Tag: REIC

หลังการออนแอร์ของซีรีส์ The White Lotus ซีซั่น 3 ทำให้ชื่อของ “เกาะสมุย” ในฐานะพื้นที่หลักในการถ่ายทำ ได้รับความสนใจจากชาวต่างชาติ ในการเป็นจุดหมายปลายทางด้านการท่องเที่ยวระดับโลก  และอีกมุมหนึ่ง ยังส่งผลบวกต่อตลาดอสังหาริมทรัพย์เกาะสมุย ให้ร้อนแรงยิ่งขึ้น! โดยเฉพาะในกลุ่มคอนโดมิเนียม ที่มีแรงซื้อจากต่างชาติหนุน ยอดขายคอนโดพุ่ง 95% ระบายสต๊อกได้ภายใน 5 เดือน สิทธิเพ็ญ สิทธัตถพงษ์ ผู้ช่วยผู้อำนวยการฝ่ายวิชาการ ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) เปิดเผยว่า ...

ตลาดอสังหาริมทรัพย์ภูเก็ต ในช่วง 3 ปีที่ผ่านมา เคยร้อนแรงด้วยการเข้ามาของตลาดต่างชาติ อาทิ รัสเซีย จีน ส่งผลให้ผู้ประกอบการต่างเข้ามาพัฒนาโครงการจำนวนมาก ทว่าปี 2568 จากกรณี นักท่องเที่ยวต่างชาติหาย - กำลังซื้อคนไทยอ่อนแอ ทำให้วันนี้ภูเก็ตกำลังเจอกับสถานการณ์ “โอเวอร์ซัพพลาย” โดยเฉพาะวิลล่าราคาแพง วิลล่าภูเก็ตคาดใช้เวลาระบายสต๊อก 50 เดือน จากเดิม 12 เดือน สิทธิเพ็ญ สิทธัตถพงษ์ ผู้ช่วยผู้อำนวยการฝ่ายวิชาการ...

ภาคอสังหาริมทรัพย์ ยังคงชะลอตัว สะท้อนจากข้อมูลจาก ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) พบว่า ยอดโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยทั่วประเทศ ไตรมาส 2 ปี 2568 จำนวน 77,343 หน่วย ลดลง 10.9% (YoY) มูลค่า 210,056 ล้านบาท ลดลง 13.6% (YoY) หากพิจารณาตามประเภท พบว่า ...

ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) รายงาน ดัชนีราคาที่ดินเปล่าก่อนการพัฒนา ในกรุงเทพฯ - ปริมณฑล ไตรมาสที่ 2 ปี 2568 พบว่า มีค่าดัชนีเท่ากับ 415.2 จุด เพิ่มขึ้น 4.3% (YoY) แต่ลดลง -4.1% (QoQ) โดยปัจจัยหลักมาจาก ความไม่แน่นอนของนโยบายเศรษฐกิจสหรัฐอเมริกา “ทำให้เศรษฐกิจไทยชะลอตัว” ...

ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) รายงาน ดัชนีราคาที่ดินเปล่าก่อนการพัฒนา ในพื้นที่ EEC ไตรมาสที่ 1 ปี 2568 พบว่า มีค่าดัชนีเท่ากับ 332.2 จุด เพิ่มขึ้น 24.9% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน (YoY) ปัจจัยหลักมาจาก ความต้องการที่ดินในพื้นที่ EEC สูงขึ้น ด้วยอานิสงส์การลงทุนจากต่างชาติขยายตัว โดยไตรมาสแรกปีนี้ มีเงินลงทุนจากต่างชาติไหลเข้าในพื้นที่กว่า...

ตลาดที่อยู่อาศัย เผชิญความท้าทายด้านกำลังซื้อผู้บริโภคชะลอตัวลง ส่งผลให้หน่วยที่อยู่อาศัยเหลือขาย หรือ Remaining Supply (รวมทุกสถานะการก่อสร้าง) พื้นที่กรุงเทพฯ และปริมณฑล ณ สิ้นไตรมาส 1 ปี 2568 ยังคงขยายตัว ดังนี้ ซัพพลายเหลือขาย จำนวน 237,571 หน่วย เพิ่มขึ้น 10% (YoY) ซัพพลายเหลือขาย...

ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) เปิดเผยว่า ตลาดที่อยู่อาศัย กทม. และปริมณฑล ชะลอตัว 5 ไตรมาสติดต่อกัน สะท้อนจาก หน่วยเปิดตัวโครงการใหม่ ดังนี้ Q1/67 จำนวน 16,427 หน่วย (-23.7%) Q2/67 จำนวน 17,423 หน่วย (-24%) Q3/67 จำนวน...

ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) รายงานภาพรวมตลาดอสังหาภาคใต้ 4 จังหวัด คือ ภูเก็ต สงขลา สุราษฎร์ธานี และนครศรีธรรมราช ช่วงครึ่งปีหลัง 2567 พบว่า ฟื้นตัวได้ดีกว่าภาคอื่น ๆ ในไทย โดยมาจาก 3 ปัจจัยหลัก ได้แก่ การโอนที่เกิดจากการขายโครงการเก่าที่ชะลอการโอนกรรมสิทธิ์จากช่วงหลังการแพร่ระบาดของ COVID-19 การขยายตัวของธุรกิจท่องเที่ยวและบริการ สงครามรัสเซียและยูเครน...

ตลาดบ้านจัดสรร กทม. ชะลอตัวต่อเนื่อง อ้างอิงศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) พบว่า ยอดเปิดตัวใหม่ จำนวน 2,075 หน่วย ลดลง 59.1% และมีมูลค่า 50,324 ล้านบาท ลดลง 28.6% (YoY) ยอดขายได้ใหม่ จำนวน 1,252 หน่วย ลดลง 31.3%...

เมื่อ 2-3 ปีก่อน วิกฤตโควิด ทำให้กลุ่มที่อยู่อาศัยราคาไม่เกิน 3-5 ล้านบาท ต้องเผชิญการปฏิเสธสินเชื่อที่อยู่อาศัย (รีเจ็กต์ เรต) สูงกว่า 70% ทำให้ผู้ประกอบการเบนเข็มลุยบ้านราคาแพงหลัก 10 ล้านบาทขึ้นไป ที่มีกำลังซื้อสูง ทว่าภาวะเศรษฐกิจเปราะบางช่วงที่ผ่านมา ทำให้กลุ่มผู้ประกอบการรายย่อยเริ่มมีปัญหา และนำมาสู่ผลกระทบรีเจ็กต์เรตที่ลามไปถึงกลุ่มบ้านราคาแพง 10 ล้านบาท ในที่สุด สะท้อนจากข้อมูลของ ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) ที่ชี้ว่า...