Tag: อสังหาริมทรัพย์

“ลลิล” คาดการณ์ปี 2566 เศรษฐกิจยังต้องระวัง ตลาดอสังหาฯ น่าจะแข่งดุ โดยผู้เล่นจะถูกแบ่งเป็นสองขั้วแบบ ‘K-shape’ รายเล็กเหนื่อยกว่า บริษัทขอเดินกลยุทธ์ต่อจากปีก่อน เน้นแนวราบทาวน์เฮาส์และบ้านเดี่ยวอย่างละครึ่ง เกาะราคา 2-9 ล้านบาทเป็นหลัก ตั้งเป้ายอดขาย 8,600 ล้านบาท รับรู้รายได้ 6,850 ล้านบาท เติบโต 10%

ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยเป็นอีกหนึ่งอุตสาหกรรมที่ยังคงมีการเติบโตอย่างต่อเนื่อง จากหลายปัจจัยทั้งการขยายของเมือง การขยายตัวของประชากร ครอบครัวขยายมากขึ้น ทำให้โครงการอสังหาริมทรัพย์ยังคงได้รับการตอบรับอย่างดีจากผู้บริโภค ส่งผลให้หลายแบรนด์จัดเต็มในการทำการตลาด และสร้างแบรนด์มากขึ้น เพื่อให้เข้าไปอยู่ในใจผู้บริโภคให้ได้ หลายคนอาจจะรู้จักชื่อ CP หรือเครือเจริญโภคภัณฑ์ กันเป็นอย่างดี ในฐานะผู้นำในอุตสาหกรรมอาหาร แต่ในเครือเจริญโภคภัณฑ์ยังมีธุรกิจอสังหาริมทรัพย์อีกเช่นกัน นั่นก็คือ CP LAND หรือบริษัท ซี.พี. แลนด์ จำกัด (มหาชน) หนึ่งในผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของประเทศไทย ที่ผ่านมา CP LAND...

จุดเริ่มต้นของการลงทุนครั้งนี้ คือการตามหาเรือนหอที่ใช่ของคนสองคน แต่เมื่อพบว่าในตลาดไม่มีบ้านแบบที่ต้องการ ทางออกของปัญหานี้จึงเป็นการลงทุนซื้อที่ดินสร้างบ้านในฝัน พร้อมเปิดขายให้เพื่อนบ้านมาอยู่ด้วยกันเสียเลย! "ฟ้าฉาย ดำรงชัยธรรม" ทายาท "แกรมมี่" และ "นภนิศ อิศรางกูร ณ อยุธยา" ผู้บริหาร "สยามพิวรรธน์" ได้ฤกษ์เปิดตัวโครงการ SANSA บ้านหรูกลางย่านอารีย์ที่พัฒนาจากอินไซต์จริงของไลฟ์สไตล์ “ลักชัวรี” เพื่อการอยู่อาศัยส่งต่อได้ถึงรุ่นลูกหลาน

ท่ามกลางตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่แข่งขันสูง มีอสังหาฯ ของคนรุ่นใหม่รายหนึ่งที่น่าจับตามอง ด้วยแนวคิดการพัฒนาโครงการที่เข้าใจคนรุ่นใหม่ทำให้ “Initial Estate” โดดเด่นในตลาด บริษัทนี้เลือกชูจุดขายเป็น “ตัวจริงที่ใส่ใจ” เพราะพบว่าการใช้ชีวิตในบ้านมีรายละเอียดที่แตกต่าง และทุกคนต้องการแสดงออกถึงความเป็นตัวเองจากการอยู่อาศัย ความเข้าใจนี้ถูกถ่ายทอดผ่าน 6 โครงการที่เปิดขายในระยะเวลา 4 ปีที่ผ่านมา โดยมีโครงการล่าสุดคือ “พีเว่ (PYVE) ราชพฤกษ์-สิรินธร” Initial Estate (อินนิเชียล เอสเตท) ก่อตั้งบริษัทและเปิดโครงการแรกเมื่อปี...

ดร.วิชัย REIC คาดการณ์การปลดล็อกให้ “ต่างชาติซื้อที่ดิน” ได้ในไทย น่าจะทำให้มีเม็ดเงินต่างชาติซื้ออสังหาฯ ประเภทที่อยู่อาศัยในไทยเพิ่ม 3 เท่าเป็นปีละ 1.5 แสนล้านบาท อย่างไรก็ตาม เสนอรัฐบาลควรจำกัดควบคุมการซื้อกลุ่มบ้านพร้อมที่ดินมากขึ้น // ขณะที่สถิติการโอนกรรมสิทธิ์คอนโดฯ ของชาวต่างชาติในไตรมาส 2 ปีนี้ “คนจีน” ยังคงนำโด่งเช่นเคย คิดเป็นสัดส่วน 26% ของชาวต่างชาติที่ซื้อคอนโดฯ ในไทยทั้งหมด

