Tag: ตลาดบ้านเดี่ยว

"สิงห์ เอสเตท” เปิดตัวโครงการ “S’RIN (สริน) ราชพฤกษ์-สาย 1” ราคา 39-75 ล้านบาท ถือเป็นการเปิดตัวเข้าสู่ตลาดบ้านเดี่ยวราคาต่ำกว่า 50 ล้านบาท ปลายปีนี้พบกับแบรนด์ใหม่ “SHAWN” บ้านเดี่ยวราคา 15-30 ล้านบาท ปักหมุด 2 ทำเลที่ “ปัญญาอินทรา” และ “วงแหวน-จตุโชติ” แย้มแผนปี 2567 เตรียมบุกต่างจังหวัดเป็นครั้งแรก คาดอาจลงทุนใน “ภูเก็ต” ที่กลุ่มธุรกิจโรงแรมของสิงห์ เอสเตทเปิดตลาดไว้แล้ว

เข้าสู่ช่วงประกาศผลการดำเนินงานครึ่งปีแรก 2566 ของบริษัท “อสังหาฯ” จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ฯ พบส่วนใหญ่ทำกำไรและฟื้นตัวแล้วเมื่อเทียบช่วงครึ่งปีแรก 2565 จากกลยุทธ์เน้นการขายบ้านเดี่ยวหรู กลุ่มสินค้าที่ผู้ซื้อยังมีกำลังทรัพย์ ขณะที่คอนโดฯ เริ่มกระเตื้องขึ้นบ้าง

“ศุภาลัย” กางแผนปี 2565 ยกยอดโครงการจากปีก่อนมาเปิดตัวปีนี้ สร้างสถิติ ‘นิวไฮ’ เปิดใหม่ปีเดียว 40,000 ล้านบาท 34 โครงการ โดยเป็นครั้งแรกที่ลงทุนใน “ต่างจังหวัด” มากกว่ากรุงเทพฯ มองเทรนด์ใหม่คนกลับบ้านเกิดมากขึ้น คาดปีนี้อสังหาฯ ฟื้นตัว แต่ยังเน้นในกลุ่มแนวราบมากกว่าคอนโดฯ เช่นเดียวกับปีก่อน

วิกฤต COVID-19 ทำให้หลายบริษัทต้องปรับจนถึงรื้อแผนใหม่ รวมถึง “เอสซี แอสเสท” ที่กำลังเตรียมตัวกลับเข้าสู่แผนการเติบโต แต่ต้องปรับรายละเอียดใหม่ให้ตรงกับสถานการณ์ หลังจากโรคระบาดเปลี่ยนชีวิตคน ทำให้ “บ้านคือทุกอย่าง” และ “ทุกที่คือที่ทำงาน”

ปีนี้ “สัมมากร” แตกแบรนด์ใหม่เพียบ ประเดิมด้วยโครงการบ้านเดี่ยวระดับลักชัวรี “Providence Lane” เอกมัย-รามอินทรา โดยร่วมจอยต์เวนเจอร์กับ “แอสเซท โปร” ทุนอสังหาฯ จากภาคอีสาน ดึงตำนานศิลปินเป็น ‘Brand Iconic’ ผู้ซื้อสองหลังแรกจะได้รับภาพวาดเอ๊กซ์คลูซีฟจาก “ป๊อด โมเดิร์นด็อก” โค้งท้ายปีนี้สัมมากรแย้มแผนจะเปิดเพิ่มอีก 2 โครงการ

“พฤกษา” รายงานผลประกอบการครึ่งปีแรก 2564 ของบริษัท ยอดขายโต 48% YoY ชิงส่วนแบ่งการตลาดกลับมาอยู่ที่ 8.9% ใกล้เคียงกับ 3 ปีก่อนแล้ว // ตลาดรวมครึ่งปีแรกไปได้ดีเติบโต 16% YoY แต่ครึ่งปีหลังคาดว่าจะโตเพียง 5% YoY หลังจากเผชิญวิกฤต COVID-19 ระลอกใหม่ อย่างไรก็ตาม พฤกษาไม่ปรับลดเป้า เชื่อว่ายังเป็นไปตามแผน แคมป์คนงานกลับมาเข้าไซต์ก่อสร้างได้ // เซ็กเมนต์ที่พฤกษาจะเปิดตัวมากและเชื่อว่าจะขายดี คือ กลุ่มบ้านเดี่ยวราคา 5-20 ล้านบาท ซึ่งมีผู้ซื้อเป็นกลุ่มบน เศรษฐกิจไม่กระทบมากนัก และทาวน์เฮาส์-คอนโดฯ ราคา 1.5-3 ล้านบาท เป็นตลาดกลางล่างที่ลดงบซื้อบ้านลงมาจากตลาดกลาง

ศอข. วิเคราะห์ตลาดอสังหาฯ ปี 2564 พบตลาดดีขึ้นเพียงเล็กน้อย สต็อกยังล้น รอลุ้นฟื้นตัวครึ่งปีหลัง จับตา “บ้านแนวราบ” เปิดตัวเพิ่มสะสมจนซัพพลายอาจล้นตลาด แนะวิเคราะห์รายทำเลก่อนตัดสินใจเปิดโครงการ

ยังเป็นอีกปีซึมๆ ของตลาดอสังหาฯ “อัลติจูด” จัดสรรรายกลางเลือกขึ้นโครงการ “บ้านไฮเอนด์กลางเมือง” บนที่ดินขนาดเล็ก ยูนิตน้อย เปิดภายใต้แบรนด์ใหม่ “อัลติจูด ฟอเรสต์” 2 ทำเล อนุสาวรีย์ชัยฯ และ รัชดา เลื่อนแผน IPO เป็นปีหน้า หลังตลาดไม่เอื้อ คาดอสังหาฯ ปีนี้โตไม่ถึง 10%

อสังหาฯ ปีนี้พลิกมาเป็นปีแห่งแนวราบ รวมถึง "เอพี" ที่ผ่อนเกียร์ฝั่งคอนโดฯ และหันมาเน้นบ้านเดี่ยวกับทาวน์เฮาส์แทน โดยกลุ่มบ้านเดี่ยวเปิดตัวใหม่เพิ่มขึ้นถึง 140% จากปีก่อน ขณะที่ทำยอดขายเติบโต 41% ขายดีที่สุดในกลุ่มบ้านราคา 5-10 ล้านบาทแบรนด์ Centro เจาะลูกค้ารายได้ 40,000-100,000 บาทต่อเดือน ใช้กลยุทธ์ดีไซน์ตอบโจทย์รายทำเล เสริมนวัตกรรมในหมู่บ้าน

กลุ่มบริษัท "เอ็นริช" เปิดตัวโครงการใหม่ The MARQ Exquisite ราชพฤกษ์ - จรัญสนิทวงศ์ บ้านเดี่ยว 3 ชั้นสไตล์โมเดิร์น ราคาเริ่มต้น 29 ล้านบาท // ดีไซน์บ้านโดยสถาปนิกไอดิน ยกพื้นที่สวนไว้ชั้น 2 ตอบโจทย์การอยู่อาศัยแบบใหม่ และร่วมกับที่ปรึกษา "คอนมาริ" ลงรายละเอียดฟังก์ชันการจัดบ้านแบบมาริเอะ คอนโดะ // CBRE มองสถานการณ์ตลาดบ้านเดี่ยวหรูราคามากกว่า 15 ล้านบาทฟื้นตัวแล้ว หลังหยุดชะงักไปในช่วง COVID-19 ระบาดหนัก