Tag: อาคารสำนักงาน
สรุปตลาด “คอนโดฯ-ออฟฟิศ-รีเทล” เกิดอะไรขึ้นบ้างในรอบ 20 ปี บทวิเคราะห์จาก “เน็กซัส”
“เน็กซัส” ที่ปรึกษาด้านการตลาดอสังหาฯ ครบรอบ 20 ปีบริษัท จัดทำสรุปตลาด “คอนโดฯ-ออฟฟิศ-รีเทล” ในรอบ 2 ทศวรรษ วัฏจักรธุรกิจเกิดอะไรขึ้นบ้าง เมื่ออสังหาฯ ผ่านทั้งวิกฤตเศรษฐกิจ วิกฤตการเมือง และโรคระบาด และคาดการณ์ตลาดปี 2565 เป็นต้นไป จะเป็นอย่างไร
“เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ฯ” พลิกโฉมตึกหัวมุมถ.สีลม-พระราม 4 ปั้นมิกซ์ยูส “สีลมเอจ” เป็น “แซนด์บ็อกซ์” ของธุรกิจรุ่นใหม่
อสังหาฯ เครือเจ้าสัวเจริญ “เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ฯ” ประสบความสำเร็จกับโครงการมิกซ์ยูสมาแล้วหลายแห่ง โดยเฉพาะ “สามย่านมิตรทาวน์” ที่พิสูจน์วิสัยทัศน์ ‘มองขาด’ ว่าผู้บริโภคยุคใหม่ต้องการอะไร โครงการต่อไปที่จะพิสูจน์ฝีมืออีกครั้งคือ “สีลมเอจ” โครงการมิกซ์ยูสจากการ Re-Development ตึกเก่า ครั้งแรกของบริษัท “เปลี่ยนวอลล์สตรีทเมืองไทยเป็นซิลิคอน วัลเลย์” เน้นดึงดูดธุรกิจใหม่ สตาร์ทอัพ สัญญาเช่ายืดหยุ่นเพื่อเป็น “สังคมแซนด์บ็อกซ์” ทดลองทำธุรกิจได้ง่าย
ราคาเช่า “ออฟฟิศ” กรุงเทพฯ “ลดลง” จากโตทุกปีมาตลอดทศวรรษ Q1/2564 หดตัว -0.7%
“ไนท์แฟรงค์” เปิดรายงานตลาด “ออฟฟิศ” กรุงเทพฯ Q1/2564 ยังคงเป็นขาลงอย่างต่อเนื่อง โดยราคาเช่าเฉลี่ยทั้งตลาดลดลง -0.7% YoY ครั้งแรกในรอบทศวรรษ สถานการณ์ติดลบทุกทำเล ย่านพหล-วิภาและกลุ่มออฟฟิศเกรด A อ่วมสุด มองอนาคตบริษัทที่ประสบความสำเร็จกับ Work from Home จะนำมาใช้ในระยะยาว ด้าน CBRE เผยสถานการณ์ผู้เช่าในสำนักงานเกรด B กลางใจเมือง ทยอยย้ายออกไปอยู่นอกซีบีดีเพื่อลดค่าเช่าพร้อมกับลดขนาดพื้นที่
“สิงห์ เอสเตท” เตรียมเปิด “เอส โอเอซิส” ตึกออฟฟิศเกรดเอ ปักหมุดทำเลทองวิภาวดี
นับวันจะยิ่งเห็นได้ชัดว่าศูนย์กลางเศรษฐกิจของกรุงเทพมหานครกำลังเปลี่ยนแปลงไป อันเป็นผลจากการพัฒนาโครงการขนาดใหญ่ และโครงข่ายคมนาคมที่ขยายไปในพื้นที่อื่นๆ เปิดรอยต่อให้มีศักยภาพในการพัฒนาโครงการในด้านต่างๆ ทั้งภาคธุรกิจและที่พักอาศัย
“เฟรเซอร์ส” เทกโอเวอร์ “ตึกโรบินสันสีลมเก่า” เจ้าสัวเจริญปักหมุดออฟฟิศพระราม 4 เพิ่ม
เฟรเซอร์สฯ แจ้งข่าวเข้าซื้อสิทธิเช่าอาคารมิกซ์ยูส "สีลม เซ็นเตอร์" หรือ อดีตที่ตั้งโรบินสัน สีลม ลงทุน 1,800 ล้านบาทได้อาคารใจกลางเมืองสูง 22 ชั้น ติดรถไฟฟ้า BTS ศาลาแดง และ MRT สีลม อีกหนึ่งอาคารสำนักงานในพอร์ตของ "เจ้าสัวเจริญ" บนถนนพระราม 4 เตรียมเปิดบริการปลายปี 2565
