Sunday, January 24, 2021
Home Tags อสังหาริมทรัพย์

Tag: อสังหาริมทรัพย์

ปี 2563 ตลาดบ้าน-คอนโดหดแรง 35% ปี 2564 อึมครึม ลุ้นกำลังซื้อฟื้น-ราคายังปรับขึ้นยาก

0
LPN ประเมินโครงการบ้าน-คอนโดทั้งตลาดเปิดใหม่ 10 เดือนแรกของปี 2563 หดตัว 35% เทียบช่วงเดียวกันปีก่อน CBRE ประเมินเฉพาะตลาดคอนโดฯ มีการเปิดใหม่ลดลงถึง 57% และลดราคาหนัก สูงสุดที่พบคือ 20-25% // มองภาพปี 2564 การเปิดตัวโครงการใหม่น่าจะกลับมาเติบโตได้ราว 5% แต่ฝั่งกำลังซื้อยังน่าห่วง น่าจะยังทรงตัวหรือโตได้เพียงเล็กน้อย จากอัตราการว่างงานที่เสี่ยงเพิ่มขึ้น และธนาคารเข้มงวดการอนุมัติสินเชื่อบ้าน ลูกค้ากู้ไม่ผ่านสูงสุด 50-60% // ศุภาลัยมองต่างมุม ปี 2564 การเปิดตัวโครงการใหม่อาจไม่เติบโตเลย และผู้บริโภคจะยังต้องการโปรโมชันลดราคา

ชาวฮ่องกง ประกาศเท “ขายบ้าน” พุ่งถึง 44% ส่งสัญญาณอยากย้ายถิ่นฐานไปต่างประเทศ

0
ยอดประกาศขายบ้านเเละที่ดินในฮ่องกง “พุ่งต่อเนื่อง” ส่งสัญญาณว่า ประชาชนต้องการย้ายถิ่นฐานไปอยู่ต่างประเทศมากขึ้น จากภาวะเศรษฐกิจถดถอยในวิกฤต COVID-19 ประกอบกับการใช้กฎหมายความมั่นคงของจีนเเละการชุมนุมประท้วง ส่งผลให้ชาวฮ่องกงตัดสินใจประกาศ "ขายอสังหาริมทรัพย์" ของตัวเองมากขึ้น ข้อมูลจาก Centaline Property Agency ตัวแทนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ใหญ่ที่สุดของฮ่องกง ระบุว่า ปัจจุบันชาวฮ่องกงประกาศขายบ้านถึง 26,000 หลัง เป็นสัดส่วนที่เพิ่มขึ้นถึง 44% เมื่อเทียบกับปีที่แล้ว ความกดดันจากกฎหมายความมั่นคงของจีน ความตึงเครียดทางการเมือง ปัญหาเศรษฐกิจเเละอัตราการว่างงานที่เพิ่มสูงจากโรคระบาด ทำให้ประชาชนฮ่องกงบางส่วน มองหา “ลู่ทาง”...

พร้อมบุกตลาด! “เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ ประเทศไทย” อสังหาฯ ครบวงจรรายแรกของประเทศ จัดทัพเตรียมขึ้นแท่น Top 3 ในปี 2566

0
“เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ ประเทศไทย” จัดกระบวนทัพ ลุยตลาดอสังหาฯ รวบ 3 กลุ่มธุรกิจครอบคลุมประเภทที่อยู่อาศัย-อุตสาหกรรม-พาณิชยกรรม ไว้ภายใต้แพลตฟอร์มเดียว รวมสินทรัพย์มูลค่ากว่า 1 แสนล้านบาท พร้อมก้าวขึ้นสู่การเป็นผู้นำระดับ Top 3 ของธุรกิจอสังหาฯ ไทย ในปี 2566 ด้วยกลยุทธ์ One Platform…อสังหาฯ ครบวงจร แพลตฟอร์มที่ยั่งยืน”...

ทุนจีนไม่หวั่น COVID-19 “ริสแลนด์” ทุ่มเปิดคอนโดฯ 2 หมื่นล้าน ย่านอุดมสุข-รามคำแหง

0
"ริสแลนด์" บริษัทอสังหาฯ จากจีนฮ่องกงเปิดโครงการคอนโดมิเนียมขนาดใหญ่ย่านอุดมสุข-ปุณณวิถี "สกายไรซ์ อเวนิว สุขุมวิท 64" มูลค่าโครงการเฟสแรก 9,000 ล้านบาท จำนวนเกือบ 2 พันยูนิต แม้จะมีสถานการณ์ COVID-19 แต่บริษัทแม่ไฟเขียวเดินหน้าเต็มที่ หวังสร้างแบรนด์ให้ติดตลาดไทยโดยเร็ว พร้อมเปิดอีก 1 โครงการยักษ์แยกลำสาลี มูลค่า 12,000 ล้านบาทเดือนหน้า

