Tag: อสังหาริมทรัพย์

ข้อมูลจาก “ดีดีพร็อพเพอร์ตี้” รายงานตลาด “อสังหาฯ” ไตรมาส 2/2566 พบว่าดีมานด์ “ซื้อบ้าน” ซบเซาลงถึง -32% YoY และลดลง -4% QoQ จากอัตราดอกเบี้ยที่เพิ่มขึ้น และความไม่แน่นอนทางการเมืองทำให้ผู้บริโภคไม่มั่นใจ สวนทางกับตลาด “บ้านเช่า” แม้ดีมานด์จะลดลง -30% YoY แต่ในระยะสั้นปรับเพิ่มขึ้นแล้ว 13%...

“พฤกษา” แถลงผลประกอบการครึ่งปีแรก 2566 ฟื้นตัว ทำรายได้ 13,665 ล้านบาท เติบโต 20% กำไรสุทธิ 1,690 ล้านบาท เติบโต 72% อย่างไรก็ตาม ทั้งยอดขาย ยอดโอนกรรมสิทธิ์ และการเปิดโครงการใหม่ “ยังไม่ถึงครึ่ง” ของที่ตั้งเป้าหมายปีนี้ไว้ โดยเฉพาะการเปิดตัวโครงการใหม่ จะต้องเร่งโหมอีก 17 โครงการ มูลค่ารวม 19,000 ล้านบาท ในช่วงครึ่งปีหลัง

เข้าสู่ช่วงประกาศผลการดำเนินงานครึ่งปีแรก 2566 ของบริษัท “อสังหาฯ” จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ฯ พบส่วนใหญ่ทำกำไรและฟื้นตัวแล้วเมื่อเทียบช่วงครึ่งปีแรก 2565 จากกลยุทธ์เน้นการขายบ้านเดี่ยวหรู กลุ่มสินค้าที่ผู้ซื้อยังมีกำลังทรัพย์ ขณะที่คอนโดฯ เริ่มกระเตื้องขึ้นบ้าง

“เนอวานา” บริษัทที่เน้นพัฒนาบ้านเดี่ยวหรูมาตลอด เริ่มฉีกเข้าสู่ตลาดคอนโดฯ ระดับกลางล่างในปีนี้เพื่อหาตลาดใหม่ๆ โดยส่งโครงการ “The MOST รัตนาธิเบศร์” ลุยทำเลรถไฟฟ้า “สายสีม่วง” เน้นเลย์เอาต์ห้องชุดแบบ “ดับเบิลวอลุ่ม” เกือบทั้งโครงการเพื่อสร้างความแตกต่าง

ห่างหายจากวงการไป 5 ปี “พี่แจ้-ไพโรจน์ วัฒนวโรดม” กลับมากุมบังเหียนบริษัทอสังหาฯ ในตลาดอีกครั้งที่ “อีสเทอร์น สตาร์” (ESTAR) รับภารกิจสำคัญสร้างความสม่ำเสมอในการรับรู้รายได้ เตรียมปั้นโครงการ “แนวราบ” เพิ่มเป็นครึ่งหนึ่งของพอร์ต จากเดิมที่บริษัทเน้นการพัฒนาคอนโดฯ มาโดยตลอด

“PROUD” ควง “NOBLE” ย้ำดีลการเข้าซื้อขายคอนโดฯ “นิว ครอส คูคต สเตชั่น” และ “นิว ดิสทริค อาร์ 9” ชี้ข้อตกลงนี้เป็น “วิน-วิน” ดีล พราวได้อุดช่องว่างการรับรู้รายได้ในช่วงปี 2567-68 ขณะที่โนเบิลได้ถอนทุนคืนเร็ว PROUD จะระดมทุนส่วนหนึ่งจากการขายหุ้นเพิ่มทุน ซึ่งทาง NOBLE จะเข้าซื้อหุ้นส่วนนี้ด้วยในอัตราไม่เกิน 5-10% 

REIC วิเคราะห์ตลาดอสังหาฯ ปี 2566 ไม่เปรี้ยงดังคาด ตลาดหดตัว -10% ทั้งฝั่งซัพพลายและดีมานด์ และมีโอกาสลงไปถึง -20% หากเศรษฐกิจถดถอย มองตลาดบ้านจัดสรรปรับตัวสร้าง “บ้านแฝด” เพื่อให้ผู้ซื้อเข้าถึงง่ายขึ้นกว่าบ้านเดี่ยว ส่วนตลาดคอนโดฯ ต้องหวังพึ่งผู้ซื้อต่างชาติช่วยพยุง

ดีดีพร็อพเพอร์ตี้ รายงานการสำรวจตลาดอสังหาฯ กรุงเทพฯ ไตรมาส 1 ปี 2566 พบว่า ดัชนี “ราคา” อสังหาฯ ลดลง 10% QoQ ส่วนดีมานด์ความต้องการซื้อลดลง 2% QoQ สะท้อนภาพผลกระทบจาก “ดอกเบี้ย” ขาขึ้น และความเข้มงวดการให้สินเชื่อของธนาคาร ในทางตรงข้าม ตลาดการเช่าที่อยู่อาศัยจึงเติบโตขึ้นเมื่อผู้บริโภคไม่พร้อมซื้อ

 รายได้รวมทั้งกลุ่มสยามพิวรรธน์ในไตรมาสแรก 2566 เติบโตสูงกว่าไตรมาสแรก 2565 โดยเพิ่มขึ้น 27%  ส่งมอบประสบการณ์เหนือความคาดหมายด้วย Iconic World Class Event ระดับโลก ดึงดูด Traffic มหาศาลเพิ่มขึ้นกว่า 70% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปี 2565  ย้ำความสำเร็จผู้พัฒนาจุดหมายปลายทางสำคัญระดับโลก (Global Landmark Destination) เป็นที่หนึ่งในใจคนไทยและคนทั่วโลกมาโดยตลอ ...

ยุคเปลี่ยนผ่าน “ไรมอน แลนด์” หลัง KPN เข้าซื้อกิจการ ปี 2566 นี้จะนับเป็นก้าวแรกที่ผู้บริโภคได้เห็นผลลัพธ์ของการปรับ “Luxury Reimagined” ของบริษัท ทั้งโครงการโฉมใหม่ และทิศทางสร้างแบรนด์ที่ต้องการให้โดนใจกลุ่ม “New Wealth” มากยิ่งขึ้น