Tuesday, April 7, 2020
Home Tags ตลาดคอนโด

Tag: ตลาดคอนโด

สถานการณ์โอนคอนโดฯ ปกติ “เอพี” ชี้ลูกค้ายังสนใจอสังหาฯ เดินหน้าเปิดตัวตามแผน

เอพี (ไทยแลนด์) ฉายภาพสถานการณ์ขาย-โอนกรรมสิทธิ์คอนโดฯ ยังเป็นไปตามเป้า วัดจากคอนโดฯ โครงการที่สร้างเสร็จล่าสุด "Life ลาดพร้าว" เริ่มโอน 2 สัปดาห์ก่อน มีลูกค้ารับโอน 95% จากแผน คาดว่าจะยังเปิดตัวคอนโดฯ ใหม่ "Life ลาดพร้าว-จตุจักร" ในช่วงไตรมาส 2 ตามกำหนดเดิม

ผู้ประกอบการหนีตาย ดิ้นขายคอนโดฯ “ขายเหมา-เช่าเหมา” กำไรน้อย ดีกว่าขายได้ช้า

นอกจากการทำ "สงครามราคา" ที่เริ่มขึ้นตั้งแต่ปีที่แล้ว นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ยังต้องคิดค้นกลยุทธ์การขายใหม่ๆ ออกมาเพิ่มเติมจากการจัดโปรโมชัน ลด แลก แจก แถม เพราะคอนโดฯ บางโครงการอยู่ในสภาวะ "ขายช้า" ตึกใกล้เสร็จแล้วหรือเริ่มโอนกรรมสิทธิ์แล้วแต่ยอดขายยังไม่เป็นที่น่าพอใจ โดย Positioning ขอรวบรวมกลยุทธ์การขายของคอนโดฯ ปี 2563 มาให้อ่านกันที่นี่

นักลงทุนยังไม่หมดตลาด! “สิงห์” เปิดคอนโดฯ ตรงข้ามคิง เพาเวอร์ รางน้ำ ดึงสิงคโปร์ซื้อยกชั้น

สิงห์ เอสเตท เปิดคอนโดฯ แบรนด์ใหม่ "The Extro พญาไท-รางน้ำ" ชูทำเลตรงข้ามคิง เพาเวอร์-ติดสวนสันติภาพ เริ่มต้น 5.99 ล้านบาท เฉลี่ย 235,000 บาทต่อตร.ม. ดึงลูกค้ากลุ่มแพทย์-นักลงทุน ประเดิมขายบริษัทสิงคโปร์เหมายกชั้น

“เอพี” ผ่อนคันเร่ง “คอนโดฯ” ปี’63 เปิดใหม่น้อยลง-งดพัฒนาห้องชุดหรูเวอร์ใจกลางเมือง

ดูเหมือนว่าปี 2563 จะยังไม่สดใสนักสำหรับตลาดคอนโดฯ ทำให้ "เอพี" เลือกพัฒนาแบบระมัดระวัง เบื้องต้นวางแผนเปิด 4 โครงการ มูลค่ารวม 12,100 ล้านบาท ลดลงถึง 55% จากปีก่อน โดยเลือกเจาะกลุ่มเรียลดีมานด์ ขึงเพดานราคาไม่เกิน 1.8 แสนบาทต่อตร.ม. พร้อมปรับวิธีวิจัยตลาดใหม่ให้ลึกและเฉพาะกลุ่มมากขึ้น

ยังไม่ฟื้น! “เน็กซัส” ประเมินตลาดคอนโดฯ ปี 2563 ช้ำต่อเนื่อง ราคาอาจติดลบบางทำเล

ภาพรวมตลาดคอนโดฯ ปี 2562 จำนวนยูนิตหดตัวทั้งฝั่งซัพพลายและดีมานด์ ราคาปรับขึ้นเพียง 0.9% // ตลาดเปลี่ยนจากกลุ่มไฮเอนด์มาสู่ตลาดระดับกลางทำเลขอบเมืองจนถึงนอกเมือง เน้นขายผู้ซื้ออยู่จริงเป็นหลัก // ผลจากมาตรการเข้มงวด LTV ที่กระทบทั้งเรียลดีมานด์และนักลงทุนปล่อยเช่า รวมถึงเงินบาทแข็งค่า ทำให้ผู้ซื้อต่างชาติลดลง // ปี 2563 ปัจจัยลบยังไม่หมด เน็กซัสประเมินซัพพลายและดีมานด์ยังทรงตัวเท่ากับปีนี้ ขณะที่ราคาเฉลี่ยอาจลด 0.24% เนื่องจากตลาดใจกลางเมืองซึ่งเป็นกลุ่มคอนโดฯ แพง ราคาอาจจะไม่โตขึ้น

ต่างชาติแค่สีสัน! คอนโดอยากโตยาว ต้องพึ่งลูกค้าไทยซื้ออยู่จริง 80%

เน็กซัส พรอพเพอร์ตี้ ชี้ราคาที่ดิน ทำเล และการขยายตัวของเมือง เป็นปัจจัยหลักส่งให้ราคาคอนโดมิเนียมปรับตัวสูงขึ้น

“จีน” ยึดเรียบ ตลาดคอนโดในกรุงเทพฯ แห่เช่าพื้นที่ออฟฟิศติดอันดับ 3 รุกเปิดบริษัททำธุรกิจในไทย ติดอันดับ 10 ของโลก

โบรกเกอร์ข้ามชาติ JLL ฟันธง "จีน" ครองสถิติแห่ซื้อคอนโดกรุงเทพฯมากที่สุดเกิน 50% ของตลาดรวม แม้ถูกจำกัดวงเงินออกนอกประเทศไม่เกินคนละ5 หมื่นเหรียญสหรัฐ เผยกรุงเทพฯ เป็นเมืองที่บริษัทใหญ่ของจีนแห่เข้ามาเปิดทำธุรกิจมากติดอันดับ 10 ของโลก ทั้งเช่าพื้นที่สำนักงานมากที่สุดติดอันดับ 3