Tag: Exclusive

“ฟรีทีวีถ้าไม่ปรับตัว ปีหน้าจะเกิดผลกระทบรุนแรงมากขึ้น” นี่คือการคาดการณ์ของปรียดา วุฒิภักดี ประธานเจ้าหน้าที่บริหารของบริษัท ซีนิธ ออปติมีเดีย จำกัด หนึ่งในมีเดียเอเยนซี่ที่ต้องเฝ้าติดตามการเปลี่ยนแปลงครั้งสำคัญเมื่อกฎหมายอนุญาตให้เคเบิลทีวีหารายได้จากโฆษณาได้ไม่ต่างจากฟรีทีวี ต่างกันแค่เคเบิลหาได้ไม่เกิน 7 นาทีต่อชั่วโมง ขณะที่ฟรีทีวีหาได้เต็มที่ 12 นาทีต่อชั่วโมง เข้าล็อกกับความต้องการของมีเดียเอเยนซี่และเจ้าของสินค้า ซึ่งต้องการช่องทางใหม่ๆ อยู่เสมอ และดูเหมือนทุกฝ่ายจะเห็นตรงกันว่า หากฟรีทีวีไม่คิดจะเปลี่ยนแปลงก็จะอยู่ลำบาก เพราะผู้ชมย่อมอยากดูอะไรใหม่ๆ ซึ่งเป็นผลให้เคเบิลทีวีและทีวีดาวเทียมน่าจะเป็นทางเลือกที่เพิ่มขึ้น ปัญหาเดียวที่เคเบิลทีวีอาจจะยังสู้ฟรีทีวีไม่ได้...

ยอดผู้ใช้อินเทอร์เน็ตความเร็วสูงที่มีมากถึง 3 ล้านคนในไทย กลายเป็นทางออกใหม่ของ “ทีวี” ที่กำลังเปิดกว้างให้กับผู้ผลิตรายการ ค่ายเพลง แม้แต่เจ้าของสินค้า ก็สามารถเป็นเจ้าของสื่อโทรทัศน์ แถมผู้ชมยังสามารถเลือกรายการเอง เลือกเวลาดูเอง สนามใหม่นี้ไม่ใช่ที่ของสื่อ Mass และไม่ใช่ที่ของ“ที่ไว้ดูเพลินๆ ฆ่าเวลา” เมื่อทุกช่องทุกเว็บล้วนพบว่าสิ่งที่คนดู Internet TV ต้องการคือรายการที่เฉพาะเจาะจง และตรงกับสิ่งที่พวกเขาสนใจจริงๆ เหมาะกับกลุ่มไลฟ์สไตล์ของลูกค้า “เราไม่ได้ดึงคนดูมาจาก...

ถ้าจะนับ “เจ้าแม่” ในวงการทีวี “จำนรรค์ ศิริตัน” หนึ่งในเจ้าของอักษรตัวแรกของบริษัท“เจเอสแอล” ก็น่าจะถูกจัดให้เป็นหนึ่งในนั้น เพราะกว่า 30 ปี ที่ “จำนรรค์” โลดแล่นอยู่บนหน้าจอ ฝ่าทั้งคลื่นลมมรสุมธุรกิจ ในวันนี้แม้ เธอยังไม่ได้เป็นเจ้าของฟรีทีวี หรือเคเบิลทีวี เหมือนผู้ผลิตคนอื่นๆ แต่เธอ กำลังคว้าโอกาสใหม่ให้กับตัวเองอีกครั้งกับการเป็นเจ้าของ “many TV” โทรทัศน์บนอินเทอร์เน็ต...

ไลฟ์สไตล์เซ็นเตอร์ กลายเป็นโจทย์ใหม่ของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ สำหรับบริษัทที่ต้องการสร้างการเติบโตให้กับธุรกิจในระยะยาว เป็นเทรนด์ที่เริ่มปรากฏตัวให้เห็นในต่างประเทศ ทั้งในอเมริกาและประเทศเพื่อนบ้านอย่างสิงคโปร์มาได้สัก 4-5 ปี รูปแบบของไลฟ์สไตล์เซ็นเตอร์ส่วนใหญ่จะเน้นพื้นที่เปิดโล่ง (Open Space) เพราะคนส่วนใหญ่ต้องการสถานที่ที่ให้ความรู้สึกพักผ่อนใกล้ๆ บ้าน เพื่อเปลี่ยนบรรยากาศจากชีวิตที่ต้องอยู่ในอาคารตลอด 5 วันทำงาน คนไทยเองก็หนีไม่พ้นความต้องการนี้เช่นกัน ส่วนหนึ่งเป็นผลมาจากผู้บริโภคมีการเรียนรู้ เปิดกว้างมากขึ้นผ่านสื่อต่างๆ โดยเฉพาะสื่ออินเทอร์เน็ต ทำให้ความต้องการเปลี่ยนไป ส่งผลให้ผู้ประกอบการต้องตอบโจทย์ความต้องการที่หลากหลายเหล่านี้ให้ทัน แต่อีกด้านเป็นการดิ้นรนของผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ที่ต้องปรับเปลี่ยนตัวเองหากต้องการทำธุรกิจอย่างยั่งยืนในวงการนี้ต่อไป จากการพัฒนาโครงการยุคเดิมๆ...

จากความสำเร็จของ “เจ อะเวนิว” ซอยทองหล่อ กับรางวัลชนะเลิศด้านการออกแบบ Small New Centers จาก ICSC International Design and Development Awards ครั้งที่ 30 ส่งผลให้ชื่อเสียงของสยามฟิวเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์เป็นที่รู้จักในวงกว้าง ในฐานะผู้เชี่ยวชาญด้านการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการค้าปลีกแบบศูนย์การค้าเปิด หรือรูปแบบที่รู้จักกันในชื่อไลฟ์สไตล์เซ็นเตอร์ 6-7 ปีก่อน คำว่าศูนย์การค้าแบบเปิดหรือ...