รุ่น 3 ของ “รุ่งกิจ” เจ้าถิ่นอสังหาฯ โซนตะวันออก เตรียมแต่งตัวบริษัทเข้าตลาด mai ภายในปี 2567 โดยจัดตั้งบริษัทใหม่ “ซีเนกซ์” ขึ้นมาควบรวมกิจการเดิม ตั้งแต่ปีหน้าจะเร่งการเปิดตัวโครงการใหม่ปีละ 3 โครงการเพื่อตุนพอร์ตสร้างรายได้ ระยะสั้นเน้นโครงการบ้านเดี่ยวระดับกลางบนภายใต้แบรนด์ “The RUX” (เดอะ รักษ์) จากโอกาสการขายดีกว่าทาวน์เฮาส์

โบรกเกอร์ “วีบียอนด์” เปิดตัวธุรกิจใหม่ แพลตฟอร์มค้นหาอสังหาฯ “Property Mall” สร้างความต่างด้วยการใช้ AI วิเคราะห์ข้อมูลลูกค้าและเสนอสินค้าที่น่าจะโดนใจ วางโครงสร้างธุรกิจเก็บ “ค่าคอมมิชชั่น” เมื่อขายได้ แทนการเก็บค่าโฆษณาเหมือนเว็บอื่นๆ คาดหวังธุรกิจใหม่ช่วยดันกำไรบริษัทขึ้นแตะ 600 ล้านบาทภายในปีหน้า

ครั้งแรกในไทย! ไพรเวทอิควิตี้ทรัสต์ที่เปิดให้บุคคลทั่วไปเข้าลงทุนในสินทรัพย์ส่วนบุคคล ‘ALLY KEX’ เป็นกองทรัสต์ที่ได้ทุนประเดิมจาก “เคอี กรุ๊ป” และกลุ่มอดีตผู้บริหาร บมจ.ไรมอนแลนด์ นำทีมโดย “เอเดรียน ลี” วางธีมการลงทุนอัดฉีด “สภาพคล่อง” ให้กับอสังหาฯ รายกลางที่ต้องการหมุนเงินออก แก้ปัญหาโจทย์ผู้บริโภคเปลี่ยนหลังผ่าน COVID-19 แต่แหล่งเงินทุนเข้าถึงยากขึ้นจนสร้างโครงการใหม่ให้ทันความต้องการไม่ได้ ตั้งเป้าขนาดกองทุน 2,000 ล้านบาท IRR 18%

“พรีโม” บริษัทในเครือออริจิ้น กำลังจะสปินออฟเปิด IPO บริษัทนี้เป็นผู้ให้บริการอสังหาฯ ตั้งแต่ต้นน้ำถึงปลายน้ำ มีบริษัทลูกที่บริการตั้งแต่ออกแบบก่อสร้าง นิติบุคคล แม่บ้าน จนถึงรับจ้างบริหารสินทรัพย์ โดยไฮไลต์อยู่ที่การต่อสู้กับเรดโอเชียนในธุรกิจนิติบุคคล และการจับตลาดบลูโอเชียนของธุรกิจรับบริหารเซอร์วิสอพาร์ทเมนต์ รวมถึงการเข้าสู่วงการอินทีเรีย พร้อมปักเป้ารายได้แตะ 1,000 ล้านบาทภายใน 3 ปีข้างหน้า

ในการดำนเนิธุรกิจในยุคนี้ การคำนึงถึงแค่ผลประกอบการ หรือต้องการแค่ผลกำไรอย่างเดียวคงไม่ได้แล้ว เพราะต้องทำควบคู่กันไปในทุกมิติ โดยเฉพาะอย่างยิ่งด้าน "ความยั่งยืน" เรียกว่าเป็นอีกหนึ่งปัจจัยที่สะท้อนวิสัยทัศน์ขององค์กรในยุคนี้เป็นอย่างดี คำนึงต่อผู้มีส่วนได้ส่วนเสียทุกฝ่าย ไม่ว่าจะผู้ถือหุ้น พนักงาน คู่ค้า ผู้บริโภค และสิ่งแวดล้อม MQDC (บริษัท แมกโนเลีย ควอลิตี้ ดีเวล็อปเม้นต์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด) อีกหนึ่งผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ยักษ์ใหญ่ของไทย ได้วางวิสัยทัศน์ด้าน "นวัตกรรมเพื่อความยั่งยืน" มาโดยตลอด เรียกว่าได้สร้างความแตกต่างในวงการอสังหาริมทรัพย์...