Tag: โครงการมิกซ์ยูส
รฟท. เคาะราคาเช่าที่ดิน “ตลาดคลองสาน” เริ่ม 325 ล้านบาท เตรียมเปิดประมูลปี’65
ที่ดิน “ตลาดคลองสาน” ในมือรฟท. เปิดประชุม Market Sounding บริษัทใหญ่ส่งตัวแทนเข้าฟังคับคั่ง นำเสนอเบื้องต้นเหมาะพัฒนามิกซ์ยูสโรงแรม 3 ดาว พ่วงค้าปลีก เคาะราคาประมูลเช่า 30 ปีเริ่มต้น 325 ล้านบาท ขายซองปี 2565
“เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ฯ” พลิกโฉมตึกหัวมุมถ.สีลม-พระราม 4 ปั้นมิกซ์ยูส “สีลมเอจ” เป็น “แซนด์บ็อกซ์” ของธุรกิจรุ่นใหม่
อสังหาฯ เครือเจ้าสัวเจริญ “เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ฯ” ประสบความสำเร็จกับโครงการมิกซ์ยูสมาแล้วหลายแห่ง โดยเฉพาะ “สามย่านมิตรทาวน์” ที่พิสูจน์วิสัยทัศน์ ‘มองขาด’ ว่าผู้บริโภคยุคใหม่ต้องการอะไร โครงการต่อไปที่จะพิสูจน์ฝีมืออีกครั้งคือ “สีลมเอจ” โครงการมิกซ์ยูสจากการ Re-Development ตึกเก่า ครั้งแรกของบริษัท “เปลี่ยนวอลล์สตรีทเมืองไทยเป็นซิลิคอน วัลเลย์” เน้นดึงดูดธุรกิจใหม่ สตาร์ทอัพ สัญญาเช่ายืดหยุ่นเพื่อเป็น “สังคมแซนด์บ็อกซ์” ทดลองทำธุรกิจได้ง่าย
AWC ควง IHG เปิดโรงแรมหรูแบรนด์ใหม่ “Vignette” ในโครงการมิกซ์ยูส “อควอทิค” พัทยา
อสังหาฯ กลุ่มเจ้าสัวเจริญ “AWC” เซ็นสัญญาแบรนด์ใหม่ “Vignette” (วีนแยทท์) ของเครือโรงแรม IHG เปิดในโครงการมิกซ์ยูสหมื่นล้าน “อควอทิค” (Aquatique) ติดหน้าหาดพัทยา คาดเปิดบริการปี 2567
AWC จับมือ “อินเตอร์คอนฯ” เปิดโรงแรมหรูใน “เวิ้งนาครเขษม” ที่ดินทำเลทองกลางกรุงเก่า
IHG ประกาศเซ็นสัญญาบริหารโรงแรมใหม่ในไทย 3 แห่งกับ AWC โดย 2 ใน 3 แห่งตั้งอยู่ในโครงการ “เวิ้งนาครเขษม” แบ่งเป็นโรงแรมแบรนด์หรู “อินเตอร์คอนติเนนตัล กรุงเทพฯ ไชน่าทาวน์” กำหนดเปิดปี 2569 และโรงแรมแบบไลฟ์สไตล์-บูติคอีกแห่งหนึ่ง
“เฟรเซอร์ส” เทกโอเวอร์ “ตึกโรบินสันสีลมเก่า” เจ้าสัวเจริญปักหมุดออฟฟิศพระราม 4 เพิ่ม
เฟรเซอร์สฯ แจ้งข่าวเข้าซื้อสิทธิเช่าอาคารมิกซ์ยูส "สีลม เซ็นเตอร์" หรือ อดีตที่ตั้งโรบินสัน สีลม ลงทุน 1,800 ล้านบาทได้อาคารใจกลางเมืองสูง 22 ชั้น ติดรถไฟฟ้า BTS ศาลาแดง และ MRT สีลม อีกหนึ่งอาคารสำนักงานในพอร์ตของ "เจ้าสัวเจริญ" บนถนนพระราม 4 เตรียมเปิดบริการปลายปี 2565
อาณาจักร “เดอะ ฟอเรสเทียส์” ทุ่มทุนเนรมิต “ฟอเรสต์ พาวิลเลียน” ห้องตัวอย่างสุดล้ำ พร้อมเปิดขาย 8 พ.ค.นี้
“เดอะ ฟอเรสเทียส์” โครงการอสังหาฯ ขนาดยักษ์มูลค่า 125,000 ล้านบาทบนถนนบางนา-ตราด พร้อมเผยโฉมและเปิดขายอย่างเป็นทางการ 8 พ.ค.นี้ โดย MQDC บริษัทผู้พัฒนาโครงการ ทุ่มทุนถึง 1,400 ล้านบาทสร้าง “ฟอเรสต์ พาวิลเลียน” อาคารศูนย์เรียนรู้และห้องตัวอย่างสุดล้ำด้วยเทคโนโลยี Immersive Experience เพื่อสร้างประสบการณ์ในโครงการเสมือนจริง ให้ผู้เยี่ยมชมเข้าใจถึงวิสัยทัศน์ของโครงการได้อย่างลึกซึ้ง
บริษัท แมกโนเลีย ควอลิตี้...
