Thursday, October 22, 2020
Home Tags ตลาดคอนโด

Tag: ตลาดคอนโด

“เสนาฯ” ระดมเปิดคอนโดฯ “ต่ำล้าน” รับยุคเศรษฐกิจฝืด เจาะหนุ่มสาวโรงงานย่านนิคม

คอนโดฯ แพงไปไม่ได้ หันเจาะตลาด "ต่ำล้าน" มีโอกาสมากกว่า! "เสนาฯ" ปีนี้เบรกคอนโดฯ ระดับกลางถึงสูง หันเจาะพื้นที่รอบนิคม-ชานเมือง แม้กำไรต่ำ-ลูกค้ากู้ไม่ผ่านสูงแต่ซัพพลายมีน้อย เปิดแล้ว 5 โครงการ ยอดขายพุ่ง 50-80% หาที่ดินเปิดต่อเนื่องถึงปี 2564 รองรับสภาพเศรษฐกิจตกต่ำ คนมีรายได้น้อยลง

คอนโดฯ “อินเตอร์คอนฯ หัวหิน” ขายดีสวนกระแส เศรษฐีอัดอั้นไม่ได้เที่ยวต่างประเทศ

ตลาดคอนโดฯ ระดับลักชัวรีในกรุงเทพฯ อาจจะซบเซา แต่ที่ "หัวหิน" ขายดีมาก! "อินเตอร์คอนติเนนตัล เรสซิเดนเซส หัวหิน" ขายห้องชุดเริ่มต้น 7.8 ล้านบาท กวาดยอดขายไปแล้ว 65% คึกคักกว่าช่วงก่อนเกิดสถานการณ์ COVID-19 เหตุเพราะเศรษฐีไทยบินไปเที่ยวต่างประเทศไม่ได้ ทำให้มีดีมานด์เพิ่มเพื่อลงทุนสถานตากอากาศหรูส่วนตัว

คอนโดฯ กลางเมืองดัมพ์ราคาปล่อยเช่า 30-40% ลูกค้าต่างชาติลดฮวบจากพิษ COVID-19

คอนโดฯ ใจกลางเมืองย่านสุขุมวิทตอนต้น สาทร หลังสวน อ่วมหนักจากพิษ COVID-19 ต้องดัมพ์ราคาปล่อยเช่าลง 30-40% หลังจากผู้เช่าหลักทั้ง expat คนทำงานชาวต่างชาติและกลุ่มนักท่องเที่ยวหายไปจากตลาด นักลงทุนส่วนใหญ่เบรกซื้อคอนโดฯ กลางเมือง ขณะที่บางส่วนคว้าโอกาสช้อนซื้อรอราคาดีดกลับ คาดต้องใช้เวลาฟื้นตัวอย่างน้อย 6 เดือนหลังเปิดประเทศกว่าจะกลับเป็นปกติ

โจทย์ใหญ่ “ไรมอน แลนด์” ปี’63 ต่างชาติบินเข้ามาโอนโครงการไม่ได้ ต้องลดราคาปั้นยอดขาย

ไรมอน แลนด์ บริษัทอสังหาฯ ที่เน้นพัฒนาโครงการระดับลักชัวรีเป็นหลัก และมีฐานลูกค้าต่างชาติถึง 40-45% เมื่อเผชิญวิกฤต COVID-19 ทำให้บริษัทตกที่นั่งลำบาก เนื่องจากลูกค้าต่างชาติบินเข้าไทยไม่ได้ ทำให้แบ็กล็อกค้างคาไม่เปลี่ยนเป็นยอดโอน บวกสภาพตลาดอสังหาฯ ปีนี้ซบเซา ยอมรับต้องทำราคาสู้เพื่อจูงใจนักลงทุน

ทุนจีนไม่หวั่น COVID-19 “ริสแลนด์” ทุ่มเปิดคอนโดฯ 2 หมื่นล้าน ย่านอุดมสุข-รามคำแหง

"ริสแลนด์" บริษัทอสังหาฯ จากจีนฮ่องกงเปิดโครงการคอนโดมิเนียมขนาดใหญ่ย่านอุดมสุข-ปุณณวิถี "สกายไรซ์ อเวนิว สุขุมวิท 64" มูลค่าโครงการเฟสแรก 9,000 ล้านบาท จำนวนเกือบ 2 พันยูนิต แม้จะมีสถานการณ์ COVID-19 แต่บริษัทแม่ไฟเขียวเดินหน้าเต็มที่ หวังสร้างแบรนด์ให้ติดตลาดไทยโดยเร็ว พร้อมเปิดอีก 1 โครงการยักษ์แยกลำสาลี มูลค่า 12,000 ล้านบาทเดือนหน้า

