Tag: อสังหาริมทรัพย์

REIC สำรวจ “ราคาที่ดิน” Q3/2566 ปรับขึ้นเพียง 3.0% จากปีก่อนหน้า สะท้อนให้เห็นการชะลอตัวลง เทียบกับก่อนโควิด-19 ราคาที่ดินขึ้นช้าลงถึง 5 เท่า เหตุจากดีมานด์ซื้อลดลง ผู้ประกอบการชะลอการเปิดโครงการใหม่ตามภาวะเศรษฐกิจ และลดการเก็บสะสมที่ดินหลังรัฐเรียกเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างเต็มอัตรา อย่างไรก็ตาม บางทำเลราคาที่ดินยังพุ่งกระฉูด อันดับ 1 ประจำไตรมาสนี้คือ “นครปฐม” ราคาพุ่ง 62.5% YoY

เซ็นทรัลพัฒนาเปิดตัวโครงการมิกซ์ยูสที่จังหวัดอุบลราชธานี โดยใช้งบลงทุนมากถึง 4,000 ล้านบาท โดยมองว่าจังหวัดใหญ่อันดับ 5 ของประเทศไทยนี้มีศักยภาพ สามารถรองรับทั้งนักท่องเที่ยวชาวไทย เพื่อนบ้านจากทั้งลาว กัมพูชา หรือแม้แต่นักท่องเที่ยวชาวต่างชาติ

ไม่ใช่ทุกค่าย "อสังหาฯ" ที่มีการว่าจ้าง "พรีเซ็นเตอร์" ส่วนใหญ่จะมีการจ้างงานเป็นบางปีที่ต้องการสร้างแคมเปญพิเศษ​ หรือจ้างเป็นรายโครงการที่ถือว่าเป็นไฮไลต์ของปี เราไปดูกันว่า ค่ายอสังหาฯ ที่มีพรีเซ็นเตอร์ในช่วงนี้ เลือกใคร และต้องการตอบโจทย์อะไรให้กับองค์กร

อดีตเจ้าหน้าที่สำนักงานสถิติแห่งชาติจีน ได้แสดงความกังวลถึงปริมาณอสังหาริมทรัพย์ในประเทศจีนมีจำนวนมากกว่าประชากรจีนด้วยซ้ำ ซึ่งแสดงให้เห็นถึงสภาวะฟองสบู่ในภาคอสังหาริมทรัพย์จีนที่อาจต้องใช้ระยะเวลาในการฟื้นตัวมากกว่าที่คาดไว้ และอาจาส่งผลต่อเศรษฐกิจในระยะยาวได้

ก่อนหน้านี้ “ศุภาลัย” ไม่เคยมีพรีเซ็นเตอร์ระดับองค์กรมาก่อน จะมีก็แต่ระดับรายโครงการเป็นครั้งคราว แต่ล่าสุดบริษัททำเซอร์ไพรส์ เปิดตัว “โบว์-เมลดา สุศรี” เป็นพรีเซ็นเตอร์องค์กรคนแรกนับตั้งแต่ก่อตั้งบริษัทมา 34 ปี ทำไมศุภาลัยถึงต้องมีพรีเซ็นเตอร์ในจังหวะนี้ มีโจทย์อะไรที่ต้องตีให้แตกจากการโปรโมตผ่านดาราดังระดับประเทศ

บริษัท สยามพิวรรธน์ จำกัด ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์และธุรกิจค้าปลีกชั้นนำ เจ้าของและผู้บริหารโครงการที่มีชื่อเสียงระดับโลก อาทิ สยามพารากอน สยามเซ็นเตอร์ สยามดิสคัฟเวอรี่ หนึ่งในพันธมิตรเจ้าของไอคอนสยาม และสยาม พรีเมี่ยม เอาท์เล็ต กรุงเทพ ประกาศยุทธศาสตร์ ขับเคลื่อนธุรกิจขานรับนโยบายส่งเสริมการท่องเที่ยวของรัฐบาล ผ่าน 4 Strategic Pillars ย้ำจุดแข็งในการเป็นผู้สร้าง Global Destinations อันดับหนึ่งของประเทศไทย...

นักเศรษฐศาสตร์ของ Bloomberg คาดการณ์ว่าเศรษฐกิจจีนที่จะมีขนาดใหญ่กว่าสหรัฐอเมริกานั้นอาจต้องรอออกไปถึงหลังปี 2040 โดยปัญหาภาคอสังหาริมทรัพย์ได้เป็นตัวฉุดรั้งของเศรษฐกิจจีน รวมถึงความมั่นใจของผู้บริโภคที่เปลี่ยนไป

ภาคธุรกิจ “อสังหาฯ” ต้องกัดฟันผ่านช่วงเวลาขาลงระหว่างโควิด-19 และเริ่มเห็นแสงสว่างในปี 2565 แต่มาปี 2566 แทนที่การฟื้นตัวจะเป็นไปอย่างต่อเนื่อง ปีนี้การขายอสังหาฯ กลับสะดุดลงอีกครั้งจากหลายปัจจัย โดยประเภทสินค้าที่ยังติดหล่มคือ “คอนโดฯ” ส่วนเครื่องยนต์สำคัญที่ขับเคลื่อนตลาดก่อนหน้านี้อย่าง “บ้านหรู” เริ่มอิ่มตัว ทำให้ REIC คาดว่ามูลค่าการโอนกรรมสิทธิ์ทั้งปีนี้จะติดลบ -8.2%

รัฐบาลจีนเตรียมเข็นมาตรการผ่อนคลายภาคอสังหาริมทรัพย์ หลากหลายมาตรการ หลังอุตสาหกรรมดังกล่าวประสบปัญหาซบเซา จากการเข้ามาปราบปรามของรัฐบาลในช่วงที่ผ่านมา ซึ่งมาตรการดังกล่าวนั้นรัฐบาลหวังจะช่วยสร้างความมั่นใจให้กับประชาชน รวมถึงภาคเศรษฐกิจอีกครั้ง

ข้อมูลจาก “ดีดีพร็อพเพอร์ตี้” รายงานตลาด “อสังหาฯ” ไตรมาส 2/2566 พบว่าดีมานด์ “ซื้อบ้าน” ซบเซาลงถึง -32% YoY และลดลง -4% QoQ จากอัตราดอกเบี้ยที่เพิ่มขึ้น และความไม่แน่นอนทางการเมืองทำให้ผู้บริโภคไม่มั่นใจ สวนทางกับตลาด “บ้านเช่า” แม้ดีมานด์จะลดลง -30% YoY แต่ในระยะสั้นปรับเพิ่มขึ้นแล้ว 13%...