Tag: อสังหาริมทรัพย์

“บริทาเนีย” เปิดแผนปี 2567 วางเป้า “ทรงตัว” เกือบใกล้เคียงปีที่แล้วจากสภาพเศรษฐกิจยังไม่ฟื้นมากนัก เน้นกลุ่มตลาดระดับกลางถึงลักชัวรีเป็นหลัก กระจายออกภูมิภาค 6 จังหวัดภาคอีสานและอีอีซี

“พฤกษา โฮลดิ้ง” ลีนองค์กร-จัดระเบียบเสร็จตามเป้า ปี 2567 วางเป้ารายได้รวมเติบโต 8% เป็น 28,000 ล้านบาท กลุ่มรายได้ประจำเพิ่มสัดส่วนเป็น 9% ของรายได้รวม // กลุ่มธุรกิจที่อยู่อาศัยยังมุ่งหน้าในตลาด “กลางบน” จากสภาวะเศรษฐกิจยังอึมครึม ปีนี้เตรียมเปิดใหม่ 30 โครงการ 29,000 ล้านบาท “ครึ่งหนึ่ง” จะเป็นอสังหาฯ​ ระดับพรีเมียม // เครื่องยนต์หลักในกลุ่มรายได้ประจำอย่าง “รพ.วิมุต” ตั้งเป้าเติบโต 26% แผนระยะ 3 ปีเตรียมเปิด “เนอร์สซิงโฮม” เพิ่มเป็น 600 เตียง ก่อสร้างโรงพยาบาลสาขาใหม่อีก 2 สาขา

"เอสซี แอสเสท” เข้าสู่ทศวรรษที่ 3 เดินหน้าขยายพอร์ต “รายได้ประจำ” สร้างความหลากหลายทางธุรกิจ วางเป้าสัดส่วนจากกลุ่มรายได้ประจำขึ้นเป็น 25% ของ EBITDA ภายในปี 2571 แผนธุรกิจปี 2567 ผ่อนคันเร่งเปิดตัวใหม่เหลือ 17 โครงการ มูลค่ารวม 30,000 ล้านบาท เน้นหนัก 80% เป็นกลุ่มที่อยู่อาศัยราคา 10 ล้านบาทขึ้นไป วิเคราะห์เศรษฐกิจปีนี้ยังมีปัจจัยลบมากกว่าปัจจัยบวกเช่นเดียวกับปีก่อน เชื่อภาคอสังหาฯ ส่วนใหญ่เลือกลงทุนอย่างระมัดระวัง

วนกลับมาอีกครั้งสำหรับงานประจำปีของภาคอสังหาฯ “งานมหกรรมบ้านและคอนโด” ครั้งที่ 45 หวังยอดขายในงานเติบโต 10% จากปีก่อน จับเทรนด์ผู้บริโภคกลับมานิยมเดินงานอีเวนต์ ผู้ประกอบการรายใหญ่เข้าร่วมเพียบ ด้านภาพรวมตลาดอสังหาฯ ปี 2567 ยังเป็นไปตามภาวะ “เศรษฐกิจ K-Shape” ไฟต์บังคับตลาดบนกับล่างสวนทาง บ้านยิ่งแพงยิ่งขายดี ขณะที่ที่อยู่อาศัยราคาต่ำ 4 ล้านบาทขายยาก จากแบงก์เข้มงวดการอนุมัติสินเชื่อบ้าน

“ศุภาลัย” เลื่อนโครงการปลายปี 2566 มาอัดเปิดตัวในช่วงไตรมาสแรกปี 2567 ทำให้ปีนี้จะโหมเปิดมากที่สุด 42 โครงการ 50,000 ล้านบาท เพิ่มน้ำหนักบ้านเดี่ยวระดับบน (10 ล้านบาทขึ้นไป) มากขึ้น 56% เชื่อมั่นปี 2567 ตลาดอสังหาฯ กระเตื้องขึ้น จากอัตรา “ดอกเบี้ย” ที่น่าจะเข้าสู่ขาลงหรือไม่ขึ้นไปมากกว่านี้ รวมถึงอัตรา “กู้ไม่ผ่าน” ของลูกค้าน่าจะดีขึ้นด้วย ตอกย้ำการลงทุนใน “ออสเตรเลีย” เทเม็ดเงินเพิ่ม 12,600 ล้านบาท ร่วมทุนอสังหาฯ ท้องถิ่นซื้อโครงการพัฒนาขายต่อ เก็บกำไรยาว 8-10 ปี

แผนธุรกิจ “แสนสิริ” ปี 2567 เน้นวินัยลงทุนมากกว่าคว้าทุกโอกาส ผ่อนคันเร่งเปิดตัวใหม่เล็กน้อย ปีนี้จะเปิด 46 โครงการ มูลค่ารวม 61,000 ล้านบาท น้ำหนักการเปิดตัวปีนี้ ประเภทที่อยู่อาศัยจะเน้นที่กลุ่ม “คอนโดฯ” มากขึ้นหลังซัพพลายในมือเหลือน้อยลง ขณะที่เซ็กเมนต์เน้นกลุ่มตลาดกลางและตลาดพรีเมียมรวมกันถึง 82%

หลังปักหมุดในโซน “อีอีซี” มาตั้งแต่ปี 2562 ทำให้ “ORI” มั่นใจมากขึ้นในการบุก “ต่างจังหวัด” โดยส่งทีม “ออริจิ้น เนชั่นวายด์” เป็นทีมนำในการกระจายการลงทุนทั่วประเทศ ปี 2567 เตรียมเปิดตัวที่พักอาศัยเพื่อขายในต่างจังหวัด 15 โครงการ แหล่งลงทุนหลักที่ “ภูเก็ต” ผนวกการลงทุนในอีสาน 3 จังหวัดใหม่ที่ “โคราช” “อุบลฯ” และ “อุดรฯ” รวมถึงจะเริ่มเปิดตลาด “หัวหิน”

“ธัญทิพ เจียรวนนท์” ไปต่อกับโครงการอสังหาฯ แห่งที่สองในมือที่ “อีเดน เอกมัย” โชว์จุดขาย “ยูนิตน้อย” มีเพียง 17 ยูนิต ได้ห้องใหญ่เหมือนอยู่บ้าน ราคาเริ่มต้น 70 ล้านบาท พร้อมเปลี่ยนชื่อบริษัทจาก “1.6 ดีเวล็อปเม้นต์” เป็น “อีเดน เอสเตท” หวังติดหูลูกค้าคนไทยมากขึ้น

เหลืออีกไม่กี่วันก็จะหมดปี 2566 Positioning ขอรวบรวมบทสรุปตลาด “อสังหาฯ” ในปีนี้ เซ็กเมนต์ไหนขายดี และเซ็กเมนต์ไหนที่ยังอาการน่าเป็นห่วง

LWS เปิดผลวิจัยคาดการณ์ “อสังหาฯ” กรุงเทพฯ-ปริมณฑลปี 2567 กรณีปกติ (Base Case) มูลค่าเปิดตัวใหม่อาจเติบโตได้ 3-5% ส่วนยอดโอนกรรมสิทธิ์น่าจะทรงตัวเท่ากับปีนี้ ด้านตลาดอสังหาฯ ปี 2566 คาดปิดปีนี้จำนวนหน่วยเปิดใหม่ลดลง 5-8% แต่มูลค่ารวมเพิ่มขึ้น 10-15% เนื่องจากโครงการที่พักอาศัยในกลุ่มราคา 10 ล้านบาทขึ้นไปเปิดตัวเพิ่มขึ้นสูงมาก