กลยุทธ์ตึกออฟฟิศ “เฟรเซอร์ส” จัดสัดส่วน Core & Flex รับเทรนด์ “สำนักงาน” ยืดหยุ่นสูง
"เฟรเซอร์ส" อสังหาฯ ในเครือของเจ้าสัวเจริญ สิริวัฒนภักดี เปิดกลยุทธ์ใหม่จัดสัดส่วนออฟฟิศแบบ Core & Flex สำนักงานรูปแบบดั้งเดิมผสมผสานกับพื้นที่ออฟฟิศแบบส่วนกลาง รองรับเทรนด์อนาคตเมื่อบริษัทหลายแห่งต้องการความยืดหยุ่นสูง มีโคเวิร์กกิ้งสเปซรองรับการเพิ่มและลดทีมได้เร็ว
พร้อมบุกตลาด! “เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ ประเทศไทย” อสังหาฯ ครบวงจรรายแรกของประเทศ จัดทัพเตรียมขึ้นแท่น Top 3 ในปี 2566
“เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ ประเทศไทย” จัดกระบวนทัพ ลุยตลาดอสังหาฯ รวบ 3 กลุ่มธุรกิจครอบคลุมประเภทที่อยู่อาศัย-อุตสาหกรรม-พาณิชยกรรม ไว้ภายใต้แพลตฟอร์มเดียว รวมสินทรัพย์มูลค่ากว่า 1 แสนล้านบาท พร้อมก้าวขึ้นสู่การเป็นผู้นำระดับ Top 3 ของธุรกิจอสังหาฯ ไทย ในปี 2566 ด้วยกลยุทธ์ One Platform…อสังหาฯ ครบวงจร แพลตฟอร์มที่ยั่งยืน”...
ภิรัชบุรีเปิดตัว “SOCO” บริการตกแต่งออฟฟิศ มัดใจลูกค้าเช่าด้วยโซลูชันแบบ “มาที่เดียวจบ”
ดักทางอนาคตก่อนออฟฟิศใหม่ผุดเพียบ "ภิรัชบุรี" ออกบริการ "SOCO" (โซโค) โซลูชันออกแบบออฟฟิศและตกแต่งเสร็จให้ลูกค้าผู้เช่าสำนักงานของบริษัท โดยมีแพ็กเกจทั้งแบบซื้อขาด เช่าเฟอร์นิเจอร์ และรีโนเวตออฟฟิศเก่า พ่วงกับการเปิดโคเวิร์กกิ้งสเปซเป็นพื้นที่ส่วนกลางเพื่อสนับสนุนผู้เช่าออฟฟิศขนาดเล็ก มัดใจลูกค้าให้สนใจเช่าใหม่/อยู่ต่อกับอาคารของภิรัชบุรีเพราะมีบริการแบบ "มาที่เดียวจบ"
ออกแบบ “ออฟฟิศ” หลัง COVID-19 : 4 สิ่งที่ควรปรับด่วน และ 4 สิ่งที่ควรเปลี่ยนในระยะยาว
หลายบริษัทเริ่มให้พนักงานกลับไปทำงานที่ออฟฟิศแล้ว หรือแบ่งทีมกันทยอยกลับไปใช้ชีวิต (เกือบ) ปกติในที่ทำงาน แต่ไวรัส COVID-19 ยังไม่สามารถรักษาหรือป้องกันได้ 100% ทำให้การออกแบบออฟฟิศควรปรับใหม่เพื่อรับมือกับโรคระบาด ทั้งในระยะสั้นและระยะยาว
ช้อปอีก! “สิงห์ เอสเตท” ทุ่ม 1,725 ล้าน เข้าซื้ออาคาร METROPOLIS เสริมพอร์ตอาคารสำนักงาน
ยังคงเดินหน้าซื้อกิจการอย่างต่อเนื่องสำหรับ "สิงห์ เอสเตท" ล่าสุดเข้าซื้อกิจการอาคาร METROPOLIS ย่านบีทีเอสพร้อมพงศ์มูลค่า 1,725 ล้านบาท เติมพอร์ตธุรกิจอาคารสำนักงาน