Tag: อาคารสำนักงาน

ฝ่ายวิจัย บริษัท คอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล (ประเทศไทย) เปิดเผยว่า จากการจัดเก็บข้อมูลตลาดอาคารสำนักงานเช่า พบว่า ไตรมาสที่ 3 ปี 62 กทม. มีพื้นที่สำนักงานให้เช่ารวม 8,387,207 ตารางเมตร (ตร.ม.) โดยมีอัตราการเช่ารวมที่ 95.7% และมีพื้นที่ว่างคงเหลือเพียง 377,692 ตร.ม. ขณะเดี่ยวกันยังมีพื้นที่สำนักงานที่อยู่ระหว่างการก่อสร้าง1.3 ล้าน ตร.ม. ซึ่งคาดว่าจะแล้วในเสร็จระหว่างปี62-65 จากพื้นที่สำนักงานที่อยู่ระหว่างการก่อสร้างทั้งหมดประมาณ50% จะอยู่ในเขตศูนย์กลางธุรกิจ ซึ่งกว่า 70% จะเป็นพื้นที่สำนักงานเกรดเอ

หลายปีที่ผ่านมา สถานการณ์ตลาดอสังหาริมทรัพย์ประเภทที่อยู่อาศัยทั้งบ้านเดี่ยว ทาวน์เฮาส์ คอนโดมิเนียม อาจไม่เติบโตร้อนแรงมากนัก ต่างจังหวัดเผชิญภาวะที่อยู่อาศัย “ล้นตลาด” ไปพักใหญ่ จนผู้ประกอบการรายเล็กรายใหญ่ ถอนทัพกลับกรุงแทบไม่ทัน แต่ถ้ามองดูอสังหาฯ ประเภท “อาคารสำนักงาน” หรือออฟฟิศ กลับโตเป็นขาขึ้นทั้งซัพพลายและดีมานด์