Tag: อสังหาฯ

แม้ว่าสถานการณ์ COVID-19 จะทำให้ความต้องการซื้อของ "ลูกค้าจีน" ต่ออสังหาฯ ไทยสะดุดไปบ้าง แต่ความต้องการนั้นกลับมาแล้ว เพียงแต่ประเทศไทยยังไม่เปิดพรมแดนให้ชาวต่างชาติเข้ามา จึงเป็นโจทย์สำคัญให้ต้องแก้สำหรับบริษัทที่มุ่งเป้าลูกค้าชาวต่างชาติ โดย "โนเบิล" เลือกเปิดช่องทางขายแบบ "ดิจิทัล แพลตฟอร์ม" ตอบรับพฤติกรรมลูกค้าจีนที่เคยชินกับการซื้อบ้านออนไลน์ ทำยอดขาย 900 ล้านบาทช่วงครึ่งปีแรก 2563

COVID-19 กำลังกลายเป็นปัจจัยสำคัญที่เข้ามาเปลี่ยนแปลงวิถีชีวิตของผู้คนทั่วโลก และส่งผลกระทบไปยังทุกกลุ่มธุรกิจ ทุกกลุ่มอุตสาหกรรม ไม่เว้นแม้แต่กลุ่มธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ที่อาจจะต้องเผชิญกับ ‘ความปกติแบบใหม่’ หรือ ‘New Normal’ จากพฤติกรรมผู้บริโภคที่เปลี่ยนไป ดังนั้น บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) จะมานำเสนอแนวทางการ ‘รับมือ’ กับ New Normal ที่กำลังจะเกิดขึ้นนี้ ซื้อบ้านยุคใหม่ ไม่ต้องชมห้องตัวอย่าง พีระพงศ์...

REIC เปิดข้อมูลซัพพลายและการโอนกรรมสิทธิ์บ้าน-คอนโดฯ ในพื้นที่ EEC หลังจากปี 2562 มีการเติบโตสูง ปี 2563 นี้กลับกลายเป็นขาลงของอสังหาฯ โดยคาดว่าการก่อสร้างโครงการใหม่จะลดลงที่ -15.3% และมูลค่าการโอนกรรมสิทธิ์จะลดลงที่ -21.5% จากผลกระทบของไวรัส COVID-19 ระบาด

คณะรัฐมนตรี (ครม.) เพิ่งคลอดนโยบายกระตุ้นเศรษฐกิจออกมาเมื่อวันที่ 26 พ.ย. 62 หนึ่งในนั้นคือมาตรการรัฐ “บ้านดีมีดาวน์” เทงบ 5,000 ล้านบาทช่วยคนไทยซื้อบ้าน เงื่อนไขเป็นผู้มีรายได้ไม่เกิน 1.2 ล้านบาทต่อปี (หรือเฉลี่ย 1 แสนบาทต่อเดือน)

การลงทุนในโครงการอสังหาริมทรัพย์ถือเป็นหนึ่งในกลยุทธ์ เพิ่มความหลากหลายในการทำธุรกิจ (Diversify) ของกลุ่มดุสิตธานี เพื่อโอกาสเติบโต กระจายความเสี่ยง และสร้างความสมดุลรายได้ จากปัจจุบันสัดส่วน 80% มาจากธุรกิจโรงแรม

ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ปีนี้เจอโจทย์ยาก จากเกณฑ์กำกับสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย (LTV) ฉุดตลาดคอนโดมิเนียม กลุ่มลูกค้านักลงทุนชะลอหนัก นับเป็นความท้าทายของดีเวลลอปเปอร์ที่ต้องปรับตัว พัฒนาโปรดักท์ให้ตอบเรียลดีมานด์

มาตรการ LTV ของธนาคารแห่งประเทศไทย ที่บังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 1 เม.ย. 2562 รวมทั้งภาพรวมเศรษฐกิจชะลอตัว ส่งผลชัดเจนต่อยอดขายที่อยู่อาศัยกลุ่มคอนโดมิเนียมลดลงในครึ่งปีแรก โดยเฉพาะ “นักลงทุน” ทั้งชาวไทยและต่างประเทศ ที่ซื้อเพื่อเก็งกำไรและปล่อยเช่า กำลังซื้อกลุ่มนี้หายไปจากตลาดมากที่สุด ต้องยอมรับว่าอสังหาฯปีนี้ “เหนื่อย” และ “ไม่หวือหวา”

“ทีซีซี กรุ๊ป” อาณาจักรธุรกิจของ “เจ้าสัวเจริญ สิริวัฒนภักดี” ประกาศเปิดตัวบิ๊กโปรเจกต์ One Bangkok (วัน แบงค็อก) ครั้งแรกในปี 2560 ภายใต้การลงทุนของบริษัทในเครือ “ทีซีซี แอสเซ็ทส์ (ประเทศไทย)” ร่วมทุนกับ “เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ โฮลดิ้งส์ (ประเทศไทย) ถือเป็นการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่รวบรวมความเป็น “ที่สุด” ระดับประเทศ

หลังจัดพอร์ตโฟลิโอกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ 1 ใน 5 ธุรกิจหลักของ TCC Group ของ “เจ้าสัวเจริญ สิริวัฒนภักดี” คัดทรัพย์สิน Prime Property และ Prime Location ย่านซีบีดี เข้ามาอยู่ “แอสเสท เวิรด์ คอร์ปอเรชั่น” หรือ AWC พร้อมนำบริษัทเข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย ด้วยมูลค่าธุรกิจ “แสนล้านบาท”

ยุคนี้ใครๆ ก็หันมาช้อป ออนไลน์แล้วทั้งนั้น ไม่เว้นกระทั่งสินค้าราคาแพงหลัก “ล้านบาท” อย่างคอนโดมิเนียมก็ต้องเปิดหน้าร้านออนไลน์ เกาะเทรนด์ “อีคอมเมิร์ซ”ขาขึ้นด้วยเช่นกัน