เริ่มฟื้น! ศุภาลัยชี้ยอดขายบ้านดีขึ้น แต่ผู้ประกอบการยังระวังตัว คาดซัพพลายปีนี้ลด 20-50%

ศุภาลัยชี้ตลาดอสังหาฯ เริ่มฟื้นตัวแล้ว อย่างไรก็ตาม คาดว่าดีเวลอปเปอร์จะระมัดระวังการเปิดโครงการใหม่หรือบางส่วนไม่มีความพร้อม ทำให้ซัพพลายรวมในตลาดปี 2563 กลุ่มคอนโดฯ จะลดลง 50% และกลุ่มบ้าน-ทาวน์เฮาส์ ลดลง 20-30% ส่วนของศุภาลัยชะลอเปิดคอนโดฯ ไตรมาส 2 ออกไปก่อน มองอนาคตระยะยาว 'New Normal' อาจทำให้ลูกค้าคอนโดฯ เลือกห้องชุดขนาดใหญ่มากขึ้น เพราะต้องใช้ชีวิตในที่พักของตนเองมากกว่าพื้นที่ส่วนกลางหรือนอกคอนโดฯ

สถานการณ์โอนคอนโดฯ ปกติ “เอพี” ชี้ลูกค้ายังสนใจอสังหาฯ เดินหน้าเปิดตัวตามแผน

เอพี (ไทยแลนด์) ฉายภาพสถานการณ์ขาย-โอนกรรมสิทธิ์คอนโดฯ ยังเป็นไปตามเป้า วัดจากคอนโดฯ โครงการที่สร้างเสร็จล่าสุด "Life ลาดพร้าว" เริ่มโอน 2 สัปดาห์ก่อน มีลูกค้ารับโอน 95% จากแผน คาดว่าจะยังเปิดตัวคอนโดฯ ใหม่ "Life ลาดพร้าว-จตุจักร" ในช่วงไตรมาส 2 ตามกำหนดเดิม

ผู้ประกอบการหนีตาย ดิ้นขายคอนโดฯ “ขายเหมา-เช่าเหมา” กำไรน้อย ดีกว่าขายได้ช้า

นอกจากการทำ "สงครามราคา" ที่เริ่มขึ้นตั้งแต่ปีที่แล้ว นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ยังต้องคิดค้นกลยุทธ์การขายใหม่ๆ ออกมาเพิ่มเติมจากการจัดโปรโมชัน ลด แลก แจก แถม เพราะคอนโดฯ บางโครงการอยู่ในสภาวะ "ขายช้า" ตึกใกล้เสร็จแล้วหรือเริ่มโอนกรรมสิทธิ์แล้วแต่ยอดขายยังไม่เป็นที่น่าพอใจ โดย Positioning ขอรวบรวมกลยุทธ์การขายของคอนโดฯ ปี 2563 มาให้อ่านกันที่นี่

นักลงทุนยังไม่หมดตลาด! “สิงห์” เปิดคอนโดฯ ตรงข้ามคิง เพาเวอร์ รางน้ำ ดึงสิงคโปร์ซื้อยกชั้น

สิงห์ เอสเตท เปิดคอนโดฯ แบรนด์ใหม่ "The Extro พญาไท-รางน้ำ" ชูทำเลตรงข้ามคิง เพาเวอร์-ติดสวนสันติภาพ เริ่มต้น 5.99 ล้านบาท เฉลี่ย 235,000 บาทต่อตร.ม. ดึงลูกค้ากลุ่มแพทย์-นักลงทุน ประเดิมขายบริษัทสิงคโปร์เหมายกชั้น

“เอพี” ผ่อนคันเร่ง “คอนโดฯ” ปี’63 เปิดใหม่น้อยลง-งดพัฒนาห้องชุดหรูเวอร์ใจกลางเมือง

ดูเหมือนว่าปี 2563 จะยังไม่สดใสนักสำหรับตลาดคอนโดฯ ทำให้ "เอพี" เลือกพัฒนาแบบระมัดระวัง เบื้องต้นวางแผนเปิด 4 โครงการ มูลค่ารวม 12,100 ล้านบาท ลดลงถึง 55% จากปีก่อน โดยเลือกเจาะกลุ่มเรียลดีมานด์ ขึงเพดานราคาไม่เกิน 1.8 แสนบาทต่อตร.ม. พร้อมปรับวิธีวิจัยตลาดใหม่ให้ลึกและเฉพาะกลุ่มมากขึ้น