Tag: ชาวต่างชาติ
ภูเก็ต ค่าเช่าคอนโดโต 20% ต่อปี ภาษีอสังหาสิงคโปร์ ทำต่างชาติย้ายอยู่ไทยแทน
ปีที่ผ่านมา ยังคงเป็นปีทองของ “ภูเก็ต” สะท้อนจาก ยอดนักท่องเที่ยวที่เดินทางเข้าภูเก็ตกว่า 8.65 ล้านคน ในปี 2567 เพิ่มขึ้น 23% เมื่อเทียบกับปีก่อน (YoY)
โดยนับตั้งแต่ปี 2549 จำนวนผู้โดยสารเข้าภูเก็ตเติบโตเฉลี่ย 7% ต่อปี
บิล บาร์เน็ตต์ กรรมการผู้จัดการ C9Hotelworks กล่าวว่า การท่องเที่ยวภูเก็ตขยายตัวสูง ขับเคลื่อนตลาดเช่าคอนโดในภูเก็ต ให้กลายเป็นโมเดล...
ต่างชาติแห่เข้าไทย ดัน “ศูนย์การค้า” รายได้พุ่ง 25% คาดปีนี้ปรับค่าเช่าเพิ่ม 1-3%
ตลาดศูนย์การค้า ปี 67 ฟื้นต่อเนื่อง แรงส่งนักท่องเที่ยวต่างชาติ-ลงทุน data center ดัน Expat ขยายตัว ทำรายได้กลุ่มรีเทล +25% กำไร +31% ปลายปีนี้โครงการทาวน์ชิพลงตลาดรัว ๆ คาดปรับค่าเช่าสัญญาใหม่เพิ่ม 1-3%
นายสัญชัย คูเอกชัย ผู้อำนวยการและหัวหน้าส่วนงานวิจัยและที่ปรึกษา บริษัท ไนท์แฟรงค์ ประเทศไทย จำกัด...
18 สมาคมอสังหาฯ แถลงหนุนปรับโควตาต่างชาติถือครองคอนโดฯ 75% แต่ต้องมีระเบียบควบคุม
18 สมาคมด้านอสังหาริมทรัพย์และที่เกี่ยวข้องแถลงการณ์สนับสนุนมติครม.ที่จะศึกษาการขยายโควตาถือครองห้องชุดของชาวต่างชาติจาก 49% เป็น 75% ของโครงการ แต่ต้องมีกฎระเบียบต่างๆ ควบคุม เช่น จำกัดการขยายโควตาเฉพาะโครงการที่ใหญ่ไม่เกิน 5 ไร่, จำกัดพื้นที่จังหวัดที่อนุญาตขยายโควตา, จำกัดสิทธิการโหวตที่ประชุมลูกบ้านคอนโดฯ ให้เสียงของชาวต่างชาติต้องไม่เกินเสียงของคนไทย
“ต่างชาติ” เริ่มกลับมาซื้อคอนโดฯ ไทย จับตา “พม่า-อเมริกัน” ลงทุนสูง ซื้อห้องใหญ่ราคาแพง
ข้อมูลจาก JLL ระบุ ปี 2565 การเข้าซื้อคอนโดฯ เมืองไทยของ “ต่างชาติ” เริ่มกลับมาฟื้นตัว โดยคิดเป็น 10.1% ของยูนิตขายทั้งหมด // ขณะที่ CBRE ชี้เทรนด์หลังโควิด-19 กลุ่มต่างชาติมาแรงคือ “พม่า” และ “อเมริกัน” โดยพม่าเข้าซื้อเพื่อเป็น ‘เซฟเฮ้าส์’ จากการเมืองในประเทศ ขณะที่อเมริกันต้องการแหล่งลงทุนสินทรัพย์
สรุปร่างกฎหมายให้ “ต่างชาติซื้อที่ดิน” ในไทย ซื้อได้แค่ไหน? ต้องทำอย่างไรบ้าง?
