Tag: บ้านเดี่ยว

“บริทาเนีย” เปิดแผนปี 2567 วางเป้า “ทรงตัว” เกือบใกล้เคียงปีที่แล้วจากสภาพเศรษฐกิจยังไม่ฟื้นมากนัก เน้นกลุ่มตลาดระดับกลางถึงลักชัวรีเป็นหลัก กระจายออกภูมิภาค 6 จังหวัดภาคอีสานและอีอีซี

“แสนสิริ” ถือเป็นบริษัทอสังหาฯ ที่ชอบการแตกแบรนด์ใหม่อยู่เรื่อยๆ ตามโอกาสที่เข้ามา รวมถึงปี 2567 นี้ที่ประกาศออกมาแล้วว่าจะมี 4 แบรนด์ใหม่ แบ่งเป็นกลุ่มแนวราบ 3 แบรนด์ และคอนโดมิเนียม 1 แบรนด์

"สิงห์ เอสเตท” เปิดตัวโครงการ “S’RIN (สริน) ราชพฤกษ์-สาย 1” ราคา 39-75 ล้านบาท ถือเป็นการเปิดตัวเข้าสู่ตลาดบ้านเดี่ยวราคาต่ำกว่า 50 ล้านบาท ปลายปีนี้พบกับแบรนด์ใหม่ “SHAWN” บ้านเดี่ยวราคา 15-30 ล้านบาท ปักหมุด 2 ทำเลที่ “ปัญญาอินทรา” และ “วงแหวน-จตุโชติ” แย้มแผนปี 2567 เตรียมบุกต่างจังหวัดเป็นครั้งแรก คาดอาจลงทุนใน “ภูเก็ต” ที่กลุ่มธุรกิจโรงแรมของสิงห์ เอสเตทเปิดตลาดไว้แล้ว

“เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์” เปิดตัวโครงการสุดหรู “10 & Only” (เทน แอนด์ โอนลี่) พัฒนาการ 20 บ้านเดี่ยว 3-4 ชั้น ราคา 80-130 ล้านบาท ไฮไลต์ฟังก์ชัน “โรงรถ” ที่สามารถจอดได้ 5-12 คันต่อหลัง และมีพื้นที่จอดแบบ ‘Duplex’ ด้านในตัวบ้าน ผสานพื้นที่กับบริเวณเลาจน์ห้องสังสรรค์ เจาะกลุ่มนักสะสมรถ

ห่างหายจากวงการไป 5 ปี “พี่แจ้-ไพโรจน์ วัฒนวโรดม” กลับมากุมบังเหียนบริษัทอสังหาฯ ในตลาดอีกครั้งที่ “อีสเทอร์น สตาร์” (ESTAR) รับภารกิจสำคัญสร้างความสม่ำเสมอในการรับรู้รายได้ เตรียมปั้นโครงการ “แนวราบ” เพิ่มเป็นครึ่งหนึ่งของพอร์ต จากเดิมที่บริษัทเน้นการพัฒนาคอนโดฯ มาโดยตลอด

เสียงสะท้อนจากผู้ประกอบการ “เรียลแอสเสท” พบปัญหาลูกค้าเผชิญภาวะเศรษฐกิจ หนี้สูงจน “กู้บ้านไม่ผ่าน” ส่วนใหญ่เกิดขึ้นในกลุ่มบ้านราคาไม่เกิน 5 ล้าน ทำให้บริษัทต้องวางกลยุทธ์ใหม่ ยืดระยะเวลาโอนกรรมสิทธิ์ออกไปถึง 6 เดือน และกำลังวางแนวคิดตั้ง “กองทุน” ให้กู้ยืมตรงกับทางบริษัทและย้ายเข้าอยู่ก่อนได้ในลักษณะเช่าซื้อ

วางแผนเปิดตัวแบบดุดัน ไม่เกรงใจใคร “เอพี” ปี 2566 จะเปิดตัวทั้งหมด 58 โครงการ มูลค่ากว่า 77,000 ล้านบาท สูงที่สุดในตลาดอสังหาฯ ปีนี้ยังคงเน้นตลาดแนวราบเป็นหลัก และจะมีการรุกช่องว่างเซ็กเมนต์หรือโปรดักส์ที่บริษัทไม่เคยพัฒนา เช่น บ้านเดี่ยวหรูราคาแตะ 100 ล้านบาท พร้อมเปิดแนวคิด “อินเฮาส์ สตาร์ทอัพ” ระดมนวัตกรปั้นธุรกิจใหม่ต่อยอดให้บริษัท ประเดิมธุรกิจแรก “FitFriend” เทรนเนอร์เดลิเวอรี อนาคตต้องการให้กลุ่มธุรกิจนี้ช่วยให้พอร์ตสมดุล

“เดอะเนสท์” บริษัทอสังหาฯ ตระกูล “มหากิจศิริ” จับมือทุนญี่ปุ่น “KRD” ต่อเนื่อง เตรียมแผนเปิดตัวบ้านเดี่ยวระดับไฮเอนด์อีก 2 โครงการ ทำเลกรุงเทพกรีฑา และทำเลศรีนครินทร์-สวนหลวง

แผนปี 2566 ของ “แสนสิริ” เตรียมเปิดตัวโครงการใหม่ 52 โครงการ มูลค่ารวม 75,000 ล้านบาท ถือเป็นยอดการเปิดตัว “นิวไฮ” สูงที่สุดตั้งแต่ก่อตั้งบริษัท บ้านเดี่ยวระดับบน 10 ล้านบาทขึ้นไป ยังคงเป็นกลุ่มสินค้าหลักในปีนี้ แต่ตลาดคอนโดฯ ก็ได้จังหวะกลับมาโหมตลาดเช่นกัน กลุ่มลูกค้าต่างชาติกลับมาแล้ว ปีนี้วางเป้าขายต่างชาติ 22% ของยอดขายรวม เดินหน้าลุยลูกค้า “จีน” เต็มสูบ

ก่อนหน้านี้ “สิงห์ เอสเตท” เน้นพัฒนาคอนโดมิเนียมลักชัวรีเป็นหลัก แต่ตั้งแต่ปีก่อน บริษัทหันมาเน้นตลาด “บ้านเดี่ยวหรู” มีการเปิดตัวโครงการ “ศิรนินทร์ เรสซิเดนเซส พัฒนาการ 32” และปี 2566 จะยังคงพัฒนาเฉพาะตลาดบ้านเดี่ยวระดับบนต่อเนื่อง 5 โครงการ มองตลาดคอนโดฯ ลักชัวรียังไม่ฟื้น