.บัวหลวง กล่าว
นอกจากนี้ การลงทุนในกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ทีพาร์คโลจิสติคส์ ยังได้รับการป้องกัน ความเสี่ยงด้วยการรับประกันรายได้ขั้นต่ำโดยผู้บริหารทรัพย์สินจำนวน 118.50 ล้านบาทต่อปี ตลอดระยะเวลา 7 ปี สิ้นสุดธันวาคม 2559 โดยมีหนังสือค้ำประกันจากธนาคารเป็นหลักประกันเพื่อสร้างความมั่นใจให้กับผู้ลงทุน รวมไปถึงนโยบายการจ่ายเงินผลอย่างน้อยปีละ 2 ครั้ง โดยตามรายงานของผู้สอบบัญชี Grant Thornton ได้ประมาณการอัตราเงินปันผลที่คาดว่าจะได้รับในปี 2553 ไว้ที่ระดับ 8.35% โดยผู้สนใจสามารถจองซื้อและสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่สาขาของธนาคารกรุงเทพ และสาขาของธนาคารซีไอเอ็มบี ไทย ทั่วประเทศ หรือ บลจ.บัวหลวง จำกัด โทร. 0-2674-6488 กด 8 หรือ www.bblam.co.th
ด้านนายวีรพันธ์ พูลเกษ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ไทคอน อินดัสเทรียล คอนเน็คชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ TICON เปิดเผยว่า คลังสินค้าของกองทุนทีโลจิสอยู่ในทำเลที่ดี มีอนาคต โดยคลังสินค้าในโครงการเขตอุตสาหกรรมโลจิสติคส์ ทีพาร์ค วังน้อย จ.พระนครศรีอยุธยา ถือเป็นแหล่งกระจายสินค้า ภาคกลาง ภาคเหนือ และภาคตะวันออกเฉียงเหนือ ขณะที่คลังสินค้าในโครงการเขตอุตสาหกรรมโลจิสติคส์ ทีพาร์ค บางนา ก็อยู่ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ ท่าเรือแหลมฉบัง ซึ่งเหมาะสำหรับการจัดเก็บสินค้านำเข้าและส่งออกทั้งทางเรือ และทางอากาศ
ขณะเดียวกันคลังสินค้าก็มีคุณภาพ และได้มาตรฐานตรงกับความต้องการของลูกค้า อีกทั้งมีอายุคลังสินค้าเฉลี่ยเพียงต่ำกว่า 2 ปี ซึ่งถือว่ามีสภาพใหม่มาก ดังนั้น จึงได้รับความสนใจจากผู้ประกอบการเป็นจำนวนมาก โดยปัจจุบันคลังสินค้าของกองทุนทีโลจิสมีผู้ประกอบการรายใหญ่ทั้งไทยและต่างประเทศ ซึ่งดำเนินธุรกิจค้าปลีกและค้าส่ง เข้าเช่าพื้นที่แล้ว 15 ราย คิดเป็นพื้นที่เช่ากว่า 70,731 ตารางเมตร หรือ 96.5% ของพื้นที่ให้เช่าทั้งหมด
“คลังสินค้าของเราใหม่ และได้มาตรฐาน อีกทั้งยังอยู่ในทำเลที่โดดเด่น ทำให้ในช่วงที่ผ่านมา มีลูกค้าหลากหลายธุรกิจทั้งไทยและต่างชาติติดต่อขอเช่าพื้นที่อย่างต่อเนื่อง โดยมีทั้งสัญญาเช่าระยะ ปานกลางถึงยาว ส่งผลให้มีความมั่นคงทางด้านรายได้ค่าเช่า” นายวีรพันธ์กล่าว