ก่อนหน้านี้ การที่ต่างชาติจะถือครอง “ที่ดิน” ในไทยได้ จะต้องซื้อผ่านนิติบุคคลสัญชาติไทย แต่ร่างกฎหมายฉบับล่าสุดที่กำลังจัดทำเพื่อเสนอคณะรัฐมนตรี (ครม.) จะปลดล็อกให้ต่างชาติซื้อที่ดินไทยได้ในนามบุคคลธรรมดา
“ศูนย์ข้อมูลฯ ธอส.” แนะ 3 ข้อกำหนดก่อนรัฐคลอดกฎหมาย “ให้ต่างชาติซื้อบ้านได้”
ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ แนะนำ 3 ข้อกำหนดที่ควรมี หากรัฐจะผลักดันกฎหมายเปิดช่อง “ให้ต่างชาติซื้อบ้านได้” จุดประสงค์เพื่อให้คนไทยยังเข้าถึงที่อยู่อาศัยได้ง่าย และมีสิทธิส่วนใหญ่ในการบริหารโครงการที่อยู่อาศัยของตนเอง พร้อมเปิดข้อมูลปัจจุบันต่างชาติถือครองกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยไทยอย่างไรบ้าง
ไทยไฟเขียว “บัตร Elite” ให้เศรษฐีต่างชาติได้สิทธิ์ทำงาน หากลงทุนล้านเหรียญ
ผู้ว่าการท่องเที่ยวแห่งประเทศไทย (ททท.) เห็นชอบข้อเสนอของของททท. ที่จะออกใบอนุญาตทำงานแก่ชาวต่างชาติที่ถือบัตรอีลิท (Elite Card) และลงทุนในประเทศอย่างน้อย 1 ล้านดอลลาร์สหรัฐฯ (ราว 30 ล้านบาท)
โจทย์ใหญ่ “ไรมอน แลนด์” ปี’63 ต่างชาติบินเข้ามาโอนโครงการไม่ได้ ต้องลดราคาปั้นยอดขาย
ไรมอน แลนด์ บริษัทอสังหาฯ ที่เน้นพัฒนาโครงการระดับลักชัวรีเป็นหลัก และมีฐานลูกค้าต่างชาติถึง 40-45% เมื่อเผชิญวิกฤต COVID-19 ทำให้บริษัทตกที่นั่งลำบาก เนื่องจากลูกค้าต่างชาติบินเข้าไทยไม่ได้ ทำให้แบ็กล็อกค้างคาไม่เปลี่ยนเป็นยอดโอน บวกสภาพตลาดอสังหาฯ ปีนี้ซบเซา ยอมรับต้องทำราคาสู้เพื่อจูงใจนักลงทุน
ญี่ปุ่น เตรียมสร้างศูนย์ตรวจ COVID-19 ใกล้สนามบินหลักในโตเกียว-โอซาก้า รองรับนักท่องเที่ยว
"ญี่ปุ่น" วางเเผนจะตั้งศูนย์ตรวจ COVID-19 เเห่งใหม่ ใกล้สนามบินหลัก 3 เเห่งในกรุงโตเกียวเเละโอซาก้า รวมถึงในกลางใจเมืองใหญ่ หลังรัฐบาลเตรียมผ่อนคลายมาตรการจำกัดการเดินทาง เพื่อกระตุ้นเศรษฐกิจ
ศูนย์ตรวจ COVID-19 ดังกล่าว จะตั้งอยู่ในบริเวณใกล้ท่าอากาศยานนานาชาติฮาเนดะและนาริตะ และท่าอากาศยานนานาชาติคันไซในเมืองโอซาก้า เพื่อรองรับผู้ที่เดินทางมาจากต่างประเทศ โดยคาดว่าจะเปิดทำการได้อย่างเร็วที่สุดภายในฤดูร้อนนี้
ปัจจุบันญี่ปุ่นมีศูนย์กักกันโรคในสนามบิน ที่สามารถตรวจหาเชื้อแบบ Polymerase Chain Reaction (PCR) ได้เฉลี่ยราว 1,000 ตัวอย่างต่อวัน...
เปิด 3 แนวทางติดตาม 11 กลุ่มต่างชาติเดินทางเข้าไทย “แยกกัก-กักกัน-คุมสังเกตอาการ”
ศบค.แจงยิบแบ่ง 11 กลุ่มคนเข้าไทย ใช้ 3 แนวทางติดตามสกัด COVID-19 ใช้วิธี “แยกกัก” ในคนป่วย หากไม่ป่วยอยู่ระยะยาวใช้วิธี “กักกัน” 14 วัน ในสถานที่ตามเหมาะสมแต่ละกลุ่ม ทั้ง State Quarantine แบบจ่ายเงินเอง รพ. สถานทูต หรือสถานที่ที่องค์กรจัดเอง ส่วนแขกรัฐบาล-มาระยะสั้น ใช้วิธี “คุมไว้สังเกตอาการ” มีบุคลากรทางการแพทย์ติดตาม ห้ามออกนอกเส้นทาง