“ธนิยะ พลาซา” รีโนเวตใหญ่ในรอบ 30 ปี ต้อนรับการมาของ “Dusit Central Park”
อาคารธนิยะ มิกซ์ยูสในพอร์ตของครอบครัวสมบุญธรรม ทุ่ม 1,000 ล้าน รีโนเวตส่วนรีเทล "ธนิยะ พลาซา" ให้ทันสมัย // ปรับพื้นที่ใหม่ คงเอกลักษณ์ความเป็น "ศูนย์รวมอุปกรณ์กอล์ฟ" เสริมด้วยร้านค้าแฟชั่น-ไลฟ์สไตล์และร้านอาหาร // ธนิยะ พลาซา เชื่อว่าจะดึงทราฟฟิกกลุ่มพนักงานออฟฟิศเข้าพื้นที่มากขึ้น รวมคนเข้ามาใช้บริการเพิ่ม 3-4 เท่าตัว // ธุรกิจอื่นๆ ในธนิยะกรุ๊ป อยู่ระหว่างรีโนเวตโรงแรมย่านอโศก และมีแผนพัฒนาโครงการบ้านผู้สูงอายุในชะอำ
ซัพพลายล้นตลาด! สำนักงาน-ห้างฯ ค้าปลีกผุดพรึบ 2 ล้านตร.ม. จากกระแสพัฒนา “มิกซ์ยูส”
EIC วิเคราะห์ซัพพลายออฟฟิศ-ห้างฯ ช่วงปี 2020-2023 เปิดใหม่ 2 ล้านตร.ม. แต่มีดีมานด์เพียง 1 ล้านตร.ม. เหตุเกิดจากกระแสพัฒนาโครงการมิกซ์ยูสดันซัพพลายพื้นที่ให้เช่าเชิงพาณิชย์เพิ่มขึ้น // เมื่อแยกเป็นพื้นที่พาณิชย์ให้เช่าแต่ละประเภท "พื้นที่สำนักงานให้เช่า" จะเปิดใหม่ 1.3 ล้านตร.ม. ทำให้อัตราการเช่าลดลงจาก 92% เหลือ 86-87% และการเติบโตของราคาค่าเช่าลดจาก 4% ต่อปี เป็น 1% ต่อปี // ส่วน "พื้นที่เช่าห้างฯ ค้าปลีก" ใน 4 ปีข้างหน้าจะเปิดใหม่ 1.7 แสนตร.ม.ต่อปี แต่ดีมานด์การเช่ากลับลดเหลือ 1.4 แสนตร.ม.ต่อปี ทำให้ราคาค่าเช่าจะทรงตัวหรือโตต่ำ // ชี้เป้าพื้นที่ทะเลสีแดงของตลาดพื้นที่พาณิชย์ให้เช่า คือ พระราม 4-วิทยุ-สีลม-สาทร เนื่องจากจะเกิดโครงการขนาดยักษ์ 2 จุดคือ One Bangkok และ Dusit Central Park
ผ่าเกมลุยมิกซ์ยูส “สิงห์ เอสเตท”
ธุรกิจ “มิกซ์ยูส” กำลังเป็นเทรนด์ที่เหล่าดีเวลล็อปเปอร์หลายรายให้ความสนใจเป็นอย่างมาก เพราะเวลานี้ไม่ว่ามองไปที่ไหน อาคารสำนักงานใหม่ๆ ไม่ค่อยเห็นตั้งอยู่อย่างโดดเดียวอีกแล้ว แต่มักจะมาพร้อมคอนโดมิเนียม รีเทล หรือบางแห่งก็มีโรงแรมติดมาด้วย ซึ่งมีโครงการที่กำลังก่อสร้างไม่น้อยกว่า 10 โครงการ
Nexstep อดีตหุ้นส่วนโรงพยาบาลกรุงเทพ ขายที่แปลงเด็ดรัชดาฯ 28 ไร่ สร้างมิกซ์ยูส เปิดประมูลเรียกราคาสนั่น 28 พ.ย.นี้ ตามรอยบิ๊กดีล “สถานทูตอังกฤษ-ปาร์คนายเลิศ”
วงการอสังหาฯ ฮือฮาอีกครั้ง เมื่ออดีตหุ้นส่วนโรงพยาบาลกรุงเทพจ้างโบรกเกอร์ข้ามชาติ CBRE เปิดประมูลที่ดินแปลงใหญ่ย่านศูนย์วัฒนธรรม รัชดาภิเษก 28 ไร่ เดือนพฤศจิกายนนี้ หวังได้ราคาช่วงที่ดินเมืองไทยแพงลิ่ว เหมือนบิ๊กดีลซื้อขาย "สถานทูตอังกฤษ - โรงแรมปาร์คนายเลิศ"