ถ้าใครสักคนจะทำงานจากสิ่งที่รัก โอกาสประสบความสำเร็จคงไม่ใช่เรื่องยาก และคนคนนั้นคงต้องรวมถึง “นพพร วิฑูรชาติ” ซีอีโอหนุ่มวัย 43 ปี ทายาทรุ่นที่ 4 ตลาดสดมีนบุรี เติบโตในครอบครัวคหบดี ผู้ถือครองที่ดินมหาศาล เป็นเด็กเรียนดี อายุเพียง 20 ปี ก็คว้าปริญญาบัณฑิตวิศวกรรมศาสตร์ สาขาคอมพิวเตอร์ จากสถาบันเทคโนโลยีเจ้าคุณทหารลาดกระบัง เขาผ่านประสบการณ์ทำงานด้านการขายที่ปูนซิเมนต์ไทย ในบริษัทเอสซีที คอมพิวเตอร์...

กลุ่มรถหรูแบรนด์ดัง ที่ทยอยเข้ามาจอดเรียงรายบริเวณลานจอดรถด้านหน้า The Crystal อยู่สม่ำเสมอ โดยเฉพาะวันเสาร์อาทิตย์ จะเพิ่มกลุ่มรถสปอร์ตหรูประเภทนับจำนวนคันได้ในเมืองไทยอย่าง เฟอรารี่ แลมบอร์กินี ก็เลือกเดอะคริสตัลเป็นที่พบปะรวมตัวกันในวันหยุด ตั้งแต่เปิดให้บริการมาเมื่อปลายปีที่แล้ว “ประมาณสักสิบโมงวันอาทิตย์ เขาก็จะขับมารวมกัน ส่วนใหญ่จะจอดแถวๆ หน้าสตาร์บัคส์ ลงมาคุยกันชั่วโมงสองชั่วโมงก็แยกย้ายกันกลับ เดิมกลุ่มนี้จะไปรวมตัวกันแถวทองหล่อ แต่ตอนนี้เขามีที่นี่ทุกเสาร์อาทิตย์” กวีพันธ์ เอี่ยมสกุลรัตน์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท เค.อี. แลนด์...

กวีพันธ์ เอี่ยมสกุลรัตน์ วัย 42 ปี เป็นลูกชายคนที่ 2 ของเกียรติ เอี่ยมสกุลรัตน์ ผู้บริหารระดับสูงของกลุ่มสุราทิพย์ ซึ่งปัจจุบันนั่งเป็นประธานกรรมการบริษัท เค.อี. แลนด์ จำกัด ของลูกชายเอี่ยม เริ่มสะสมที่ดินย่านประดิษฐ์มนูธรรมตั้งแต่ช่วงวิกฤตเศรษฐกิจ จนมีที่ดินหลายร้อยไร่ในบริเวณนี้ เมื่อกวีพันธ์ตัดสินใจเข้ามาสู่ธุรกิจนี้โดยเริ่มต้นพัฒนาโครงการคริสตัลพาร์คเป็นโครงการแรกมูลค่า 3 พันบาท ปิดโครงการได้ภายใน 1 ปี...

ในที่สุด บริษัทเซ็นทรัล รีเทล คอร์ปอเรชั่น หรือ CRC เจ้าตลาดศูนย์การค้าเบอร์ 1 ก็เข้าสู่ศึก Community Mall โดยเฉพาะอย่างยิ่งในตลาดไลฟ์สไตล์เซ็นเตอร์ ที่กำลังมาแรง อะไรทำให้ CRC หาญกล้าในการเป็นผู้พัฒนาโครงการศูนย์การค้าเอง แม้จะมีประสบการณ์จากศูนย์การค้าเซ็นทรัล เฟสติวัล ภูเก็ต แต่การลงเล่นในเซ็กเมนต์ใหม่ที่แตกต่างและไม่คุ้นเคยนับเป็นเรื่องที่ท้าทายไม่น้อย CRC ประกาศ ประเดิมโครงการแรกที่อุดมสุข...

จากการคาดการณ์แนวโน้มธุรกิจค้าปลีกไทยในปี 2251 แคโรไลน์ เมอร์ฟีย์ ผู้อำนวยการฝ่ายบริการธุรกิจสำนักงานและศูนย์การค้า โจนส์ แลง ลาซาลล์ (ประเทศไทย) บอกว่า “ในภาวะปัจจุบัน ศูนย์การค้าประเภทคอมมิวนิตี มอลล์ หรือเนเบอร์ฮูด มอลล์ ที่เน้นจำหน่ายสินค้าและบริการแก่ผู้อยู่อาศัยภายในชุมชน มีแนวโน้มที่ดีที่สุด เนื่องจากเป็นศูนย์การค้าที่เจาะย่านชุมชนที่มีผู้คนอยู่อาศัยหนาแน่น และขายสินค้า-บริการที่คนทั่วไปจำเป็นต้องใช้ในชีวิตประจำวัน” เหตุผลดังกล่าวพอจะยืนยันถึงการขยายตัวของยักษ์ไฮเปอร์มาร์เก็ตข้ามชาติในหลากสไตล์ได้เป็นอย่างดี นอกเหนือไปจากเหตุผลจากร่างพระราชบัญญัติค้าปลีกที่ยังไม่มีทีท่าว่าจะสิ้นสุดในรูปแบบใด ...