Tag: อสังหาริมทรัพย์

REIC วิเคราะห์ตลาดอสังหาฯ ปี 2566 ไม่เปรี้ยงดังคาด ตลาดหดตัว -10% ทั้งฝั่งซัพพลายและดีมานด์ และมีโอกาสลงไปถึง -20% หากเศรษฐกิจถดถอย มองตลาดบ้านจัดสรรปรับตัวสร้าง “บ้านแฝด” เพื่อให้ผู้ซื้อเข้าถึงง่ายขึ้นกว่าบ้านเดี่ยว ส่วนตลาดคอนโดฯ ต้องหวังพึ่งผู้ซื้อต่างชาติช่วยพยุง

ดีดีพร็อพเพอร์ตี้ รายงานการสำรวจตลาดอสังหาฯ กรุงเทพฯ ไตรมาส 1 ปี 2566 พบว่า ดัชนี “ราคา” อสังหาฯ ลดลง 10% QoQ ส่วนดีมานด์ความต้องการซื้อลดลง 2% QoQ สะท้อนภาพผลกระทบจาก “ดอกเบี้ย” ขาขึ้น และความเข้มงวดการให้สินเชื่อของธนาคาร ในทางตรงข้าม ตลาดการเช่าที่อยู่อาศัยจึงเติบโตขึ้นเมื่อผู้บริโภคไม่พร้อมซื้อ

 รายได้รวมทั้งกลุ่มสยามพิวรรธน์ในไตรมาสแรก 2566 เติบโตสูงกว่าไตรมาสแรก 2565 โดยเพิ่มขึ้น 27%  ส่งมอบประสบการณ์เหนือความคาดหมายด้วย Iconic World Class Event ระดับโลก ดึงดูด Traffic มหาศาลเพิ่มขึ้นกว่า 70% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปี 2565  ย้ำความสำเร็จผู้พัฒนาจุดหมายปลายทางสำคัญระดับโลก (Global Landmark Destination) เป็นที่หนึ่งในใจคนไทยและคนทั่วโลกมาโดยตลอ ...

ยุคเปลี่ยนผ่าน “ไรมอน แลนด์” หลัง KPN เข้าซื้อกิจการ ปี 2566 นี้จะนับเป็นก้าวแรกที่ผู้บริโภคได้เห็นผลลัพธ์ของการปรับ “Luxury Reimagined” ของบริษัท ทั้งโครงการโฉมใหม่ และทิศทางสร้างแบรนด์ที่ต้องการให้โดนใจกลุ่ม “New Wealth” มากยิ่งขึ้น

แผน 5 ปีหลังผ่านพ้นโควิด-19 ของ “เอสซี แอสเสท” ตั้งเป้ารายได้สะสม 5 ปี (2566-2570) แตะ 150,000 ล้านบาท เดินหน้ากระจายแหล่งรายได้จากที่พักอาศัย 80% และรายได้ประจำจากธุรกิจอื่นอีก 20% ปี 2566 ผ่อนการเปิดโครงการเล็กน้อย โดยจะเปิดตัวทั้งหมด 25 โครงการ มูลค่ารวม 40,000 ล้านบาท ไฮไลต์โครงการปีนี้ เอสซีฯ จะเปิดขายบ้านที่แพงที่สุดที่เคยทำมาในโครงการ “95E1” (ไนน์-ตี้-ไฟว์-อีสต์-วัน) หลังที่แพงที่สุดสนนราคา 150 ล้านบาท

ในช่วง 1-2 ปีที่ผ่านมานี้ เทรนด์ล่ามาแรงที่สุดอย่างหนึ่งคงจะหนีไม่พ้น Metaverse หรือโลกเสมือนจริง เรียกได้ว่าเกือบทุกอุตสาหกรรมต่างให้ความสนใจ เปิดยูนิตใหม่เพื่อรองรับเทรนด์นี้กันอย่างต่อเนื่อง ไม่ว่าจะเป็นไอที บันเทิง เกม รวมถึงวงการอสังหาริมทรัพย์  ก็มีโลกเสมือนจริงกับเขาด้วย ท่ามกลางเทรนด์ใหญ่ระดับโลกนี้ บริษัทอสังหาริมทรัพย์บางรายในต่างประเทศก็มีขายบ้านที่ดินเสมือนในเมตาเวิร์สบ้าง แต่สำหรับ MQDC ที่ชัดเจนกับการคิดค้นนวัตกรรมใหม่มาตลอดมองเทรนด์เมตาเวิร์สเป็นโอกาสสำคัญที่ช่วยให้ MQDC พัฒนาโลกใหม่ที่ไม่ติดข้อจำกัดที่เกิดขึ้นในโลกจริงเมื่อไม่นานมานี้ จึงได้เปิดตัวโครงการใหม่ MQDC Idyllias (ไอดิลเลียส์)โครงการเมตาเวิร์สแห่งแรกที่มาช่วยสร้างสรรค์โลกใบใหม่ เป็นโลกแห่งอนาคต...

LPN กลับมาอีกครั้งหลังเงียบหายจากตลาดไป 4-5 ปี พร้อมพลิกโฉมแบรนด์ใหม่ เปลี่ยนชื่อโครงการเป็นตระกูล “168” ทั้งหมด เพื่อล้างภาพจำแบรนด์ “ลุมพินี” ที่ถูกมองว่า ‘แก่’ และ ‘ไม่ทันสมัย’ เข้าสู่ยุคใหม่ที่จะเป็นบ้าน ทาวน์เฮาส์ และคอนโดฯ แบบ Simple & Stylish พร้อมกลับมาเปิดตัวใหม่มากที่สุดในรอบสิบปี รวม 17 โครงการ 14,000 ล้านบาท

จีนพยายามฟื้นฟูตลาดอสังหาริมทรัพย์ซึ่งกำลังย่ำแย่ สื่อท้องถิ่นรายงานว่า ธนาคารแดนมังกรบางรายเริ่มงัดกลยุทธ์จูงใจลูกค้าด้วยการขยายเพดานอายุของผู้กู้จำนองบ้านสูงสุดได้ถึง 80 ปี

Positioning รวมข้อมูลจาก 10 บริษัทอสังหาริมทรัพย์ที่ประกาศแผนธุรกิจปี 2566 พบว่า ปีนี้บริษัทรายใหญ่-รายกลางจะเปิดตัวโครงการรวมกัน 214 โครงการ มูลค่ารวมกว่า 3.14 แสนล้านบาท

หลังผ่านช่วงโควิด-19 ปี 2566 “เมเจอร์” จะกลับมาลุยอสังหาฯ เต็มสูบ 7 โครงการ มูลค่ารวม 14,700 ล้านบาท โดยมี 5 แบรนด์ใหม่เจาะตลาดไฮเอนด์ถึงซูเปอร์ลักชัวรี คอนโดฯ ปักธง 2 ทำเล พร้อมพงษ์และพญาไท ปี 2567 เตรียมขึ้นมิกซ์ยูสใกล้อารีย์ ฮิลส์