“สิงห์ เอสเตท” ปิดไตรมาส 1 กำไรโตขึ้น 14% รับรู้กำไรจากขายเงินลงทุนในเกาะบริษัท SHR

0
ประกาศผลประกอบการไตรมาสแรก สิงห์ เอสเตท มีกำไรสุทธิ 335 ล้านบาท หรือเพิ่ม 14% จากรายได้รวม 2,186 ล้านบาท โดยรายได้มาจากธุรกิจที่พักอาศัย  752 ล้านบาท ธุรกิจอาคารสำนักงาน 243 ล้านบาท และธุรกิจโรงแรม 1,144 ล้านบาท

AWC เปิดงบไตรมาส 1/63 กำไร 108.2 ล้านบาท ลดลง 55.6% โรงแรม-ค้าปลีกกระทบหนักสุด

0
แอสเสท เวิรด์ คอร์ปอเรชั่น หรือ AWC ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในอาณาจักรไทยเบฟเวอเรจ เปิดผลประกอบการไตรมาส 1/2563 มีกำไรสุทธิ 108.2 ล้านบาท ลดลง 55.6% จาก 243 ล้านบาทในช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน และมีรายได้รวม 2,512.9 ล้านบาท ลดลง 30.6% จาก 3,623.0 ล้านบาท

“คิพศาล ออสโล เบ็ค” คัมแบ็กเกษร พร็อพเพอร์ตี้ นั่งแท่นผู้จัดการทั่วไป

0
เกษร พร็อพเพอร์ตี้ ประกาศแต่งตั้ง นายคิพศาล ออสโล เบ็ค เข้ารับตำแหน่งผู้จัดการทั่วไป มีผลตั้งแต่วันที่ 2 กรกฎาคม 2562 ที่ผ่านมา

ภาคตะวันออกยังไหว! ไทย-สิงคโปร์ร่วมทุนเปิดบริษัทน้องใหม่พัฒนาคอนโดฯ “บางแสน”

0
กลุ่มทุนภาคตะวันออกดึงบริษัทสิงคโปร์ร่วมพัฒนาคอนโดฯ บางแสน ใกล้ ม.บูรพา ตั้งเป้าลงทุนต่อเนื่อง 5 ปี มูลค่ารวม 1,200 ล้านบาท เชื่อมั่นโครงการ EEC - รถไฟเชื่อมสามสนามบิน ช่วยผลักดันเศรษฐกิจพื้นที่ เล็งเป้าหมายต่อไปบริเวณ อ.บ้านฉาง จ.ระยอง

กรุงไทย ชี้คอนโดย่านรัชโยธิน เหมาะอยู่อาศัยมากกว่าลงทุน ผลตอบเเทนไม่จูงใจ

0
ศูนย์วิจัยธนาคารกรุงไทย ประเมินมูลค่าการโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยในกรุงเทพ และปริมณฑลในปีที่ผ่านมาอยู่ที่ 5.36 แสนล้านบาท หดตัว 5% ปีนี้มีแนวโน้มขยายตัว 5.5% สำหรับปีนี้มีแนวโน้มชี้คอนโดย่านรัชโยธิน เหมาะอยู่อาศัยมากกว่าลงทุน 

ซัพพลายล้นตลาด! สำนักงาน-ห้างฯ ค้าปลีกผุดพรึบ 2 ล้านตร.ม. จากกระแสพัฒนา “มิกซ์ยูส”

0
EIC วิเคราะห์ซัพพลายออฟฟิศ-ห้างฯ ช่วงปี 2020-2023 เปิดใหม่ 2 ล้านตร.ม. แต่มีดีมานด์เพียง 1 ล้านตร.ม. เหตุเกิดจากกระแสพัฒนาโครงการมิกซ์ยูสดันซัพพลายพื้นที่ให้เช่าเชิงพาณิชย์เพิ่มขึ้น // เมื่อแยกเป็นพื้นที่พาณิชย์ให้เช่าแต่ละประเภท "พื้นที่สำนักงานให้เช่า" จะเปิดใหม่ 1.3 ล้านตร.ม. ทำให้อัตราการเช่าลดลงจาก 92% เหลือ 86-87% และการเติบโตของราคาค่าเช่าลดจาก 4% ต่อปี เป็น 1% ต่อปี // ส่วน "พื้นที่เช่าห้างฯ ค้าปลีก" ใน 4 ปีข้างหน้าจะเปิดใหม่ 1.7 แสนตร.ม.ต่อปี แต่ดีมานด์การเช่ากลับลดเหลือ 1.4 แสนตร.ม.ต่อปี ทำให้ราคาค่าเช่าจะทรงตัวหรือโตต่ำ // ชี้เป้าพื้นที่ทะเลสีแดงของตลาดพื้นที่พาณิชย์ให้เช่า คือ พระราม 4-วิทยุ-สีลม-สาทร เนื่องจากจะเกิดโครงการขนาดยักษ์ 2 จุดคือ One Bangkok และ Dusit Central Park