Tag: บ้านเดี่ยว

“เดอะเนสท์” บริษัทอสังหาฯ ตระกูล “มหากิจศิริ” จับมือทุนญี่ปุ่น “KRD” ต่อเนื่อง เตรียมแผนเปิดตัวบ้านเดี่ยวระดับไฮเอนด์อีก 2 โครงการ ทำเลกรุงเทพกรีฑา และทำเลศรีนครินทร์-สวนหลวง

แผนปี 2566 ของ “แสนสิริ” เตรียมเปิดตัวโครงการใหม่ 52 โครงการ มูลค่ารวม 75,000 ล้านบาท ถือเป็นยอดการเปิดตัว “นิวไฮ” สูงที่สุดตั้งแต่ก่อตั้งบริษัท บ้านเดี่ยวระดับบน 10 ล้านบาทขึ้นไป ยังคงเป็นกลุ่มสินค้าหลักในปีนี้ แต่ตลาดคอนโดฯ ก็ได้จังหวะกลับมาโหมตลาดเช่นกัน กลุ่มลูกค้าต่างชาติกลับมาแล้ว ปีนี้วางเป้าขายต่างชาติ 22% ของยอดขายรวม เดินหน้าลุยลูกค้า “จีน” เต็มสูบ

ก่อนหน้านี้ “สิงห์ เอสเตท” เน้นพัฒนาคอนโดมิเนียมลักชัวรีเป็นหลัก แต่ตั้งแต่ปีก่อน บริษัทหันมาเน้นตลาด “บ้านเดี่ยวหรู” มีการเปิดตัวโครงการ “ศิรนินทร์ เรสซิเดนเซส พัฒนาการ 32” และปี 2566 จะยังคงพัฒนาเฉพาะตลาดบ้านเดี่ยวระดับบนต่อเนื่อง 5 โครงการ มองตลาดคอนโดฯ ลักชัวรียังไม่ฟื้น

“ดีดีพร็อพเพอร์ตี้” สำรวจการค้นหาบนแพลตฟอร์มเพื่อซื้ออสังหาฯ ในกรุงเทพฯ-ปริมณฑลปี 2565 พบว่าแต่ละกลุ่มสินค้ามีความต้องการต่างกันชัดเจน โดยประเภท “คอนโดฯ” และ “ทาวน์เฮาส์” นั้นคนส่วนใหญ่ต้องการในราคา 1-3 ล้านบาท แต่กลับกัน “บ้านเดี่ยว” ส่วนใหญ่จะค้นหาในราคามากกว่า 10 ล้านบาท สะท้อนภาพความแตกต่างของกำลังซื้อชาวกรุง

รุ่น 3 ของ “รุ่งกิจ” เจ้าถิ่นอสังหาฯ โซนตะวันออก เตรียมแต่งตัวบริษัทเข้าตลาด mai ภายในปี 2567 โดยจัดตั้งบริษัทใหม่ “ซีเนกซ์” ขึ้นมาควบรวมกิจการเดิม ตั้งแต่ปีหน้าจะเร่งการเปิดตัวโครงการใหม่ปีละ 3 โครงการเพื่อตุนพอร์ตสร้างรายได้ ระยะสั้นเน้นโครงการบ้านเดี่ยวระดับกลางบนภายใต้แบรนด์ “The RUX” (เดอะ รักษ์) จากโอกาสการขายดีกว่าทาวน์เฮาส์

“แสนสิริ” เปิดผลการดำเนินงานครึ่งปีแรก ทำยอดขายไปแล้ว 52% จากเป้า ครึ่งปีหลัง 2565 ลุยต่อเนื่อง เปิดตัว 31 โครงการ มูลค่ารวม 31,200 ล้านบาท ไฮไลต์โครงการสำคัญ เปิดบ้านเดี่ยว 3 ระดับราคา 3 แบรนด์บนทำเล “กรุงเทพกรีฑา” พื้นที่ที่แสนสิริมีที่ดินรวมกว่า 500 ไร่ พร้อมวางเป้ากลับมาเป็น “ผู้นำ” ในกลุ่ม “คอนโดมิเนียม” อีกครั้ง

“พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค” จับมือ “ฮ่องกงแลนด์” เปิดตัวโครงการ “เลค เลเจนด์ บางนา-สุวรรณภูมิ” บ้านร้อยล้าน ริมทะเลสาบร้อยไร่ ดึงลูกค้านักธุรกิจไทย-จีน // มองตลาดปี 2565 กลุ่มบ้านหรูยังไปได้ดีต่อเนื่องจากปีก่อน ลูกค้าไม่กระทบจากเศรษฐกิจ เล็งกลุ่ม ‘Young Rich’ รวยเร็วด้วยตนเอง

ไม่ได้มีแต่คฤหาสน์อีกต่อไป! “สิงห์ เอสเตท” ประกาศแผนธุรกิจใหม่ในกลุ่มธุรกิจที่อยู่อาศัย 5 ปีเปิดโครงการรวมมูลค่า 52,000 ล้านบาท เทพอร์ตให้โครงการ “บ้านเดี่ยว” โดยกระจายเซ็กเมนต์ตั้งแต่ระดับ 10 ล้านบาทขึ้นไป จากที่เคยมีเฉพาะบ้านหรูหลักร้อยล้าน พร้อมวางโมเดลธุรกิจ “บ้านสร้างเสร็จก่อนขาย” ตอบโจทย์ลูกค้าต้องการเข้าอยู่ทันที

“เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ โฮม” หันจับตลาด “บ้านเดี่ยว” แทนทาวน์เฮาส์ที่เคยเป็นเรือธงของบริษัท เนื่องจากกำลังซื้อมั่นคงกว่าในยุคเศรษฐกิจฝืด หมัดเด็ดใช้แลนด์แบงก์เก่าต้นทุนต่ำสู้ราคา มีสระว่ายน้ำในบ้านเดี่ยว 12 ล้าน พร้อมเตรียมที่ดินเปิด “คอนโดฯ” ปีหน้า เน้นตลาดกลาง 3-5 ล้านบาท แย้มทำเลแรกย่านรัชดาภิเษก

การร่วมทุนและเข้าซื้อกิจการกำลังมาแรง! รวมถึง “แอสเซทไวส์” ก็ไม่ตกเทรนด์นี้เช่นกัน ประเดิมปี 2565 ด้วย 2 ดีลใหญ่ จับมือร่วมทุนญี่ปุ่น “ทาคาระ เลเบ็น” พัฒนาคอนโดฯ “แอทโมซ บางนา” มูลค่ากว่า 2,200 ล้านบาท ส่วนอีกดีลหนึ่งเป็นการเข้าซื้อบริษัท “แม็กซี่ พรีเมียร์ วัน” ทำให้แอสเซท ไวส์ได้เป็นผู้พัฒนาคอนโดฯ...